Какой налог платить за агентское вознаграждение.
Какой налог платить за агентское вознаграждение.
Если агент продает объект недвижимости, принадлежащий принципалу
В такой ситуации сумма агентского вознаграждения включается в состав расходов, связанных с реализацией объекта недвижимости (п. 1 ст. 268 НК РФ).
Если принципал применяет метод начисления, сумма вознаграждения признается расходом на дату утверждения отчета агента (п. 1 ст. 1008 ГК РФ, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ). При кассовом методе необходимо также, чтобы вознаграждение было фактически уплачено агенту (либо, в случае участия агента в расчетах, удержано им из сумм, поступивших от покупателя объекта недвижимости) (п. 3 ст. 273 НК РФ).
Если агент приобретает объект недвижимости для принципала
В этом случае сумма агентского вознаграждения формирует первоначальную стоимость объекта недвижимости (признаваемого амортизируемым основным средством), приобретаемого агентом в интересах принципала (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257, п. 3 ст. 272, пп. 2 п. 3 ст. 273 НК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация