Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как быть со скрытыми дефектами и при каких условиях договор купли-продажи может быть признан недействительным?

21.05.2009, 00:47
• г. Москва

Поменяла квартиру/купля-продажа/ с участием риэлторской фирмы.

Получила свидетельство о регистрации, приняла новую квартиру по передаточному акту в присутствии риэлторов с моей стороны и со стороны продавца.

После переезда, в мосэнерго за старым хозяином квартиры выявлен долг по эл.энергии более 33000 руб за несколько лет. Мой риэлтор беседовать на эту тему не желает. Старый хозяин квартиры говорит, что оплатит долг в течение нескольких месяцев-меня это не устраивает.

Кроме того, при косметическом ремонте квартиры выявлены СЕРЬЁЗНЫЕ скрытые недостатки-текут батареи, не менялась эл.проводка /дому 50 лет/ и т.д.

ВОПРОС: В КАКИЕ СРОКИ БЫВШИЕ ХОЗЯЕВА ДОЛЖНЫ ПОГАСИТЬ ДОЛГ? понимаю, что это должны были сделать до передачи квартиры. Как быть со скрытыми дефектами и при каких условиях договор купли-продажи может быть признан недействительным? Насколько корректно поведение риэлтора?

ЧТО ДЕЛАТЬ?

СПАСИБО!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы просто имели дело с недобросовестными риэлтерами. Они обязаны были проверить наличие задолженности по квартплате, эл.энергии - это их прямая обязанность при подготовке квартиры к продаже. Интересно, а они проверяли юридическую чистоту квартиру? Бывшего хозяина надо обязать через суд погасить задолженость - деньги у него есть.

Почитайте внимательно договор купли-продажи и договр с риэлтором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России