Какие риски при покупке отдельно стоящего магазина . У которого земля в аренде на 25 лет.

Есть ли риски при покупке таунхауса на находящейся в аренде земле?

Порядок покупки и необходимые документы при приобретении цветочного бизнеса

Планируется покупка цветочного магазина (точнее _ бизнеса: фактически, это оборудование, вывеска, товар). Продавец и покупатель - оба ИП. Помещение в аренде. Каков порядок покупки? (например, сначала договор аренды с арендодателем и т.д.) Какие документы нужно подписать при покупке? Какие риски, на что обратить внимание?

Читать ответы (2)

Проблемы при покупке магазина с арендованной землей и невозможностью субаренды

Какие проблемы будут при покупке магазина. При том что земля в аренде у другого хозяина. Субаренду он отказал нам... какие могут быть проблемы у нас с магазином? Могу ли я перенести крыльцо себе отдельно к магазину на его арендной земле?

Читать ответы (1)

Особенности покупки дома с долевой собственностью земли и их последствия при будущей продаже

При покупке отдельно стоящего дома, земля находится в долевой собственности 1/3, что составляет 1 сотку земли. Дом и земля оформлены по отдельным документам. На что следует обратить внимание при покупке, как это отразится при дальнейшей возможной продаже?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?

Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.

Читать ответы (1)

Какие документы я должен получить при покупке магазина у хозяина помещения и что должно быть указано в договоре об аренде земли?

Я хочу купить нежилое помещение (под магазин) на Ц.рынке. У хозяина помещения земля находится в аренде у государства. Какие документы я должен получить при покупке магазина у хозяина помещения и что должно быть указано в договоре об аренде земли?

Читать ответы (1)

Может ли мэрия отказать в аренде земли под капитальный гараж при перезаключении договора?

Капитальный гараж стоит на арендованной у мэрии земле, договор аренды до 2026 года. В мэрии сказали, что договор будет перезаключен на 49 лет потом, они обязаны дать в аренду землю по статье 39.20 земельного кодекса. В этой статье мы не нашли такой обязанности явно. Вопрос: Мэрия действительно обязана предоставить землю в аренду или при покупке гаража есть риск лишиться его и денег, т.к. земля не в собственности и в аренде могут отказать?

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность после аренды для строительства магазина?

Земля в аренде. Договор аренды земельного участка для строительства капитального строения - магазина. Магазин построили. Возможно ли оформление земли в собственность и какие существуют способы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли дарить третью часть коммерческой недвижимости своей жене с условиями? В чем заключаются потенциальные риски?

Вопрос такой: могу ли я подарить третью часть коммерческой недвижимости (отдельно стоящего здания магазина, который я приобрел до нашего брака, земля в аренде у города еще 20 лет) своей жене, которая работает в этом магазине директором, с условием, что действие дарственной прекращается при попытке продать свою долю третьим лицам или при попытке сдать в аренду третьим лицам, а также при увольнении с работы? Если это возможно, какие есть подводные камни у этого проекта? Дальнейшее сотрудничество по составлению текста с автором лучшего ответа.

Читать ответы (14)

Покупка дома на земле в аренде - риски и право владельца на недвижимость

Хотим купить дом хозяйка сказала что дом в собственности а земля в аренде, вопрос есть ли у владельца земли право на этот дом стоит ли покупать тогда вообще и какие риски именно в покупке дома на такой земле.

Читать ответы (4)

Риски покупки жилья на арендованной земле - что нужно знать

Собираюсь покупать жилье многоквартирном доме по ДДУ. Земля находится в аренде у застройщика. Какие риски возникают при покупке жилья на арендованной земле? Договор аренды заключен с Департаментом городского имущества Москвы. Запись о регистрации имеется. Условия аренды - для целей проектирования и строительства объектов капитального строительства в соответствии с Градостроительным планом. Категория земель - многоэтажная застройка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59