Как поступить при несогласии с требованиями владельца квартиры и долгами по коммунальным услугам в процессе аренды без официальной регистрации договора

Соответственно, у меня такой вопрос: Действительно ли то, что сказали моей тёте?

У меня такая ситуация: Моя тётя хочет завещать свою приватизированную квартиру только мне. Своих детей у нее нет, мужа тоже. Только мой отец, я и мой брат. Мы с отцом всегда помогали ей материально и морально, и продолжаем постоянно помогать. А мой брат уже давно забыл о существовании тёти. Моя тётя опасается, что мой брат будет иметь право на часть этой квартиры, если она оставит эту квартиру мне. Недавно тёте сказали, что если она составит со мной договор ренты, то после её смерти законным владельцем квартиры буду только я, и мой брат уже не сможет претендовать на неё. В "Гаранте" по поводу такого наследования недвижимости по договору ренты я ничего не нашла. Соответственно, у меня такой вопрос: Действительно ли то, что сказали моей тёте? Если нет, то есть ли какой - нибудь вид договора, согласно которому наследник, которому завещана недвижимость (в данном случае квартира), сможет после смерти завещателя стать единственным обладателем этой недвижимости без притязательств других сторон? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в унаследованной квартире, если тетя препятствует продаже

Меня зовут Женя. Мне и моей тете досталась квартира в наследство. Мы с ней имеем равные доли этой квартиры в собственности. Сначала мы хотели квартиру продавать, и делить деньги. На данный момент тетя всячески препятствует продаже квартиры. Квартира находится в другом городе и тетя там прописана и живет. Ключей от квартиры у меня нет. Так как договорится с тетей невозможно, я хочу продать свою долю. Как мне это правильно сделать и оформить. На что я имею право?

Читать ответы (3)

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Столкнулся с проблемой регистрации права собственности - что делать в сложившейся ситуации?

Как поступить в сложившейся ситуации. Покупал квартиру по договору цессии. У продавца в договоре долевого участия было прописано 5 квартир. По этой причине данный договор при продаже одной квартиры он мне не мог отдать. Сейчас когда вопрос встал о регистрации права собственности в Росреестре требуют оригинал договора долевого участия, без него не принимают документы... Говорят договора цессии не достаточно.

Читать ответы (3)

Придержание процесса передачи договора до полного освобождения квартиры - риски и возможности

По договору продавец должен получить деньги (через банковскую ячейку) через один день после государственной регистрации. При этом в квартире продолжают проживать посторонние люди (квартира сдается). Можем ли мы придержать процесс передачи оформленного договора до передачи нам ключей и полного освобождения квартиры (не грозит ли это нам какими-то проблемами). По договору освободить квартиру продавец должен в течении 7 дней после регистрации. Продавец нарушил уже условия договора, оставив после его подписания в квартире посторонних людей (попросту говоря сдавая квартиру).

Читать ответы (13)

Как получить регистрацию в съемной квартире, где требуется оплата коммунальных платежей?

Я снимаю квартиру по договору. В договоре указано что я должен оплачивать ком. платежи по счетчикам (электроэнергия, гор.вода, хол,вода). мне необходимо сделать регистрацию в этой квартире чтоб прикрепится к поликлинике. Хозяин квартиры поставил такие условия: что если я хочу регистрацию то я должен оплачивать все км.платежи. В квартире прописано уже 3 человека. Подскажите как мне поступить?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры - Необходимость согласия отца при заключении договора ренты на его тетю

Мы заключаем с тетей моего отца договор ренты. Он прописан в ее квартире, но квартира приватизирована только на тетю (он писал отказ от участия в приватизации). Должен ли мой отец при заключении договора ренты (на меня и его тетю) писать бумагу, что он не против этого самого договора ренты?

Читать ответы (1)

Могу ли я ее выписать в принудительном порядке и как это сделать?

Помогите мне в такой ситуации. Я являюсь владельцем 1-ком. квартиры. В этой квартире постоянно зарегистрированна моя тетя, которая проживает в другой, 3-х ком. квартире, 2/3 которой принадлежат ей на праве собственности. Я хочу продать свою 1-ком. квартиру, но не могу этого сделать, так как тетя отказывается выписываться из нее. 1. Могу ли я ее выписать в принудительном порядке и как это сделать? 2. Могу ли я заключить с ней договор аренды жилья? 3. Могу ли я продать квартиру с прописаной тетей?

Читать ответы (1)

Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.

Как лучше поступить в следующей ситуации. Я сняла 2-х комнатную квартиру. При этом между мной и владельцем квартиры был заключен договор, в котором было указано, что я снимаю квартиру на год с правом предварительного расторжения договора с предупреждением хозяев за месяц. Был оставлен залог в размере 100$, это указано в договоре, который должен быть возвращен при разрыве договора в случае не нанесения ущерба в квартире. Так сложились обстоятельства, что я решила съехать за 1 месяц до окончания договора и предупредила об этом хозяев за месяц как и было условлено. Квартира оставлена в идеальном состоянии. Но хозяин отказывается возвращать мне залог мотивируя это тем, что я должна ему платить неустойку за преждевременный разрыв договора. Он еще утверждает, что я должна ему месячную кварплату. В договоре говорится только о том, что неустойка не выплачивается в случае разрыва договора. Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца. Будьте добры прислать мне ответ на мой почтовый адрес. Спасибо.

Читать ответы (1)

Переоформление опеки и квартиры - стоит ли рисковать?

Тетя (официально недееспособна) проживает в квартире непреватизированной. В квартире так же прописана моя сестра, усыновленная тетей. Сестра имеет официальное опекунство над тетей и является ее представителем во всех вопросах. Сестра не в состоянии ухаживать за тетей и осуществлять обязанности по опеке и сама просит переоформить опекунство на меня, с возможностью переоформления квартиры на мое имя, готова прописать меня в данную квартиру. У меня есть возможность сделать ремонт и организовать помощь тете. Меня интересует стоит ли мне пойти на оформление опеки и прописаться в квартире, оказывать помощь тете, и не будет ли каких притязаний на квартиру со стороны сестры в случае смерти тети?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59