Возможность потребовать компенсацию за задержку сдачи дома и возврат суммы при разрыве контракта со строительной компанией по закону РФ

Question

В мае 2014 г. мы с супругом купили квартиру в строящемся доме в ипотеку по договору переуступки прав требования у юр. лица за 1,770 млн. р. В договоре переуступки фигурирует стоимость квартиры в 1,400 млн. р. Сдача дома планировалась в феврале 2015 г., но дом до сих пор не сдан. Два раза мы подписывали доп. соглашение. Но выяснилось сегодня, что задержка будет еще приличная, потому что с крышей дома что-то начудили. Сейчас мы живем на съемной квартире. Можем ли мы потребовать компенсации за задержку сдачи дома, и если разрывать контракт со строительной компанией, какая сумма за квартиру будет возвращена, если в договоре при невыполнении условий застройщик ссылается на закон РФ?

Руденок Виктория Николаевна · Answer

Да,вы имеете право требовать компенсацию! требовать как возврата всех уплаченных по договорам денежных сумм, так и возмещения причиненных вследствие нарушения Ваших прав убытков. Эти требования подлежат выполнению в 10-дневный срок с момента их предъявления

Касицын Андрей Васильевич · Answer

да. и причем нужно использовать свое право http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182942;div=LAW;mb=LAW;opt=1;ts=5CA77192D70D70BE3283951CE88D448F;rnd=0.425417905440554 смотрите закон о долевом участии

Иванов Егор Александрович · Answer

Вы можете потребовать возмещение понесенных расходов, неустойки и морального вреда. Контракт я бы не советовал разрывать, т.к. если строительство идет с задержкой, то это скорее всего связано с финансовым положением застройщика, если вы его расторгнете, то можете потерять и деньги и квартиру.

Возможность потребовать компенсацию за задержку сдачи дома и возврат суммы при разрыве контракта со строительной компанией по закону РФ

Задержка сдачи строящегося дома - какая сумма вернется при расторжении договора и возможная компенсация через суд

Возможность получения компенсации за задержку сдачи дома и расчет возможной компенсации

Когда начинается срок задержки выплаты за квартиру в новостройке - с даты договора или с даты покупки?

Изменение срока сдачи квартиры в строящемся доме - возможность подачи в суд и требование компенсации

Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?

Изменение сроков сдачи квартиры в договоре долевки - возможность претензий и компенсации

Возможность получения неустойки при задержке сдачи квартиры по договору переуступки прав

Как взыскать неустойку у застройщика за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме?

Как отказаться от квартиры и вернуть полную стоимость в случае задержки сдачи дома?

Вопросы компенсации и возможность подачи в суд по изменению договора и задержке сдачи квартиры в строящемся доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59