Расшифровка ответа - Ограничения при продаже квартиры, прописанной на несовершеннолетнего

03.03.2003, 14:34

• г. Ярославль

Спасибо за ответ, но кое-что неясно.

Был задан вопрос:

"Уважаемые юристы! Если в приватизированную квартиру прописать несовершеннолетнего (при этом он не будет собственником), то будут ли какие-то ограничения при продаже данной квартиры?"

Получен ответ:

"Будет требоваться согласие органа опеки и попечительства на выписку, условия не должны быть ухудшены (отличие от того, если бы он был собственником - ему необходимо было бы приобрести в собственность не меньшую площадь)."

Новый вопрос: что значит, условия для несовершеннолетнего не должны быть ухудшены? Спасибо:)

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Косов С.А. 5.0

03.03.2003, 15:38,

г. Москва

Уважаемая Елена.

Под ухудшением жилищных условий, в Вашем случае следует понимать, возможное уменьшение размера социальной нормы жилой площади, отсутствие отдельной изолированной комнаты, в которой в качестве члена семьи собственника жилья, будет проживать несовершеннолетний ребёнок, после его регистрации по новому месту жительства.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

04.03.2003, 06:14,

г. Москва

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства(ст.292 Гражданского кодекса РФ). Орган опеки и попечительства проверяет в случае, если квартира принадлежала ребенку (доля квартиры), что в случае продажи собственности ребенку приобретается в собственность жилая площадь равного метража. Если ребенок только прописан в квартире, рекомендую Вам снять его с регистрационного учета по месту жительства до сделки, чтобы избежать «опеки» в данном случае. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO