Какие основания приводят к потере права на пользование и проживание в приватизированной квартире при отказе от приватизации?
В каком случае отказавшийся от приватизации квартиры и выписавшийся из неё теряет право на пользование и проживание в данной квартире? Сейчас я хочу купить кв-ру приватизированную в 2002 г., прописан только собственник, все отказники выписались давно, вдруг они предъявят права на проживание, как обезопасить себя. На основании чего они теряют право на пользование и проживание? Хотелось бы знать точное основание. Спасибо.
В каком случае отказавшийся от приватизации квартиры и выписавшийся из неё теряет право на пользование и проживание в данной квартире? Сейчас я хочу купить кв-ру приватизированную в 2002 г., прописан только собственник, все отказники выписались давно, вдруг они предъявят права на проживание, как обезапасить себя. Спасибо.
Если они съехали добровольно (не находятся сейчас на лечении или в местах лишения свободы), то утратили свое право пользования данным имуществом
СпроситьХотим купить приватизированную квартиру, на момент приватизации два члена семьи отказались от приватизации в пользу третьего. На данный момент в квартире ни кто не прописан. Имеют ли право пожизненного пользования и проживания в данной квартире лица, отказавшиеся от приватизации и выписавшиеся из нее, после перехода права собственности?
Добрый вечер! Исходя из Вашего вопроса, никакой опасности в приобретении квартиры для вас не вижу. Продаёт Вам её собственник. Лица, отказавшиеся от участия в приватизации, добровольно снялись с регистрационного учёта, фактически перестали пользоваться квартирой. Права пожизненного пользования и проживания они в данном случае не имеют. Если есть сомнения, проконсультируйтесь очно с предоставлением документов.
СпроситьВ квартире были 2 отказника от приватизации, собственник продала квартиру, отказники выписались из квартиры до сделки, сейчас новый собственник продает эту квартиру. Как понимать пожизненное право пользования квартирой им отказникам, могут ли они прописаться обратно или оспорить свой отказ от приватизации, выписались они в другой город.
Если добровольно выписались, то снова прописаться не смогут. Они отказались (снявшись с учета) от своего пожизненного права.
Спросить
Скажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить при покупке квартиры если в покупаемой квартире есть отказник от приватизации? На момент приватизации он был прописан в этой квартире, исходя из этого имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Сейчас он находится в тюрьме. Мы оформляем квартиру по ипотеке, очень боюсь купить квартиру с приданным. Обратились в ЕРКЦ, для того, чтобы выписать этого отказника-заключенного из приобретаемой квартиры.
На основании судебного приговора, ЕГО сказали выпишут из покупаемой квартиры, сказали прописать по новому адресу возможно будет после его освобождения при личном присутствии. У меня осталось нотариально заверенное заявление о том, что он просит снять его с регистрации по адресу квартиры, которую они мне продают и зарегистрировать его по адресу приобретаемой квартиры, а так же в данном заявлении было указано, что он понимает, что теряет право пожизненного проживания в продаваемой квартире (отказник написал эти заявления в тюрьме, туда вызывали нотариуса). Потеряет ли «отказник» в данном случае право пожизненного проживания в этой квартире, если его снимут с регистрации на основании судебного приговора, или лучше снимать его с прописки, подав мне иск в суд?
Может ли «отказник» подать в суд иск, чтобы ему разрешили проживать в квартире, в которой он отказался от приватизации, несмотря на то, что им было выдано ранее упомянутое нотариально заверенное заявление? На чьей стороне будет суд?
Когда отказник окончательно теряет право пожизненного проживания?
данный отказник легко восстановит регистрацию в квартире когда выйдет. Есть разъяснение Конст. суда на этот счёт. Нужно чтобы он добровольно снялся с регистрации
СпроситьМы планируем покупать квартиру, в которой зарегистрированы три человека, двое из которых отказавшиеся от приватизации (военная, по социальному найму) и имеющие на нее право, а третий собственник, который и приватизировал всю квартиру только на себя. В процессе сделки они обязуются добровольно выписаться из квартиры, иначе собственник не сможет получить деньги в банке. Вопрос такой, теряют ли "отказники" право пожизненного проживания в этой квартире, после того, как добровольно из нее выпишутся? Какое законодательное подкрепление потери права на пожизненное проживание можно прописать в Договоре? Какие документы на момент приватизации необходимо проверить?
Купили квартиру. Данная квартира была приватизирована в 1998 г, двое членов семьи отказались от приватизации и приобрели право пожизненного проживания. Эти люди в 2003 году из квартиры выписались. Сейчас выписанные люди заявляют свои права, ссылаясь на то, что имеют право пожизненного пользования? В каком нормативном акте прописано то что при добровольном снятии с регистрационного учета они теряют право постоянного проживания? Спасибо.
В нормативном акте ничего подобного нет.
Это следует из судебной практики и позиции Верховного Суда России.
СпроситьСитуация: собираемся покупать квартиру приватизированную на 3-х, 4-й человек от приватизации отказался (есть отказ в заявлении). Затем он выписался, в наст. Момент в квартире прописаны те трое собственников. Отказавшийся от приватизации человек имеет в собственности другое жилое помещение. Договор приватизации прошел государственную регистрацию, насколько я знаю, обязательным условием является указание в нем лиц, сохраняющих право пользования - выписавшийся и отказавшийся от приватизации человек в нем не указан. Сохраняется ли за выписавшимся и отказавшимся от приватизации человеком бессрочное право пользования именно тем помещением, от приватизации которого он отказался? Может ли он в дальнейшем восстановить право пользования и прописаться?
Если человек добровольно выписался из приватизированной квартиры, то он теряет право пользования. В дальнейшем от не может восствновить право пользования.
СпроситьТеряет ли право пожизненого пользования жилым помещением, жилец отказавшийся от приватизации и добровольно выписавшийся из квартиры, и почему нет по этому поводу однозначного ответа даже у юристов?
Потому, как нет единой практики и у судов по этому вопросу. По общепринятому - по идее выехав и снявшись с рег. учета - утрачивает право, однако я своими глазами видел решение, когда человек через суд вселился обратно через шесть лет
СпроситьМы покупаем приватизированную квартиру в которой прописаны так называемые отказники, т.е. люди которые отказались от приватизации (приватизировали квартиру на дочь). Они выписываются до сделки (до подписания ДКП). Теряют ли они после выписки право пожизненного проживания в этой квартире?
Здравствуйте!
Да, эти граждане утрачивают право пользования жилым помещением.
Однако перед заключением договора купли-продажи необходимо проверить все документы и наличие документов, подтверждающих отказ.
Для проведения юридического аудита и сопровождения сделки советую обратиться к опытным юристам
СпроситьРеально ли отказнику от приватизациипризнать договор купли продажи квартиры недействительным, если он (отказник) постоянно проживал там. а квартира была продана тайно, и в договоре его право было не указано? Деньги за квартиру были выплачены не полностью, новый собственник знал о проживании отказника. А в регпалату была подана подложная домовая книга, где проживание отказника не указано. Спасибо.
