Право на компенсацию - арендные платежи как убытки при несвоевременной передаче предмета лизинга
Можно ли считать убытками сумму арендных платежей. Лизингодатель не передал своеременно предмет лизинга. В связи с чем мы вынуждены были заключить договор аренды аналогичной сторонней техники.
Является ли убытками для лизингополучателя тот факт, что лизингодатель в течение 6 месяцев незаконно уклонялся от подписания пакета выкупных документов. Лизингополучатель не мог использовать технику в связи с тем, что не мог оформить свое право собственности. Техника находилась у лизингополучателя, но без соответствующих документов. Лизингополучатель был вынужден заключить договор аренды аналогичной техники со сторонней организацией, тем самым понес убытки более миллиона за аренду сторонней техники. Возможно ли в суде взыскать эти убытки?
Да это является убытками согласно ст15 ГК РФ взыскать можно только придется доказыввать какие именно убытки причинены и размер этих убытков
СпроситьИз-за необоснованно отказа лизинговой компании осуществить выкуп предмета лизинга. Мы вынуждены были арендовать стороннюю технику. Для подтвеждения убытков нам нужно только предоставить договор аренды сторонней техники или еще какие-то документы?
Подавайте в суд любые документы, доказываюшие фактналичия и размер ваших убытков .
Спросить
Лизингодержатель сломал предмет лизинга, загнал на ремонт но рассчитаться не может. Лизингодатель требует отдать предмет лизинга. Организация, проводящая ремонт, предмет лизинга отдавать лизингодателю не хочет. На момент передачи предмета на ремонт договор лизинга был расторгнут в одностороннем порядке. Правомерны ли действия Организации, проводящие ремонт? Какие действия следует принять лизингодателю для возврата предмета лизинга?
" На момент передачи предмета на ремонт договор лизинга был расторгнут в одностороннем порядке." - это ключевой момент, от того, насколько правомерно было такое расторжение, зависят и дальнейшие действия.
СпроситьЯвляется ли для организации убытками оплаченная арендная плата, если лизингодатель необоснованно уклоняется от подписания пакета выкупных документов и лизингодатель вынужден заключить договор аренды на аналгичную технику с третьим лицом?
Добрый день.
Да можно данные расходы вменить в качестве убытков. Главное чтобы размер аренды не превышал среднюю рыночную стоимость аренды спецтехники и Вам придется суду доказать что из-за действий лизингодателя Вы не могли эксплуатировать выкупаемую спецтехнику..
СпроситьДоговор лизинга заключен на 3 года с переходом права собственности лизингополучателю. По прошествии 1,5 лет лизингодатель в одностороннем порядке, согласно договору, расторг договор по причине 2 и более просрочек платежей. Общая сумма лизингового договора составляла 1 343 456,86 рублей. Предмет лизинга стоил 748 326 руб. Фактически было выплачено 789 542,47 руб. Лизингополучатель оплачивал и аренду, и выкупал предмет лизинга. Однако, воспользоваться правом выкупа не смог. Лизингодатель, реализуя предмет лизинга, соответственно уменьшает покупную цену с учетом износа. По сути лизингополучатель должен получить денежные средства, уплаченные им в счет приобретения предмета лизинга за ввычетом суммы износа?
Здравствуйте Екатерина!
Не видя договор лизинга давать комментарии по Вашему вопросу сложно. Кроме того, нужно еще видеть и график платежей. Для этого Вам надо обратиться к местным юристам. Вопросы, касаемые лизинга, достаточно сложные и требуют скрупулезного изучения.
СпроситьЗаключен договор лизинга.
Лизингодатель брал кредит, чтобы профинансировать этот договор. Сейчас в связи с изменением ставки рефинансирования банк поднял ставки Лизингодателю. Договором между банком и Лизингодателем это условие предусмотрено. Теперь Лизингодатель требует пресмотра суммы договора лизинга и увеличения лизинговых платежей. Но договором лизинга не предусмотрено изменение суммы договора в связи с изменением ставки ЦБ.
В своем иске Лизингодатель ссылается на нарушение принципа доходности лизинга, якобы у него нет дохода от реализации этого договора. А мы (Лизингополучатель) считаем, что это его предпринимательский риск - раз он не смог выкупить предмет лизинга сам и вынужден был взять кредит в банке и связать себя условиями кредитного договора. И раз в договоре лизинга нет условий об изменении ставок и увеличении суммы лизинга, то и требования его не законны. Вот если бы в договоре лизинга была приведена формула определения лизинговых платежей с привязкой к ставке ЦБ, тогда возможно, а так увы, но нет.
Кто прав в данной ситуации?
Согласно п.2 ст. 28 Закона о лизинге размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом указаного Закона. Данной статьей предусмотрено, что размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца, если иное не предусмотрено договором. Таким образом, если в договоре отсутствуют условия о возможности одностороннего изменения размера лизинговых платежей, в том числе и в случае изменения ставки рефинансирования, то лизингодатель не вправе требовать в одностороннем порядке увеличения лизинговых платежей.
Следовательно, в данной ситуации внесение изменений в договор лизинга возможно только по соглашению сторон, оформленном в письменном виде и подписанным сторонами.
Спросить
Кто прав решит суд,но мысль у Вас правильная,но насколько пока не виден договор в реальности сказать трудно.В договоре же важны все пробелы ,точки,запятые и уж потом слова.Удачи.
Бюро
СпроситьБыл заключен договор лизинга транспортного средства (ТС) между юридическими лицами. Затем лизингополучатель передал с согласия лизингодателя ТС в аренду третьему лицу. Сейчас же лизингополучатель хочет передать ТС не просто во временное владение и пользование, а в собственность этому третьему лицу. В договоре указано, что лизингодатель не может передавать право собственности на ТС арендатору, а лизингополучатель может передать право собственности на ТС третьему лицу и как это сделать? Также, иначе договор лизинга это договор финансовой аренды, разве было правомерно заключать договор аренды? Или нужно было заключить договор субаренды ТС с третьем лицом?
Вы можете продать имуществу по договору купли-продажи или любым иным способом, если договором лизинга это прямо не запрещается. Но обязательства по договору по прежнему исполняться должны лизиногополучателем, а не новым собственником.
СпроситьДоговор лизинга расторгнут в декабре 2013 г, лизингодателем. Предмет лизинга используется по сей день, т.е. не изъят. Можем ли мы выкупить это имущество у лизингодателя по оценочной стоимости, независимого оценщика? Лизингодатель предлагает заключить с ним договор аренды, с последующим выкупом, практически на тех же условиях.
Можем ли мы выкупить это имущество у лизингодателя по оценочной стоимости, независимого оценщика? Лизингодатель предлагает заключить с ним договор аренды, с последующим выкупом, практически на тех же условиях.
---на ваших условиях. не получится выкупить. а с лизингодателем. стоит поторговаться.
Спросить
Светлана, необходимо, чтобы лизингодатель направил Вам проект договора аренды с последующим выкупом, Вы в свою очередь направите протокол разногласия и предложите свои условия. Рекомендую обратиться к адвокату Клок Ольге Григорьевне г. Минеральные Воды. Консультация и составление документов услуги платные.
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
e-mail: LAW55-KLOK@yandex.ru
СпроситьДоговор лизинга был заключен на 35 месяцев. 17 платежей было сделано, где-то половину срока. Последние 3 платежа не оплачены. Лизингодатель в одностороннем порядке расторгает договор направив уведомление о расторжении договора. Автомобиль был передан обратно лизингодателю. Имеет ли право лизингополучатель на возврат ранее уплаченных платежей?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть договор лизинга и уведомление с платежками. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Если фактически полученная им
сумма больше той, на которую он вправе был рассчитывать, то эта разница признается неосновательным обогащением лизингодателя. Эту разницу можно вернуть.
Спросить
Изучите договор лизинга входила ли выкупная стоимость предмета лизинга в эти 17 платежей которые вы уже оплатили. Если в ходила, то эту сумму вы можете вернуть обратившись суд.
СпроситьМожет ли собственник производственного помещения заключить с арендатором договор лизинга вместо договора аренды с правом выкупа?
Аренда с правом выкупа не подходит, так как выкупные платежи нельзя взять в затраты при упрощенной системе налогообложения, а лизинговые платежи можно.
В это случае нет лизинговой компании - посредника, а владелец хочет заключить договор лизинга напрямую. Однако согласно Закону о лизинге субъектов должно быть три: лизингодатель, лизингополучатель и продавец.
Сокращенно вопрос выглядит так: можно ли объединить в одном лице лизингодателя и продавца?
