Как получить документацию о сдаче помещений ЖСК в доме и другие необходимые документы

• г. Москва

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно). Имеет ли право собственник в доме запросить в налоговой копии налоговых деклараций жск за 5 лет? И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы можете запросить в ЖСК, но не в налоговой, следующие документы:

-бухгалтерская (финансовая) отчетность – главная книга, кассовая книга со всеми приложениями, авансовые отчет;

- товарные и кассовые чеки, платежные ведомости, журналы-ордера, платежные поручения, платежные требования, выписки с расчетного счета, акты проверки банком целевого расходования наличных средств, приказы, акты списания материальных ценностей;

- договоры с ресурсоснабжающими организациями, обслуживающими организациями (подрядчиками, арендаторами и гражданами), приложения к договорам и акты выполненных работ, счета –фактуры, сметы на выполнение работ и оказание услуг;

-сметы доходов и расходов ТСЖ и отчеты об их выполнении, годовые платы проведения работ;

-протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

-отчеты и заключения ревизионной комиссии;

- отчеты правления общему собранию;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а так же в письменной форме решения собственников помещений в доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

-штатное расписание, трудовые договоры, должностные инструкции работников и документы, подтверждающие их квалификацию;

- реестр членов товарищества; устав ТСЖ, техническая документация на дом, в том числе касающаяся необходимости проведения капитального ремонта;

-отчеты о теплопотреблении и водопотреблении по данным общедомовых узлов учета;

-отчеты о энергопотреблении по данным общедомовых узлов учета.

Запросить их следует путем направления письменного заявления в адрес ЖСК, можно заказным письмом с уведомлением. Если документы не будут предоставлены, то следует обратиться в суд.

Спросить
Константин
01.09.2015, 21:56

Как запросить копии налоговых деклараций ЖСК у налоговой и какие другие документы можно запросить в ситуации

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно). Имеет ли право собственник в доме запросить в налоговой копии налоговых деклараций жск за 5 лет (если нет то какое может быть основание для отказа)? В жск отказываются что либо предоставлять. И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации? ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ТАКОЙ ПУТЬ. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Константин
05.09.2015, 22:41

Как получить документы и информацию о жилищно-строительном кооперативе, если управляющая компания отказывается предоставить?

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно), нет выборов, перевыборов, отчетности, планирования и тд. Имеет ли право собственник в доме запросить в жилинспекции копии протоколов собраний, реестр членов жск за 5 лет (если нет то какое может быть основание для отказа)? В жск отказываются что либо предоставлять. И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации? ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ТАКОЙ ПУТЬ И ВОПРОС. СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Константин
06.09.2015, 13:35

Какие документы собственник может запросить у жилинспекции в случае отказа жск предоставить информацию о собраниях

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно), нет выборов, перевыборов, отчетности, планирования и тд. Имеет ли право собственник в доме запросить в жилинспекции копии протоколов собраний, реестр членов жск за 5 лет (если нет то какое может быть основание для отказа)? И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации? В жск отказываются что либо предоставлять. ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ТАКОЙ ПУТЬ И ВОПРОС. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВЕРХ ЛАКОНИЧНЫЕ ОТВЕТЫ, ИЗ ПАРЫ СЛОВ, СМЫСЛ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО ПОНЯТЬ ДРУГИМ. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Константин
07.09.2015, 17:37

Как запросить у жилинспекции копии протоколов собраний и реестр членов ЖСК в случае отказа предоставления документов

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно), нет выборов, перевыборов, отчетности, планирования и тд. Имеет ли право собственник в доме запросить в жилинспекции копии протоколов собраний, реестр членов жск за 5 лет (если нет то какое может быть основание для отказа)? И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации? В жск отказываются что либо предоставлять. ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ТАКОЙ ПУТЬ И ВОПРОС, Т Е ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ! БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВЕРХ ЛАКОНИЧНЫЕ ОТВЕТЫ, ИЗ ПАРЫ СЛОВ, СМЫСЛ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО ПОНЯТЬ ДРУГИМ. СПАСИБО.
Читать ответы (4)
Сергей
13.01.2016, 10:26

Как обеспечить свободный доступ к приобретенному торгово-офисному помещению в новом доме

Застройщик сдает новый дом №2. в этом доме приобретено торгово-офисное помещение. Проезд к этому дому проходит по территории другого дома№1 (этого же застройщика) где собственники вместе с управляющей компании установили ворота. Вопрос, акт приема-передачи на офисное помещение ещё не подписано. Какие доводы и на какие правовые акты ссылаться в разговоре с застройщиком во время приемки помещения, чтобы иметь свободный доступ к своему помещению.
Читать ответы (1)
Ольга
16.01.2011, 12:30

И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.

В нашем доме на первом этаже есть нежилые помещения, подскажите где можно узнать кто собственник этих помещений, какие на это помещение права, содержание правоустанавливающих документов, где можно получить эти выписки, дом жилой, но на первых этажах вот эти помещения, председатель нашего жск нам такие сведения предоставить не может. И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.
Читать ответы (1)
Косулина Елена
10.09.2019, 09:26

Собственникам А и В отказано в налоговом вычете из-за предоставления неподтверждённых расходов

Спасибо! У меня проблема с налоговой. В 2015 году по договору мены произвели обмен квартиры (2 собственника, условно собственник А и собственник В) на жилой дом (1 собственник, условно собственник С). Обмен был равноценным: объекты недвижимости оценили в 1,0 млн. рублей каждый. В результате обмена собственник А получил ½ жилого дома, собственник В получил ½ жилого дома, собственник С получил квартиру. В 2019 году собственники А и В подали в налоговый орган декларацию на налоговый вычет. В ходе камеральной проверки им отказано в возврате налога. Требование налоговых органов стало предоставление подтверждающих документов о произведённых тратах. При этом стало известно, что собственник С с 2017 года трижды получил налоговый вычет по этому же договору мены. Правомерно ли собственникам А и В отказано в налоговом вычете?
Читать ответы (1)
Валерия
16.05.2018, 08:42

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?
Читать ответы (10)