Какие риски при покупке квартиры, унаследованной собственницей 8 лет назад?

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Риски и проверка документов при покупке квартиры с двумя собственниками и наследством от бабушки

Вопрос у меня такой. Хотим купить квартиру, у которой два собственника. Квартира перешла им по наледству от бабушки. В право наследства собственники вступили год назад, т.е. в собственности квартира менее трех лет. Стоимость в договоре купли продажи собираются указывать полную. Вопрос в том, что есть ли какие-нибудь риски при покупке такой квартиры (у двух наследников и в собственности менее трех лет), и какие документы нужно проверять на предмет наличия еще наследников претендующих на квартиру? Должна ли квартира быть приватизирована? На что именно нужно обращать внимание при покупке квартиры доставшееся продавцу по наследству? Спасибо!

Читать ответы (1)

Покупка квартиры на основании договора мены - нужно ли вступать в наследство и есть ли риски?

Помогите разобраться-покупаю квартиру, которая принадлежит одной собственнице на основании договора мены 2003 г. (мена с г.Москва взамен сносимых 5-ти этажек). В договоре мены указано, что квартира (в снесенном доме) принадлежала собственнице на основании справки о выплаченном пае, выданной в 1996 г. и свидетельства о рег-ции права 1996 г. Собственница находилась в браке с 1991 г. а ее супруг был зарегистрирован в квартире как пользователь. В договоре мены супруг так же упомянут как пользователь. В 2010 г. супруг умер и его жена, как собственница (спустя 2 года) продает квартиру. Вопрос: надо ли было вступать в наследство жене на долю мужа? Если нет, то есть ли риски в покупке такой квартиры?

Читать ответы (1)

Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?

Есть 3-комнатная квартира, доставшаяся по наследству от матери, брату и сестре (родным). Приватизирована матерью. Квартира унаследована в равных долях, лицевой счет не разделен, доли в квартире не выделены. Прописан только брат. Вопрос-если квартиру будут сносить (она в старом каменном доме в Ленобласти), что получат собственники жилья? Одну квартиру на двоих или каждый какое то жилье? И получит ли сестра, которая там не прописана, но является собственницей половины квартиры.

Читать ответы (1)

Одна из сестер-собственниц квартиры умирает, не оставив завещания.

Квартира находится в собственности двух родных сестер в равных долях, в квартире еще прописана по договору безвозмездного пользования жилым помещением с постоянной регистрацией их племянница (дочь третьей родной сестры). Одна из сестер-собственниц квартиры умирает, не оставив завещания. Может ли мать племянницы отказаться от принятия наследства в пользу своей дочери и может ли оставшаяся сестра-собственница тоже отказаться от своей доли наследства в пользу племянницы (т.к. они обе а-наследницы по закону доли умершей сестры-собственницы) ? Можно ли оформить квартиру так, чтобы теперь она оказалась в собственности пополам у оставшейся в живых сестры-собственницы и прописанной в этой квартире племянницы? Спасибо!

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры, приобретенной в браке и не включенной в наследственный перечень

Какие риски при покупке квартиры, которая была приобретена в браке, где собственницей является супруга, супруг умер более 5 лет назад. В установленные законом 6 месяцев после открытия наследства их совместный сын принял право на наследство по закону, но данная квартира которую я хочу приобрести не была включена в наследственный перечень.

Читать ответы (2)

Как минимизировать риски при покупке квартиры, подаренной отцом дочери менее трех лет назад?

Хочу купить квартиру. Квартира подарена отцом, дочери. Менее трех лет назад. Какие мои риски при покупки квартиры и как можно себя обезопасить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет.

Хочу купить квартиру на вторичном рынке. Основание собственности на квартиру-наследство по закону 2002 г (после смерти матери квартира перешла в наследство к дочери). В 1992 г эта квартира была приватизирована (собственником была мать, которая умерла). Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет. Какие риски есть, если окажется, что на момент приватизации в квартире был прописан ребенок: совершеннолетний или несовершеннолетний? Спасибо.

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры со сложной собственностью - дарение доли, наличие прописанных лиц и доли отчима

Покупаю квартиру.1/2 принадлежит дочери подаренной ей от матери по договору дарения менее года назад,1/2 принадлежит ее отчиму, имеющими равные доли с ее матерью до договора дарения. В квартире прописаны родители матери. Какие риски при покупке такой квартиры?

Читать ответы (1)

Покупка 3/4 доли квартиры - какие риски и права собственницы 1/4 доли?

Перед нами стоит вопрос: стОит ли купить 3/4 доли квартиры для своей семьи, для проживания, какие есть риски? О квартире: квартира никогда прежде не продавалась, свидетельство о собственности получено на 1 человека - одинокую женщину, ее муж и сын улерли до приватизации. Собсвенница умерла, и ее квартира перешла в наследство по закону ее 4 м родным сестрам, по 1/4. Одна из наследственниц умерла до вступления наследства в силу, и наследником стал ее единственный сын. Это вся история этой квартиры. Теперь квартиру выставили на продажу, но одна из собственниц отказалась продавать свою долю. Остальные хозяева продают свои 3/4 доли. Отказавшая собственница жильем обеспечена, не жила и жить в квартире не собирается. Какие риски мы несем, покупая 3/4 доли квартиры для постоянного проживания? Какие права имеет собственница 1/4 доли и ее семья/дети? Заранее благодарна за совет.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59