ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ОПЛАТЕ ПОДЛЕЖАТ ТОЛЬКО КВИТАНЦИИ УК.

Квартира находится в Московской области. До 01.05.15 у нас была Управляющая компания (УК) .

Но 01.05.15 г. УК подает иск в суд на действия Государственной Жилищной Инспекции из-за немотивированного отказа в выдаче лицензии. В настоящее время проходят судебные разбирательства по данному вопросу.

С 01.05.15 поступают платежки от двух организаций – от этой УК и новой компании. Никаких больше документов не присылали. Договоров ни с одной из компаний я не заключала.

На сайте прежней компании есть информация:

«Федеральным Законом N 176-ФЗ подтверждена законность действий управляющих компаний, не получивших лицензию до 1 мая, по продолжению управления многоквартирными домами.

Федеральным Законом N 176-ФЗ от 29 июня 2015 г. подтверждена законность действий управляющих компаний, не получивших лицензию до 1 мая, по продолжению управления многоквартирными домами.

Федеральным законом Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации определен порядок оказания жилищно-коммунальных услуг управляющими компаниями, не получившими лицензию.

...

Статья 10

...

2) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в настоящей части и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо получили отказ в ее выдаче, надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.;

...

Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием

...

3. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Данная позиция подтверждена также Разъяснением Прокуратуры.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ОПЛАТЕ ПОДЛЕЖАТ ТОЛЬКО КВИТАНЦИИ УК. Квитанции от МосОблЕРЦ не имеют законных оснований и не будут являться в суде доказательством оплаты потребленных коммунальных услуг в период перехода права управления, от одной компании к другой.

УК продолжает работать и доказывает через суд незаконность отказа в получении лицензии. 25 июня состоялось первое судебное заседание, на котором ни Государственная Жилищная Инспекция, ни лицензионная комиссия не предоставили никаких документов. Судебное заседание перенесено.»

Вопрос: кому я должна оплачивать коммуналку прежней компании (УК) или новой компании?