Что делать, если я, работая риелтором, сдал квартиру, в которой сам проживал, без договора, но собственник отказался принимать жильцов, указанных в договоре?
Я работаю риелтором, сдал квартиру в которой проживал сам, проживал в квартире без договора, сдавал по договору указал там свои данные, но собственник при вселении людям отказал. Что мне грозит? Ведь комиссионные я потратил. А других подходящих вариантов нет... Я предложил им вернуть деньги, но они агрессивно настроены и угрожают что привлекут за мошенничество. Посоветуйте как выйти из подобной ситуации.
написать заказное письмо на их адрес с уведомлением о готовности вернуть сумму долга
Спросить
Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры? Оформлен договор купли-продажи квартиры, квартира сдавалась без договора найма жилого помещения, бывший собственник позвонил, предупредил о продаже квартиры, предложил несколько вариантов аренды квартир. Мотивируют отказ тем, что есть малолетние дети и они никуда не выедут зимой.
Позвонил риелторам чтобы снять квартиру, нашел подходящий адрес и уже почти договорились с хозяйкой что на следующий день буду переезжать на квартиру, так ей звоню и она говорит что квартиру уже сдали, звоню риелтору и она говорит ищите более подходящий вариант и позвоните нам и искать надо только на их сайте, а там подходящих вариантов нету. Я не хочу в общем снимать жилье но деньги возращать мне не хотят. Могу ли я вернуть себе свои деньги и как это сделать? Никакого договора не было, весь разговор был по телефону.
Позвонил риелторам чтобы снять квартиру, нашел подходящий адрем и уже почти договорились с хозяйкой что на следующий день буду переезжать на квартиру, так ей звоню и она говорит что квартиру уже сдали, звоню риелтору и она говорит ищите более подходящий вариант и позвоните нам и искать надо только на их сайте, а там подходящих вариантов нету. Я не хочу в общем снимать жилье но деньги возращать мне не хотят. Могу ли я вернуть себе свои деньги и как это сделать? Есть только публичный договор оферта и все.
Можно ли вернуть свои деньги которые я заплатил агенству?
Ситуация следующая.
Я связался с агенством недвижимости, выбрал подходящую мне квартиру, обусловились, что оплатив услуги агенства, квартира будет забронирована мной, на что мне ответили положительно и сказали что направят контактные данные собственника квартиры, но контактные данные я так и не получил, позвонил им сам, они сказали что квартира ушла к другим людям, которые являются знакомыми человека который сдаёт квартиру.
Здравствуйте. Да, в этом случае возврат денег возможен. Обратитесь с соответствующим требованием к агентству. В случае отказа сделать это можно в судебном порядке.
Спросить
Я связался с агенством недвижимости, выбрал подходящую мне квартиру, обусловились, что оплатив услуги агенства, квартира будет забронирована мной, на что мне ответили положительно и сказали что направят контактные данные собственника квартиры, но контактные данные я так и не получил, позвонил им сам, они сказали что квартира ушла к другим людям, которые являются знакомыми человека который сдаёт квартиру.
Ключевое слово "обусловились".
В соответствии с положениями статьи 159 ГК РФ могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении.
СпроситьПозвонил риелторам чтобы снять квартиру, нашел подходящий адрем и уже почти договорились с хозяйкой что на следующий день буду переезжать на квартиру, так ей звоню и она говорит что квартиру уже сдали, звоню риелтору и она говорит ищите более подходящий вариант и позвоните нам и искать надо только на их сайте, а там подходящих вариантов нету. Я не хочу в общем снимать жилье но деньги возращать мне не хотят. Могу ли я вернуть себе свои деньги и как это сделать?
Как поступить в данной ситуации. Вчера сняли квартиру, договор оформлен сегодняшним числом. Сегодня утром изменились обстоятельства, не могу жить в этом районе. В квартиру еще не переехал. Обратилися в агентство, сказали по квартире деньги будут возвращены, комиссионные отказываются возвращать, при этом квитанцию, при оформлении договора, за комиссионные не выписали, доверенность не показали. Я могу деньги за оказание услуг вернуть хотя бы частично, ведь квартира будет сдана повторно и комиссионные заплатят клиенты, которые будут там проживать.
Агентство свои услуги по договору выполнило, поэтому в случае расторжения договора по Вашей инициативе, их вознаграждение остается у них.
СпроситьДевушка с ребенком 5 лет сняла квартиру. Выяснилось что квартиру сдали сами же съемщики, ссылаясь что оплачено на 3 месяца вперед. Появляется сам хозяин квартиры и требует либо деньги за съем его квартиры, либо выставляет на улицу. Девушка при заключении договора не попросила ни документы на собственность, ни паспортные данные. Следует учесть, что сам хозяин квартиры изначально сдавал квартиру брату своего друга. Хозяин квартиры требует деньги и просит разбираться с теми кто ей ее сдал самой девушке, при этом он не дает ей никаких паспортных данных того кто сдал ей эту квартиру, хотя сам хозяин данные паспорта однозначно имеет. Как правильно поступить девушке?
Можно в полицию написать заявление о мошенничестве (ст. 159 УК РФ) этих съемщиков (но при этом надо приготовить доказательства мошенничества)
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Устно заключили предварительный договор купли-продажи не приватизированной квартиры. Продавец обязался в течении 6 мес квартиру приватизировать и затребовал предоплату. После заключения договора мы стали проживать в этой квартире и сделали там ремонт. Позже он отказался приватизировать квартиру и отказался вернуть деньги. Я понимаю, что предварительный договор ничтожный, но можно ли сейчас как-то вернуть уплаченные продавцу деньги, я ведь считаюсь недобросовестной стороной так как знал, что квартира муниципальная. И может ли администрации как-то заявить в полицию ведь такая сделка похожа на мошенничество? В квартире мы сейчас не проживаем.
Вы можете через суд потребовать с продавцов деньги как неосновательное обогащение. Администрация Вам ничего не сделает. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Договор купли-продажи квартиры нужно признать недействительным через суд. Суд вынесет решение, которым вернет стороны в исходное положение до заключения договора. Взыщите (еще одно требование) с продавца расходы на ремонт.
СпроситьОплатили по договору риэлтору 80000 чтобы нам подобрали квартиру, пока что не нашли квартиру, нет подходящих вариантов, хотелось бы расторгнуть договор и вернуть деньги.
Как действовать на практике в такой ситуации. Меня ожидает вселение с помощью судебных приставов в квартиру, где я собственник доли. Второй собственник сдает квартиру и в ней проживают люди. Должны ли судебные приставы или участковый, присутствующий при вселении попросить проживающих в квартире граждан покинуть ее. В решении суда и в исполнительном листе указано "вселить меня и не чинить препятствий в моем нахождении в квартире". Из предыдущего вселения я помню, что приставы не стали выдворять посторонних из квартиры, участковый тоже. Что мне практически делать, так как я естественно против, чтобы посторонние люди находились в квартире. Посоветуйте, пожалуйста. (Иск был о вселении и нечинении препятствий, т.к.тогда квартира не сдавалась. Спасибо. Людмила.
ВАм нужно или самой выдворять, или подать иск о выселении. Приставы не вправе выселять людей, если это не указано в исполнительном листе
Спросить
Уважаемая Людмила! Так как проживающие в квартире люди находятся в ней без всяких законных оснований, Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выселении. Приставы не могут предъявить к ним никаких требований.
Спросить
