Оформление земельного участка для дольщиков при получении в собственность квартиры - вопросы и ответы

08.09.2015, 17:31

• г. Санкт-Петербург

День добрый.

Новостройка ЖК. Земельный участок в аренде, есть залогодержатель участка. Первая очередь (4 дома) с общим земельным участком. Сдача домов в разные периоды времени. Как будет оформляться в собственность земельный участок для каждого дольщика при получении в собственность квартиры в первом доме? Кто будет хозяином всего земельного участка?

Не получится так, что, став собственниками квартир в доме на общем земельном участке, станем оплачивать весь земельный участок?

В ДДУ о земельном участке ничего не сказано, только то, что земельный участок является залогом перед дольщиками. Тоже ни совсем понятно, есть уже залогодержатель, который имеет первое право, а дольщикам не останется вообще ничего? Или я что то ни так все это понимаю? Буду крайне признательна за консультацию.

Спасибо.

Договор аренжы участка.png80.7 КБ залогодержатель зем-го уч-ка.png90.8 КБ земельный участок.png112.8 КБ кадастровый паспорт зем. участка.png196.6 КБ предмет договора земельного уч-ка.png184.9 КБ разрешение на строительство.png386 КБ состав общего им-ва дома.png251.6 КБ технико экономические показатели.png206.3 КБ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

08.09.2015, 18:15,

г. Санкт-Петербург

Право собственности на участок никак оформляться не будет. После сдачи дома земля автоматически будет считаться общей совместной собственностью собственников жилых помещений в доме. В Росреетре сведения об этом будут, но никаких правоустанавливающих документов на такие земельные участки не предусмотрено.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление земельного участка для дольщиков при получении в собственность квартиры - вопросы и ответы

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов