Как приватизировать комнату в муниципальной квартире, где я проживаю с ребенком и другими членами семьи?

Уважаемый Константин!

Квартира приватизируется при согласии всех совершеннолетних, прописанных в ней, кроме того требуется согласие несовершеннолетних старше 14 лет. Поэтому Вы не сможете приватизировать только одну комнату в квартире. Для начала Вам следует подать заявление о разделе лицевого счета и заключении с Вами отдельного договора найма. Для этого также требуется согласие других совершеннолетних членов семьи, споры возникающие в связи с этим, решаются в судебном порядке. Только после этого Вы сможете приватизировать одну из комнат.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

Вам необходимо закрепить за собой комнату, подав в суд иск об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса. В случае успешного исхода данного мероприятия Вы сможете разделить лицевые счета и приватизировать одну из комнат. С уважением,