Размещение банеров на фасаде жилого дома - допустимость и условия

Доброе утро. За размещение не согласованной рекламы на фасаде даже нежилого дома вас привлекут к административной ответственности по кодексу об административных правонарушениях г. Минусинска, после первой проверки административно-технический инспекции вашего города.

см. ст. 44-46 ЖК - нужно разрешение собственников жилья в доме на данную рекламу

Т.е. если собственник помещения (арендодатель) не против и дает разрешение(в письменном или устном виде?), я могу не переживать за проверки и штрафы?

На ваше усмотрение, но чем больше реклама, тем больше рекламодатель заплатит и в администрацию денег, а вы налогов.

Добрый вечер! Согласно решения - должен.

Да, обязан - фасадная часть МКД это общедомовое имущество

Вывеска и реклама это разные понятия. За рекламу нужно платить, а за вывеску, на которой указано название фирмы и режим ее работы, платить не требуется.

Уважаемая Валентина Евгеньевна!

Такая обязанность у собственников отсутствует. Фасад здания принадлежит на праве собственности собственникам помещений и размещение рекламы на основании решения общего собрания собственников не влечет возникновение обязательств по оплате для самого же собственника, за исключением специально оговоренного условия (принятого решения)

Они просяо осеоваеие - это ст.36 ЖК РФ или что-то другое ?

Здравствуйте. Можете размещать без разрешенрия местной администрации.

Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций

1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

....

5.8. Органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы.

Хочу установить баннер выше забора частного дома на приватизированной земле

Добрый день! У меня весит банер на фасаде магазина без разрешения, местные власти заставляют снять его и узаконить, законно ли это?

Здравствуйте. В любых местах не закрывающих вид из окон Вашей компании и расположенным организациям и гражданам по соседству.

Фантазии какие-то... Почитайте ФЗ "О рекламе" и в администрацию обратитесь, пока штрафы не получили... В принципе - можно всё организовать, но не нарушьте закон!

Любых размеров? Можно даже чтоб все саободные места были расклеены рекламой? Надо ли делать схему размещения реклам мест? Или в произвольном порядке, как компания захочет? А как установить цены? Любые? К примеру, реклама 500 см ×500 см-1000 руб в месяц; 2000 см×2000 см - 4000 руб в мес;? Цены можно самовольно без ориентации на что либо установить? Или надо отталкиваться на регион или еще какие то показатели?

Вопрос не простой. Может понадобиться разрешение местных властей и собрания собственников многоквартирного дома, в т.ч. для Вас.

Может кто то другой занять место под вывеску на магазином?

Здравствуйте!

Нет конечно. Они за это еще и платить должны.

на основания решения собрания жильцов может и на основании договора с рекламодателем.

Нужно чтобы разрешение на размещение дала Федеральная антимонопольная служба.

Если это многоквартирный дом, то требуется решение собственников на размещение рекламы.

Добрый день! Да можете. Для этого необязательно регистрировать имя. Главное, чтобы подобного названия не существовало в реестре организаций.