Или же в договоре надо обязательно указывать метраж.
Может ли моя престарелая мать написать от руки договор дарения в произвольной форме - примерно так: "дарю жилой дом и участок со всеми строениями на нем (перечисляются)". Или же в договоре надо обязательно указывать метраж. Дело в том, что точные размеры она не помнит, БТИ и все оформление сделки будет производиться в июле, по доверенности (уже оформлена). А договор она хочет написать уже сейчас, не дожидаясь БТИ. Спасибо.
Договор в любом случае подлежит нотариальному заверению,почти все нотариальные конторы предоставляют такой вид услуг как выезд на дом,в случае болезни дарителя,если мать находится в больнице такое удостоверение может сделать врач.
Обязательные условия-юридический адрес дома,название населенного пункта с указанием земельного участка.
Татарец
Спросить
Договор дарения необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация (ст.574 ГК РФ).
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования и др.).
ударственной регистрации.
Если для регистрации сделки в Москомрегистрации маме сложно присутствовать, она может написать доверенность, только не на одаряемого, с указанием предмета дарения, и ФИО одаряемого. Можете на дом пригласить нотариуса для состалвения такой доверенности.
Спросить
В принципе закон не определяет те условия, которые должны быть отражены в договоре дарения недвижимости. То есть даримая вещь должна быть индивидуально определенной, что в принципе может определять и точный адрес домовладения, должны быть указаны реквизиты сторон. Между тем это – Закон. Однако в соответствии со ст.131 Гражданского кодекса данный договор должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре прав собственников. На практике сложности возникают именно в момент регистрации, поскольку регистрационные палаты предъявляют массу требований к составлению договоров передачи прав на недвижимость. С уважением,
Спросить
Хочу на мать переоформить жилой дом и земельный участок в СНТ по договору дарения. Дом строили и регистрировали как жилой уже в браке. При оформлении по договору дарения на мать дома обязательно ли согласие супруги? Если да, то обязательно нотариальное? Или просто может написать от руки и сдать лично?
На мать оформлен дом и земельный участок. Она сейчас хочет половину оформить на меня. Как лучше это сделать. Договор дарения или договор купли-продажи. Как будет происходить оформление дом отдельно, земля отдельно или все прописать в одном договоре. Заранее спасибо.
День!
Подскажите, пожалуйста, как правильно заключить брачный договор:
обязательно ли оформление договора нотариально или нет; существует ли строгая форма заключения брачного договора или его можно написать в произвольной форме.
Спасибо за ответ.
У меня есть нотариально заверенная доверенность от деда оформленная на отца, надо оформить договор дарения. В обычных формах договора дарения в интернете нет пункта о том что даритель третье лицо по доверенности, нужно ли дополнительно это указывать в договоре, или в обычной форме указать дарителем того человека на которого оформлена доверенность,
Моя бабушка умерла 18 июля. 5 июля сделала доверенность юристу для оформления договора дарения на меня. Но документы были готовы 21 июля т.е. договор дарения на зем участок зарегистрирован 21 июля. Можно ли оспорить этот договор? Я ведь не виновата, что так долго делались документы, бабушка ведь при жизни дала свое согласие на оформление. Все документы на участок (кадастровая справка. Справка в БТИ) у меня уже были, кроме договора. Что делать? Родственники подали в суд правы ли они? Может мне подарить участок моим несовершеннолетним детям? Спасибо заранее.
Жилой дом и земельный участок был приобретен в браке, оформлен на мужа, сейчас муж хочет оформить договор дарения на сына. Вопрос: необходимо ли нотариальное согласие мое (жены) на дарение при оформление сделки в Юстиции.
Мой родственник инвалид, поэтому все формальности по оформлению договора дарения недвижимости будет проводить третье лицо по доверенности от него. Причем он перенес инсульт пол года назад и писать фактически не мог, по-этому эту доверенноть заверил его знакомый. На тот момент квартира была еще не приваимзирована и поэтому договор дарения не был оформлей сразу с доверенностью. Но сейчас ему лучше и по-этому хочет своей рукой подписать мне договор дарения. Скажите, пожалуйста, эту дарственную надо заверять у натариуса или ее можно сделать в простой письменной форме, чтобы не приграшать натариуса на дом.
Заранне большое спасибо.
Если предмет дарения земельный участок и жилой дом на этом участке, то составлять один договор дарения или на землю отдельно, а на строение отдельно? Нужно заверять подпись дарителя на договоре в простой письменной форме у нотариуса?
Спасибо.
Спасибо огромное всем! Поняла, что дарение дочери доли на земельный участок всё таки надо оформлять у нотариуса. Извините, пожалуйста, но никто не ответил про жилое помещение! Этот договор дарения тогда тоже у нотариуса? Или всё таки можно без заверения в нотариате? Дарю дочери жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Огромное спасибо всем за участие!
Добрый день, дорогие юристы! Помогите развеять мои сомнения, либо предостеречь от неправильного шага.
У меня есть мама, на нее оформлена половина дома, она хочет оформить эту недвижимость на меня через договор дарения. Она очень занятой человек, и оформила на мою сестру доверенность, чтобы можно было совершать все необходимые вещи, чтобы не тягать её туда. Сама суть-дело в том, что сегодня посетив нотариуса, нам сообщила, что данная доверенность на дарение не распространяется, и что если хотим совершить эту сделку, то необходимо оформить еще одну доверенность, конкретно на дарение. Либо оформить договор купли-продажи. Что вроде как по деньгам это выйдет даже выгоднее, ибо новая доверенность это тоже деньги. Так вот мои вопросы-1)На самом ли деле для оформления факта дарения необходима особая форма доверенности? 2)Действительно ли оформления купли-продажи имеет смысл для близких родственников мать-дочь, чем дарение? 3)Какие процедуры необходимо будет совершить после процесса купли-продажи, если мы на него решимся, кроме посещения нотариуса (ЕГРН, уплата каких-то налогов-сумма сделки меньше 1 млн, или что-то еще), укажите пожалуйста 4)Имеет ли смысл совершать акт купли-продажи, чтобы избежать оформления новой доверенности-как доп. трат средств, или же все-таки не самый лучший вариант? (почему-то не понравилось, что нотариус настаивала именно на варианте купли-продажи, как-то насторожило)
