Как признать право собственности на земельные участки по смерти супруга?
Вопрос Заключается в слудующем. Есть семья Мама Сын Супруга сына.
Умирает Мама-остаются документы на земельный участки в виде старых свидетельств о праве. Пока начали оформлять Сын (т.е.) Мой супруг умирает. Вообщем я остаюсь одна. Я могу признать право собственности по суду на эти земельный участки так как мой супруг фактически принял наследство?
Да, конечно. Наследование по закону. Составляется и подается заявление нотариусу (до 6 мес. после смерти супруга) на принятие наследства от его мамы (умершей) в году.
Получите отказ (к примеру).
Обращаетесь с иском в суд с требованием признать за вами право наследования по закону на имущество наследодателя в виде -ЗУ.
Удачи.
Спросить
На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.
СпроситьСуществует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.
Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).
В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).
Спросить
Спасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.
СпроситьФактическое принятие означается просто определенные вложения в имущество, поддержание его в надлежащем состоянии, оплата налогов и тд. Фактическое принятие тем и отличается от юридического, что не требует обращения к нотариусу.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв.
Спросить
Татьяна,
Если Вы примете наследство фактически, Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать и по истечении 6 ти месячного срока. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие, что Вы наследство фактически приняли, например, квитанции об оплате.
Если подтверждающих документов не будет, нотариус отправит Вас в суд устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьСобственность (квартира) приобретена браке на супругу (оформлена на нее). Супруг умирает. 50% от собственности по наследству по закону (нотариально) принадлежит супруге и сыну. Сын подписал отказ в пользу матери (нотариальное соглашение). Нужна ли регистрация в Росреестре изменений (этих 50% по наследству), если право собственности на 100% квартиры у супруги уже есть?
Доброго времени суток!
Право собственности на данную квартиру возникает у вас с момента принятия наследства. Это установлено пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ. То есть, с момента получения вами свидетельства о праве на наследство. Однако продать или подарить данную квартиру даже при наличии у вас свидетельства о праве на наследство, вы сможете лишь после регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьДобрый день, свидетельство о праве на наследство является право устанавливающим документом, а единственным доказательством права собственности является запись в реестре прав на недвижимость. Таким образом вам нужно заплатить гос пошлину за регистрацию права и подать заявление о регистрации права собственности, непосредственно в росреестр или через мфц.
СпроситьКирилл, да, у вас есть право. Но данное право необходимо зарегистрировать в регистрационной палате. Поэтому необходимо обратиться в регистрационную палату. При приобретении квартиры было указано, что это долевая совместная собственность супругов, необходимо внести изменения, где будет указано, что квартира 100% принадлежит супруге. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЕсть свидетельство (в браке сделали \ по решению суда)
1\2 части дома супруги,
1\2 части дома супруга
Супруга погибла. Внесли на вступление наследство к нотариусу (свидетельство доля 1\2 супруги).
В наследство вступают
Супруг и сын.
Скажите супруг может отказаться в пользу сына или отказаться вообще от наследства (1\2 дома супруги) ?
Может как отказаться, так и просто не прийти к нотариусу, тем самым пропустив срок вступления в наследство.
Спросить
Здравствуйте, Денис! Допускается как первый, так и второй вариант (ст.1157, 1158 ГК РФ). Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (ч.1 ст.1159 ГК РФ). При этом необходимо помнить, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ч.3 ст.1157 ГК РФ). С уважением!
СпроситьКвартира приватизирована на Супруга, супругу и их внука. Супруг умер. Нужно ли супруге входить в наследство супруга? У них еще есть два сына. И переоформлять свидетельства на собственность?
Да, конечно, в данном случае наследники первой очереди будут дети и супруга наследодателя, то есть если все наследники будут вступать в права наследования, то 1\3 квартиры будет унаследована ими в равных долях, то есть по 1\9 доли квартиры каждому.
Спросить
После смерти супруга его доля является наследством и наследниками первой очереди является не только супруга, но и дети, а также родители, если они живы. Конечно все нужно оформлять.
СпроситьУважаемые адвокаты моя супруга является собственником земельного участка и имеет свидетельство регистрации права на земельный участок. На супругу подали исковое заявление с требованием признать недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок. Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Признать за истицей право собственности на землю. Что нам делать?
Вам необходимо в суде заявлять о своих возражениях. Возможно, что таким образом Вас просто пытаются склонить к заключению мирового соглашения. То что иск подан еще ни о чем не говорит.
Спросить
Виктор, а какие основания для признания недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок????? кто истец то по иску??? уточните
Спросить
Из того что вы написали не понятно в чем суть спора, необходимо с документами обратиться к адвокату, заключить соглашение и бороться в суде...
Спросить
Если исковое заявление принято судом к рассмотрению. значит дело серьезное и основание для этого есть. А вот какое решение будет принято судом напрямую зависит от того. как грамотно вы бороться против них будете. Бороться надо в суде.А для этого адвокат в суде вам нужен. Только с ним вы сможете выиграть дело.
Шансы на отказ в иске есть всегда.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор!
Если исковое заявление несет требование - о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, суд такие требования не удовлетворит.
Основания для признания права собственности за иным лицом служит недействительность договора купли продажи (либо иной сделки, связанной с отчуждением зем.участка).
Вам необходимо в письменных возражениях на исковое заявление указать суда сведения о том что земельный участок зарегистрирован с соблюдением правил Федерального законодательства и просить суд отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме.
С уважением.
Спросить
Сформируйте события в динамике времени - сами определите ваши шансы в суде.
Но.
Видимо зем.участок для вас представляет ценность.
Суд - это как поездка в другую страну - требуется знать язык судопроизводства и т.п.,
т.е. лучше привлечь юриста/адвоката.
СпроситьВиктор, здравствуйте! Несмотря на то, что в практике встречаются разные иски и разные требования, те требования, с которыми истец обратился в Вашем случае - некорректны. Нельзя признать свидетельство о гос. регистрации права собственности недействительным. И не понятно, на каком основании нужно аннулировать запись о гос. регистрации права в ЕГРП.
Запись аннулируется на основании решения суда о.... А, далее - нужно понять, что происходит. ЧЕГО именно хочет истец? Может, признать сделку недействительной, может, истребовать имущество из чужого незаконного владения и т.п. - и на основании этого просить прекратить право собственности ответчика и признать право собственности за ним??
На мой взгляд, не нужно пытаться решать вопрос в рамках интернета. Нужно обратиться к реальному юристу, писать возражения на иск и т.д. Вопрос-то серьезный..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПроблема заключается в следующем:
Земельный участок предоставлялся на свекровь (свекровь умерла, свекор умер еще раньше), потом было переоформлено на супруга (гос. акт). супруг умер. На участке построен дом и оформлен в собственность (свидетельство на супругу имеется).
Сейчас возник вопрос по оформлению прав на земел участок.
Гос акт на свекровь есть, но в него были внесены исправления (руководителем за подписью рег. палаты) . отмежевались, подали заявление и документы в рег палату для регистрации права собственности получили отказ-в гос акте имеются исправления, пусть и заверенные... а в архиве сведений о предоставлении участка на имя супруги не имеется..
С каким иском можно обратиться в суд для регистрации права собственности на супругу?
Такой вопрос. Супруги разведены, супруг от раздела имущества отказался, все осталось супруге. Через год супруга умирает. Может ли бывший супруг претендовать на наследство?
Согласно статье 34 «Семейного Кодекса РФ» имущество нажитое супругами во врем брака является их совместной собственностью и каждому принадлежит по 50%
Супруг в такой ситуации имеет право после смерти супруги подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества (которое не было поделено при разводе) и оно должно быть поделено, то есть в судебном порядке из имущества совместно нажитого бывшими супругами в пользу супруга будет выделена доля в размере 50%, а наследники будут делить не все имущество которое осталось от умершей, а только 50% .
Спросить
Здравствуйте Ирина.
Правильно написал Артур Андреевич Ильин.
Но можно в суде все отрицать, и тогда супругу бывшему вряд ли что можно будет получить. Ведь еще важно, что произошло с имуществом после развода супругов.
Спросить
При правильном подходе однозначно может выделить супружескую долю из состава наследственной массы.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСмогу ли я зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок, если в данный момент есть 2 собственника строения, и заключенный договор аренды? При этом есть свидетельство о бессрочном праве сосбственности на земельный участок от 1992 года. В 1995 году умирает собственник строения, земельный участок был в бессрочке, в наследство ступает его супруга, супруга умирает в 2000 году, остаются 2 наследника сын и дочь, дочь оформляет свои права на строение у нотариуса, сын нет (по факту вступил но не оформил), сын умирает в 2017 году, вступает в наследство его супруга. Дочь и супруга обращаются в местную администрацию с заявлением о бесплатной передачи участка в собственность, получают отказ, в отказе написано, что у одного из нынешних собственников есть такое право, у другого нет, так как сын (муж) не оформил свои права надлежащим образом. Им пришлось заключить договор аренды. Я, с этим не согласен, 1) право собственности возникает при оформлении наследства не с момента регистрации, а с момента открытия наследства, получается что и у дочери, и у сына право на строение возникло после смерти матери в 2000 году (до ведения в действия ЗК), 2) на руках есть свидетельство о бессрочном праве пользования, на основании 49 ст ФЗ о гос. регистрации могут ли без разрешения местной администрации нынешние собственники зарегистрировать землю? Но есть еще момент, в свидетельстве указано постановление, которого нет на руках, и нет в архиве, что скажите господа юристы?
Такой вопрос, есть земельный участок Мэрия определила его в собственность Маме но в Росреестре не зарегистрирована, мама умирает, вступает папа в наследство он единственный наследник дети отказываются от наследства в пользу папы но землю тоже не оформели в росреесте она так на маме и есть в том виде каком и была, сейчас папа умер и детям нужно оформить землю, нотариус отказался выдать право на наследство так как не зарегистрована земля в россреесте, вопрос кто будет отвечиком в суде, и что именно мы будем просить у суда? .признать наше право на наследство по земельному участку, или 1. признать право собственности мамы,2 признать право собственности по наследству папы, и уже 3. признать право собственности по наследству детей в равных доля так как иных наследников первой очереди нет?
Здравствуйте, Людмила.
Во-первых сказать это вам должен ваш юрист, который будет представлять ваши интересы в суде.
Ответчиками будут мэрия и росреестр. Требования - признать право собственности на землю за наследниками (кем именно) в порядке наследования.
Если вам нужна будет помощь по представительству в суде, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения. Я живу в Новосибирске.
С уважением, Марина Юрьевна.
СпроситьВопрос касается наследства. Семья из 4 членов: отец (Боря), мать (Таня) и два сына (Игорь и Олег). В один день погибает мать (Таня) и сын (Игорь), у сынаИгоря остается супруга (Ира) и сын Илья), через месяц умирает отец (Боря) и остается один сын (Олег). внук по праву представления имеет право на наследство за своего отца Игоря к наследству родителей Бори и Татьяны. Вопрос имеет ли право на наследство по праву представления брат Олег за своего отца Бори к имуществу Игоря.
