Можно ли попросить Сбербанк снизить процентную ставку по ипотеке после совершения сделки?
СЕГОДНЯ УСЛЫШАЛА, ЧТО С 1 СЕНТЯБРЯ 2015 года СНИЖЕНА ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ДО 10%. МНОЮ БЫЛА ОФОРМЛЕНА ИПОТЕКА 9 СЕНТЯБРЯ 2015 ГОДА В СБЕРБАНКЕ ПОД 16% МОГУ Я ОБРАТИТЬСЯ К НИМ С ТРЕБОВАНИЕМ СНИЗИТЬ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ ПО МОЕЙ ИПОТЕКЕ?
Слышал, что с января 2018 г. снижена процентная ставка по ипотеке. В 2017 году взяли ипотеку на покупку квартиры с использованием средств материнского капитала в СБЕРБАНКЕ. Можно ли снизить процент ипотечного кредита, ссылаясь на снижение процентной ставки.
Здравствуйте! Внесение изменений в кредитный договор в части ставки возможно по соглашению сторон, то есть нужно согласие банка. Подавайте заявление в банк.
СпроситьС 12 июля 2016 года сбербанк снизил процентные ставки по ипотечному кредитованию на новостройки, возможно ли снизить процентную ставку по ипотечному кредитованию на новостройку, по ранее взятому кредиту?
Взяли ипотечный кредит в январе 2015 года под 14,75%, данная процентная ставка стала такой из-за ситуации в России в это время, хотя еще в декабре 2014 года нам банк одобрил эту ипотеку под 13%. Сейчас процентная ставка по ипотекам снижается, возможно ли снизить мою процентную ставку ставку?
В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
Пишите жалобу в Роспотребнадзор для проверки законности договора ипотеки, нарушений в договоре уже масса
СпроситьБезусловно, одна из сторон, не может без согласия дрйгой стороны вносить любые изменения в существенные условия договора, заключенные между сторонами. Размер процентной ставки и порядок его расчета относится к существенным условиям договора.
Все незаконные действия, приведшие к нарушению законных прав одной из сторон, могут быть обжалованы, признаны недействительными и отменены с момента их совершения.
СпроситьА скажите пожалуйста говорят снизилась процентная ставка по ипотечному кредитованию дочь 2 года назад взяла в ипотеку квартиру брала под 20% сейчас процентные ставки снизились ей пересчитают снизят ставку или нет.
Вечер добрый, изменить условия договора по соглашению сторон, те. нужно согласие банка, пусть изучает условия договора и обращается в банк.
СпроситьВзяли с женой ипотеку на квартиру в 2019 году под 9,9, являемся молодой семьей детей нет. Ипотека в сбербанке. Можем ли мы снизить процентную ставку по ипотеке?
Брала ипотеку по ставке 11,9, по новому приказу ставка снижена на 0.5%, могу я рассчитывать на снижение ставки по действующей ипотеке.
Снизить ставку возможно либо через реструктуризацию кредита, либо в судебном порядке. Рефинансирование исключаем. Для реструктуризации необходимо ознакомиться с документами внутри банка ( политика банка) и имеющимися договоренностями. Подать заявление на изменение условий кредитования. после получения согласия - получить на руки новый график погашения и документ с изменениями условий договора.Затраты на переоформление могут быть больше, чем выгода.
Второй вариант:изменении положений ипотечного договора в судебном порядке. Для чего тоже необходимо ознакомиться с условиями договора с банком, выяснить правомерность всех разделов договора с банком. Запросить кредитора в письменном виде о возможности снизить процентную ставку на основании нарушения им законодательных актов. В случае отказа - обратиться в суд и подать иск на взыскание незаконно взимаемых процентов по кредиту.
СпроситьМожно ли снизить ставку уже по действующей ипотеке, у меня ипотека под 14 процентов, если сейчас прцентная ставка снизилась, могу ли расчитывать на снижение процента по своей ипотеке или так и буду 15 лет платить по взятой ставке.
Добрый день. Снизить ставку по уже действующей ипотеке можно только по согласию банка, который выдал ипотечный кредит. Поэтому обращайтесь данным вопросом непосредственно в банк и вполне возможно что снизят ставку.
Спросить
Здравствуйте.
Снижение процентов может произойти только по доброй воле банка.
Обязать или вынудить банк снизить проценты невозможно.
Спросить
Можно снизить процентную ставку или нет, – этот вопрос необходимо согласовать с банком, поскольку изменить условия договора можно только по соглашению сторон.
Спросить
Доброе время суток. Вами заключённых гражданско-правовой договор с банком. Изменение условия этого договора возможно только с согласия банка.
Спросить
Здравствуйте. Снижение ставки по кредитам, действует только на новые возникшие правоотношения. Снизить проценты уже по действующему кредиту, возможно только если это предусмотрено договором или с Согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте, я взяла ипотеку в 2015 году под 14%, на сегодня процентная ставка понизилась. Могу ли я перейти на заниженную процентную ставку?
Размер процентной ставки предусмотрено кредитным договорам. Изменить условия договора можно только по согласованию с банком. Вы имеете право обратиться в банк с таким заявлением.
Спросить
--- Здравствуйте, нет не можете к сожалению перейти, придётся производить оплату согласно договора. Статья 421. Свобода договора[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Только если такая возможность предусмотрена самим договором. В одностороннем порядке менять условия договора Вы не можете.
Спросить
Доброго времени суток
Да, можете, если это Сбербанк.
Вам надо обратиться в банк с заявлением и если нет просрочек, то Вам скорее всего снизят до 12,5 %
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас многие банки предлагают пониженные ставки. Вам необходимо обратиться с этим вопросом непосредственно в банк. Кроме того, вам нужно просмотреть условия перехода в иные банки, возможно, они будут более выгодны.
СпроситьСкажите, есть ипотека уже оформлена. Брали под условия молодая семья под 14.75% в 2014. сейчас процентная ставка снизилась в сбербанке. Могу ли я наптсать заявление, чтоб мне снизили процентную ставку?
Можете написать, но если изменение ставки в сторону увеличения предусмотрено условиями договора, то это бесполезно.
Спросить
