Разрешения соседей в садоводстве для покупки коммерческого участка

Настораживающее указание на использование земельного участка в деревне для индивидуального садоводства

Земельный участок находится в деревне. В Свидетельстве о госрегистрации прав собственности и Кадастровом паспорте указано: категория - земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования - для индивидуального садоводства. Настораживает слово САДОВОДСТВО. О каком садоводстве может идти речь, если на этой земле из поколения в поколение по наследству жили люди. Почему не ИЖС? Я покупатель этого участка. Перекочует ли ко мне в документы это САДОВОДСТВО и чем это чревато? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка крайнего земельного участка и возможность приобретения соседней зелёной территории в садоводстве

Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве. Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю. Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?

Читать ответы (3)

Перевод садоводств в земли под коттеджное строительство - что это может значить для собственников земли?

Я являюсь собственником садового участка в садоводстве. Уже несколько лет в садоводстве идет дискуссия о переводе статуса земель в земли, под коттеджное строительство. Вот выдержка из статьи: "Это сформирует рынок для девелоперских компаний, которые при наличии у них определенных административных ресурсов будут иметь рычаги влияния на собственников. Возможно, именно девелоперы будут заниматься подготовкой садоводств к переводу их в инвестиционный объект для строительства". В числе первого садоводства, которое может изменить свой статус называют именно наше садоводство. Очень хочется узнать, какие именно рычаги влияния имеются ввиду? И чем вообще могут грозить подобные изменения собственникам земли?

Читать ответы (1)

Правомерность разрешения председателем СНТ на строительство бани и беседки на участке в природоохранной зоне реки

Гатчинский район. Садоводство. Через садоводство протекает река. У садоводства в аренде имеется участок земли, который находится в природоохранной зоне этой реки. И на этом участке председатель садоводства разрешил электрику садоводства построить баню и беседку. Вопрос: Имеет ли право председатель СНТ давать такое разрешение? Законно ли это? Если да, то как это должно быть оформлено? Какими документами руководствоваться для диалога с председателем. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Подскажите, возможен ли перевод садоводства в дачное хозяйство, чтобы получить прописку?

Хочу купить зем. участок в Сочи (собственность садоводство). Интересует каким образом можно будет получить прописку по этому участку? Смотрела законодательство. Там четко указано, что прописка возможна только на дачных участках, а в садостводстве прописка невозможна. Подскажите, возможен ли перевод садоводства в дачное хозяйство, чтобы получить прописку?

Читать ответы (1)

Как оспорить действия соседей по дачному участку и защитить свой участок от смыва земли?

Каким образом можно оспорить действия соседей по дачному участку. Дачные участки соседей принадлежат другому обществу. Забор, отделяющий два садоводства проходит вдоль нашего садоводства. А участки соседей располагаются за общей дорогой, принадлежащей их садоводству. Соседи на этой дороге вырыли вплотную к нашему участку канаву, а землю перенесли вдоль границы своего участка. Таким образом со своей стороны образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок. Но зато теперь земля с нашего участка смывается в эту канаву. А мы в свое время привозили землю, чтобы поднять уровень земли. Правомерны ли их действия? Как решить этот вопрос?

Читать ответы (2)

Выгодно ли вступать в садоводство на участке, находящемся на его территории?

Мы приобрели участок в садоводстве, на момент покупки самого садоводства не было, т.е. каждый сам за себя. И только спустя 1 год после покупки, вдруг садоводство стало образовываться, и нас как собственников земли призывают вступить в это садоводство, но наш участок находится с краю, и нам не нужно строить общие дороги, рыть общие канавы, т.к. мы ими пользоваться не будем; но нам сказали, что т.к. наш участок находится на территории садоводства, мы должны будем заключать с садоводством договор и что-то там платить, и еще надо будет платить какие-то налоги. Вопрос как выгоднее вступать в садоводство или нет?

Читать ответы (3)

Возможность получения прописки в садоводстве и перевода статуса земли в ИЖС - условия и ограничения.

Хотим преобрести землю в черте города и построить дом, статус земли садоводство. В каких случаях в садоводстве можно получить прописку? Всегда ли возможно перевести статус садоводства в ИЖС?

Читать ответы (1)

Сможем ли мы в дальнейшем приватизировать участок в таком садоводстве?

Появилась возможность вступить в садоводство в Кингисеппском районе Лен. области. Администрация г.Кингисеппа выделила для этого садоводства землю в аренду на 25 лет в 1994 году. Сможем ли мы в дальнейшем приватизировать участок в таком садоводстве? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разрешения соседей в садоводстве для покупки коммерческого участка - необходимость и способы получения