Дополнительная оплата за кадастровый паспорт - правомерно ли требование БТИ?

₽ VIP

Прошу дать консультацию по следующему вопросу. Я являюсь соучастником долевого строительства дома. Дом построен, ГК пройдена, обмеры БТИ прошёл (есть копия технического паспорта дома с метражами по всем квартирам). Собственность застройщик не оформлял, поэтому я подал иск в суд и на днях уже получу судебное решение о признании права собственности на квартиру.

Теперь мне для регистрации права собственности в ФРС необходим еще кадастровый паспорт. В одном из областных БТИ (где находится квартира) отказываются выдать кадастровый паспорт. Предлагают сделать дополнительный выезд техника, который стоит 3500 рублей. И после чего они выдадут кадастровый паспорт.

Вначале они говорил, что техник нужен для того чтобы произвести обмеры квартиры. А после того как я им показал технический паспорт выданный их же БТИ. Они стали говорить, что тогда техник будет выезжать для проверки перепланировки.

5 лет с последнего обмера БТИ еще не прошло. Я ознакомился с 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и не нашел никаких оснований, чтобы техник выезжал для дополнительного осмотра квартиры.

Думаю, подать заявление прокуратуру о вымогательстве и жалобу в суд. Но перед этим, конечно хотелось бы быть уверенным в своей правоте. ПРОШУ разъяснить правомерно ли требование сотрудников БТИ? Если да, то прошу дать коротенькие ссылки на законы (акты и т.д.) то где это оговорено.

Заранее спасибо,

Марат.