После этой ссоры она сказала чтобы мы уезжали снимать квартиру и что она видеть нас больше не хочет.
Помогите пожалуйста разобраться в одной проблемной ситуации. Я меня зовут Цебрий Саша. Я живу в гражданском браке. Мы живём уже год на квартире у её бабушки (квартира 2-х комнатная). С самого начала мы договорились платить за кварплату по пополам (половину бабушка, половину мы, хотя мы предлагали платить полностью, но она сказала что раз я живу с внучкой, то будем платить пополам). Мы планировали с ней жить долго, она нам говорила чтобы мы жили тут сколько хотели и квартира вообще, если мы захотим, останется нам. Мы через 6 месяцев поменяли окна на металлопластиковые в нашей комнате и на кухне (в её комнате не меняли). Поменяли дверь в своей комнате и были затраты с нашей стороны на прочие мелочи. Сейчас спустя год как мы живём вместе у нас получился конфликт с бабушкой по мелочи. Суть в том что она пользовалась нашими продуктами, иногда могла взять пачку муки или пучок зелени и никогда нас не предупреждала о том что взяла. Мы начали испытывать некий дискомфорт в том что мы расчитывали на некоторые продукты, а потом когда начинали готовить, выяснялось что у нас этих продуктов уже нету. Мы попросили её чтобы она предупреждала нас когда берёт какие-то продукты, что она восприняла с большой обидой и с неуважением к ней. Мы пытались объяснить что нам их не жалко, просто мы на них расчитываем, если бы она брала по чуть-чуть, то ничего бы страшного не было, а так как она брала их столько сколько ей надо, то хотя бы в этих случаях она могла бы нас предупреждать. После этой ссоры она сказала чтобы мы уезжали снимать квартиру и что она видеть нас больше не хочет. И сказала что за окна и за дверь она с нами расчитается, только чтобы мы уехали побыстрее. Мы решили взять с неё эти деньги и переехать. На следующий день она сказала что никаких денег она нам не даст и что вообще неизвестно кто ещё кому должен, аргументируя это тем, что она брала с нас не всю кварплату (хотя мы ей предлагали). Скажите пожалуйста, в этой ситуации мы можем требовать с неё деньги за окна и дверь (ведь мы их ставили с расчётом на то что мы тут будем жить долго)?
Саша, здравствуйте!
Если между Вами и бабушкой заключался договор найма (далее – договор), требовать от неё возмещения понесенных Вами затрат за окна и двери (в том числе, в судебном порядке) можно, при условии, что бабушка согласовала установку окон и дверей.
Как говорится в ч.1 ст.778 Гражданского кодекса Украины, «Наниматель может улучшить вещь, которая является предметом договора найма, только по согласию наймодателя….».
«Если улучшение вещи сделано по согласию наймодателя наниматель имеет право на возмещение стоимости необходимых затрат или на зачисление их стоимости в счет платы за пользование вещью» (ч.3 ст. 778 ГК Украины).
При этом у вас должны быть: документ (акт) о передаче помещений в найм, документ (акт) о возврате помещений из найма, а также документы первичного бух. учета (чеки, счета, квитанции), подтверждающие стоимость материалов (окон, двери) и (желательно) выполненных работ по их установке; документы (например, расписки), подтверждающие уплату Вами бабушке ден. средств за найм помещений. В случае отсутствия вышеперечисленных договора, документов, Вам будет проблематично обосновать свои требования.
Спросить«Выселение беременной женщины и ее семьи из прописанной квартиры
Борьба за наследство - Может ли внучка получить долю квартиры, после смерти бабушки?
Возможно ли в судебном порядке признать право внука на наследство половины квартиры после смерти бабушки
Спор о наследстве - Может ли дядя претендовать на долю в квартире при наличии собственного жилья?
Оспаривание завещания бабушки - возможность и сложность ситуации наследования в случае ее смерти

Права и обязанности сына, мать которого умерла, в квартире с 2-мя семьями
