Возможно ли использовать материнский капитал для покупки и продажи комнаты и как его можно потратить, если уже есть квартира?
Можно ли купить на мат капитал комнату, затем продать ее (предварительно выделив детям доли через нотариуса в другой квартире), если нет то на,что можно потратить его если есть квартира.?
Здравствуйте! продать сможете только с согласия органа опеки. если есть квартира можете потратить на пенсию матери либо учебу детей
Спросить
Ситуация такая:
За двоих детей получили материнский капитал, хотим купить комнату без привлечения доп. средств.
Вопрос: Можно ли эту комнату продать после покупки выделив взамен доли детям в своей трехкомнатной квартире?
Вопрос №2: Если комната будет например 18 кв. м. а квартира 78 кв. м. какую минимальную долю можно будет выделить детям в квартире чтобы разрешили продать комнату?
выделение долей д/б не менее чем было в прежнем жилье, т.е. 18 кв. м на 4 , это каждому будет по 4,5 кв.м. Вот столько вы должны выделить детям в новом жилье
СпроситьСобираемся купить квартиру. Собственник квартиры давала нотариальное обязательство о том, что выделит доли детям по мат. капиталу. Но этого не сделала, собирается выделить доли в другой квартире. Как это может отразится на нас? и сможем ли мы в дальнейшем воспользовавшись капиталом, выдели доли своим детям в этой же квартире.?
Здравствуйте, Галина!
Советую данную квартиру не покупать. Если доли детям не выделены то квартира должна быть в обременении.
Спросить
Добрый день!
Ну технически вашу сделку можно признать недействительной - как то так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУ меня есть квартира в одном районе купили квартиру под мат капитал в другом районе у всех равные доли там по 1/4!
Могу ли я продать квартиру купленную под мат. капитал выделив доли детям в своей квартире?
Здравствуйте! Только с разрешения органа опеки можно продать квратиру, приобретенную за счет средств МСК.
СпроситьЕсли при покупке квартиры был использован материнский капитал и ребенку выделена доля, можно ли продать эту квартиру предварительно выделив ребенку долю в другой квартире, собственником которой является бабушка, а ребенок и его мама (дочь бабушки) прописаны в этой квартире. Если можно как это оформляется?
Вам необходимо получить разрешение органа опеки, если взамен ребенок получит аналогичную долю, то орган опеки должен разрешить продажу недвижимости, в котором есть доля у несовершеннолетнего.
Спросить
Добрый день. Обращайтесь в органы опеки по месту прописки ребенка, вам все объяснят. Предварительно доли выделять не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
Можно, но сложно, поскольку решение вопроса сводится к воле органа опеки и попечительства, которые далеко не всегда дают свое согласие на совершение отчуждения доли несовершеннолетнего ребенка. Практика в этом вопросе очень широка, поэтому нужен индивидуальный подход. Рекомендую обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте. Это можно будет сделать только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Как вы хотите у вас не получится По закону в покупаемой комнате нужно обязательно выделить доли детям
СпроситьЗдравствуйте, нет, вы должны будете в комнате выделить долю детям, а затем уже продавать ее с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьБыла 1.5 квартира, отец ее продал. Хочет купить мне свой дом. И ещё есть комната купленная за мат. капитал, доли детям ещё не наделяла. У меня такой вопрос. Если мой папа купит свой и выделит только внукам там доли, смогу я продать комнату купленную за мат. капитал? Мне долю нельзя выделять, т.к я у судебных приставов в долгу.
Теоретически - сможете. Практически - нет. Закон требует выделения долей именно в помещении, купленном при помощи маткапитала, а после выделения - продажа долей несовершеннолетних возможна только с согласия опеки.
СпроситьМожем ли продать квартиру 85 кв.м. и купить 80 кв. м. в другом городе, выделив детям доли больше чем было? В продаваемой квартире использовался мат. капитал.
Можем ли продать квартиру 85 кв.м. и купить 80 кв. м. в другом городе, выделив детям доли больше чем было? В продаваемой квартире использовался мат. капитал.
Если вы доли детей увеличите, то это будет рассмотрено как улучшение их жилищных условий. Оснований для отказа у органа опеки не будет.
СпроситьБыла куплена квартира за мат. капитал и выделены доли детям. Через некоторое время, была приобретена квартира большего размера и выделены доли детям, опека дала разрешение. Вопрос в том, можем ли мы без нотариуса, продать предыдущую квартиру если доли уже выделены в другой квартире.
Если продается вся квартира, а не ее отдельные доли, то обращаться к нотариусу не нужгл. Сделка совершается через МФЦ, с согласия органов Опеки.
СпроситьУ нас имеется в собственности квартира в которой дети не прописаны и не выделены доли (собственник супруга). Можно ли нам купить квартиру меньшей площади на материнский капитал в другом городе, при этом не прописывая там детей но выделив им доли? И в последующем, если возникнет необходимость, мы сможем ее продать купив другую квартиру, при этом выделив доли в квартире которой проживаем сейчас, т.к. насколько известно органы опеки не дадут добро на продажу жилья пока мы не выделим доли детям в квартире большей площади.?
Если нет доли детей не нужно получить разрешение органа опеки-ст.37 гкрф, ПФ не проверяет исполнили вы обязательство или нет.
Спросить
Можно, главное выделить доли детям в другом жилье. Однако, лучше сообщить о ваших намерениях органам опеки.
Спросить
