У мен такой вопрос если мы с мужем передадим в дарение землю несовершеннолетнему налог на землю будет или нет.
У мен такои вопрос если мы с мужем передадим в дарение землю несовершеннолетнему налог на землю будет или нет.
Квартира досталась несовершеннолетнему по дарению. В собственности менее 3 лет. Сейчас встает вопрос продажи (или опять дарения). Надо ли будет платить налог? Спасибо.
Здравствуйте! Да,налог по ставке 13% с продажной цены за минусом имущ.вычета в размере 1 млн.рублей.
СпроситьВопрос такой, в 2014 году будут новые налоги на землю, какие будут налоги и делятся ли как то по категориям земли? Как будет определятся сумма налога на землю?
Добрый день! Новых налогов пока не будет. С 01.01.2014г. произошло значительное увеличение кадастровой стоимости земельных участков.
Спросить
Собираюсь приобрести в собственность землю в России. Земля сельхозназначения, а я - иностранный гражданин. Знаю, что иностранные граждане не могут купить зельхозугодия. Вопрос такой: могули я приобрести землю если оформить не куплю, а договор дарения? И как будет раcсчитываться налог по кадастровой стоимости или по рыночной?
Действует такое же правило как и при купле продажи:
Статья 3. ФЗ 101-ФЗ
Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Цена аренды рассчитывается из кадастровой стоимости участка.
СпроситьКакой налог я должна буду заплатить при дарении мне земли, человеком который не является мне родственником?
Опасно ли покупать землю через договор дарения? Может ли человек через время аннулировать дарение, передумав, например.
Хочу продать землю (земли населенных пунктов) ИЖС. Приобретена договором дарения в сентябре 2010 года в общей долевой собственности, затем земля прошла межевание и была выделена из общей долевой в октябре 2014 года. Вопрос: могу ли я продать землю без уплаты налога, или будет считаться что я владею землей менее 3 лет и возьмут налог с продажи.
Господа юристы!
Свекровь хочет написать на меня договор дарения своей доли на приватизированную квартиру, в которой мы совместно проживаем в настоящее время. Вопрос:
1. освобождаюсь ли я от налога на дарение в таком случае?
2. налог на дарение это тоже самое, что и налог с имущества, переходящего лицам в порядке наследования или нет? Если нет, то какие ставки налога на дарение?
С уважением Ирина.
Ирина, добрый день!
1.Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями (ст. 3, 5 Закона РФ 'О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения', вступает в силу с 01.07.2002г.) Договор дарения и переход права собственности по договору подлежат государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер платы за регистрацию устанавливается субъектами РФ.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьУ меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?
Ничего делить не надо, у вас уже все поделено по 1/3 доли каждому.
Земля и до два разных объекта недвижимости, за какую цены их продавать решаете вы. Это можно сделать как в два договора так и в одном.
Учтите что долю ребенка вы можете продать только с разрешением опеки.
Спросить
разделу ничего не подлежит, так как доли уже выделены путем договора дарения
выкуп возможен при вашем согласии по рыночной стоимости
СпроситьДобрый день! У меня к Вам такой вопрос; как мне изменить кадастр. Стоимость по земле, так как на ней нет ни чего, просто земля. А налог плачу как за видения Туристического бизнеса? Хотя Минфин говорит, что в 2018 г. налог будет снижен, правда ли это? и из чего будет на землю исчисляться налог? Просто при моей зарплате платить 135 тр. накладно. Вот стоимость земли, как мне думается завышена при том что объект находится далеко от реальных цен на землю.
«А налог плачу как за видения Туристического бизнеса? «
Добрый день, а по какой причине с вас взымаются такой налог, вы получали по этому вопросу письменные разъясне 6 ия?
Спросить
Добрый день, Николай! Вам нужно обратиться в суд административным исковым заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, предварительно сделав независимую оценку. Судебная практика по таким делам достаточно обширна.
Спросить
Причина у нас одна. С кадастровой стоимости. Так как оценка моих 3 га более 9 млн р. и при обращении к специалистам по месту. Они в один голос сказали.. что цена завышена. Что мне дальше делать, вот вопрос. Если конечно изменят налог как был раньше по инвентарной, то вопросов не будет. А сейчас гребут всех под одно. Я просто частное лицо а не предприниматель. И не какой деятельности на своей земле не веду. Хочу всего лишь продать, то что было дано мне в колхозе (пай). а теперь Государство хочет его у меня отнять в свою пользу. Столько было сил вложено в переводе из одного назначения (Сельхоз) в другое (Рекреационное). и все в пустую получается. Так как нет у меня постоянно так ой налог платить. Ведь хотят еще на 0,4-0,6 поднять. Тогда все капец. Обидно что так с нами простыми поступают.
СпроситьА у меня такой вопрос: если я подарила долю в квартире своему несовершеннолетнему сыну, то кто налог должен заплатить? Он же еще не работает. И из какой суммы этот налог надо рассчитать? Цены же нет на дарение.
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. Таким образом, уплачивать налог в Вашей ситуации не нужно.
СпроситьВопрос по поводу налога на дарение. У меня с БЫВШЕМ мужем (развод оформлен официально) в собственности имеется квартира в равных долях-по 1/2 доли на каждого. Сейчас он хочет оформить свою долю на меня ДАРЕНИЕМ. Вопрос: буду ли я платить налог на дарение в данном случае, учитывая, что мы уже не родственники, и предметом дарения является часть этой же квартиры, где ½ доли моя?
В данном случае вам или мужу придется оформлять договор доли у нотариуса и платить 10-15 т.р помимо этого придется оплачивать налог, так как вы не супруги.
Спросить
