Как действовать в форсмажорной ситуации при оформлении сделки на покупку квартиры через ипотеку?

04.09.2015, 15:01

• г. Москва

Очень прошу подсказать, как мне следует действовать в форсмажорной ситуации при оформлении сделки. Приобретаю квартиру в новостройке через ипотеку. Покупка осуществляется не у застройщика напрямую, а у Инвестора - юридического лица посредством заключения Соглашения о переуступке права по ДДУ. После того как ипотечный договор и соглашение о переуступке были поданы на регистрацию в Росреестр я был уведомлен по телефону о том, что реквизиты Инвестора изменились, в связи с чем мне предлагается получить на руки письмо об изменении реквизитов и произвести оплату за квартиру по новым платежным реквизитам. А не тем, что указаны в соглашении цессии и договоре ипотеки. Ситуация крайне некрасивая, особенно если принять во внимание тот факт, что данная компания-Инвестор по сути является дочерней структурой застройщика, все переговоры ведут представители застройщика, документы оформляются через дочернее же риэлторское агенство в том же офисе застройщика. Стоит ли мне настаивать на переоформления всех документов и повторном прохождении регистрации сделки в росреестре?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ивашин А.Г. 4.6

04.09.2015, 15:07,

г. Москва

Если Вы оплачиваете после получения свидетельства о праве собственности на квартиру, то Вам всё равно по каким реквизитам платить, а если Вы оплачиваете до получения свидетельства о праве собственности на квартиру, то требуйте переоформления всех документов, так как потом может оказаться, что данная сделка затеяна мошенниками. Удачи

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11

04.09.2015, 15:49,

г. Москва

Добрый день!

Если платежные реквизиты указаны в Соглашении о переуступке права по ДДУ, нужно платить именно по ним.

Если Вы готовы пойти навстречу инвестору и согласитесь на изменение реквизитов (это ваше право, но не обязанность), их необходимо оформить дополнительным соглашением к соглашению о переуступке, которое также должно быть зарегистрировано.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59