Обязательная государственная регистрация

Содержание:

  • К моменту достижения пенсионного возраста имел страховой стаж, требуемый для достижения трудовой пенсии по старости.
  • Регистрация договора безвозмездного пользования землей
  • Соглашение о порядке пользования-взыскание задолженности
  • Обязательна ли государственная регистрация права собственности на дом и земельный ...
  • Прошу Вас разъяснить следующий вопрос: "Является ли действительным договор купли-продажи недвижимости,
  • Обязательна ли государственная регистрация права муниципальной собственности, учитывая,
  • Я правильно понимаю что на основании статьи 86 УК РФ пункта 6 Погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия,
  • Если приехать в Крым из материка РФ и устроиться на работу, то для проживания в Крыму необходима (обязательна ли)
  • Дактилоскопия при административных правонарушениях
  • Обязательная государственная регистрация договоров аренды земельных участков
  • Подскажите пожалуйста куда мне обратиться, и что мне делать?
  • Регистрация договора аренды земельного участка под гараж обязательна ли государственная регистрация такого договора?
  • Требуется ли налоговая регистрация?
  • Обязательна ли государственная регистрация договора дарения дачного участка (с учетом что дача не считается объектом жилым капитальным)
  • Обязательна ли государственная регистрация договора аренды жилого помещения, заключенного между физическим и юридическим лицом.
  • Регистрация договора дарения квартиры в органах государственной регистрации
  • Сейчас максимальный размер госпошлины за государственную регистрацию договоров об отчуждении объектов недвижимости составляет 15 тыс.
  • Вопрос 3: Что даст государственная регистрация права собственности не на отдельный гараж а на все здание ГСК?
  • Гос. Регистрация договора найма комнаты
  • Подскажите насколько справедливое решение?
  • Обязательная ли госсударственная регистрация доровора безвозмезного пользования жилым помещением?
  • Обзательна ли государственная регистрация данной первичной профсоюзной организации?
  • Необходима ли обязательная государственная регистрация договора передачи жилой площади во временное пользование,
  • Регистрация общественного движения
  • И еще актуально ли на сегодняшний день это: Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки,
  • Пожалуйста, какими нормативными документами регламентируется лицензионный договор (авторский)?
  • (когда состоялось нотарильное оформление дарственной на квартиру)
  • 4) какие налоги необходимо заплатить в случае оформления дарственной на квартиру?
  • Обязательна ли государственная регистрация договора аренды офисных помещений (арендодатель и арендатор - юридические лица)?
28.11.2020, 11:04
• г. Белгород

К моменту достижения пенсионного возраста имел страховой стаж, требуемый для достижения трудовой пенсии по старости.

СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ

Поиск.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА

1

Вход.

ГлавнаяПраво на пенсию по возрасту имеютВопрос №1990249

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование.

Страховые взносы в пенсионный фонд российской федерации.

Какие договоры подлежат государственной регистрации.

Обязательная государственная регистрация договоров.

Увольнение по выслуге лет дающего право на пенсию

Ольга

01.11.2012, 10:04

3. Наумов, 1947 года рождения, с 1965 года по 1991 год проходил службу в Вооруженных силах СССР и получил пенсию за выслугу лет как военнослужащий. После увольнения с военной службы он работал по трудовому договору. К моменту достижения пенсионного возраста имел страховой стаж, требуемый для достижения трудовой пенсии по старости. Пенсионный фонд РФ отказал в январе 2007 года в установлении трудовой пенсии по старости, разъяснив, что получатели пенсии за выслугу лет из числа военнослужащих, работающие по трудовому договору, подлежат регистрации в системе обязательного пенсионного страхования.

Юрист г. Киров
28.11.2020, 11:16

Анастасия, на какой вопрос ждете ответ?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Вологда
28.11.2020, 11:20

Какой идиот такие задачи составляет?

[quote]После увольнения с военной службы он работал по трудовому договору.[/quote]

[quote]К моменту достижения пенсионного возраста имел страховой стаж[/quote]

[quote]работающие по трудовому договору, подлежат регистрации в системе обязательного пенсионного страхования.[/quote]

Каким образом можно иметь страховой стаж, не будучи зарегистрированным в системе обязательного пенсионного страхования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
28.05.2020, 13:06

Нет, регистрация не является обязательной.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Барнаул
28.05.2020, 13:18

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года не обязательна. [quote]В соответствии с ч.2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote]

Требование о регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенных на срок более 1 года прямо не установлено.

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2018, 11:51
• г. Москва

Соглашение о порядке пользования-взыскание задолженности

Я являюсь совладельцем трех нежилых помещений, где я и еще четверо долевых собственников данных помещений заключили соглашение о порядке владения и пользования нежилыми помещениями сроком на пять лет, согласно которому собственники самостоятельно и за свой счет несут обязанность и ответственность по содержанию данных помещений в соответствии с распределением площадей по данному соглашению. Прошу сообщить правомочно ли данное соглашение, если управляющая компания (ТСЖ) не является стороной данного соглашения и не согласовано им,а так же информация о нем не доведена до сведения управляющая компания (ТСЖ) , в ведении которого находится дом, где расположены наши помещениями. И требуется ли обязательная государственная регистрация соглашения о порядке владения и пользования нежилыми помещения

Так как в суде апелляционной инстанции было указано, что цитирую-" Доводы жалобы ответчиков о том. что между ответчиками-собственниками нежилого помещения, при котором собственники пользуются частями помещений, принадлежащих друг другу не могут быть приняты судебной коллегией во внимание для перераспределения задолженностей, поскольку истец ТСЖ (истец) не давал согласия на заключения такого соглашения, не был поставлен в известность о его существовании, не является его участником. Мы в соей жалобе просим взыскивать задолженность в соответствии с этим соглашением, а не в соответствии с долями владения согласно свидетельств о праве собственности. Правомерен ли отказ взыскивать задолженность в соответствии с соглашением о порядке владения и пользования.

Юрист г. Симферополь
12.07.2018, 12:20

Сергей, суд апелляционной инстанции все правильно указал в своем определении. Оплата производится соразмерно долям, а не договоренности между долевыми собственниками, при этом... вы, как долевые собственники поднимали вопрос о распределении расходов по содержанию без согласия и уведомления третьего заинтересованного лица - ТСЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2017, 15:05
• г. Тула

Обязательна ли государственная регистрация права собственности на дом и земельный ...

Необходимо составить договор дарения дома и земельного участка. На руках имеется свидетельство о праве на наследство по закону на дом и земельный участок соответственно. Обязательна ли государственная регистрация права собственности на дом и земельный участок или договор дарения возможно составить на основании вышеуказанных документов?

Юрист г. Москва
16.04.2017, 15:08

Сначала нужно зарегистрировать в Росреестре право собственности на дом и землю, а только потом можно дарить. Договор дарения есть в Интернете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
16.04.2017, 15:13

Доброго времени суток!

Договор дарения можно составить и без документов о регистрации, но в любом случае, когда будете регистрировать договор дарения в Росреестре, придется зарегистрировать две сделки одновременно (право собственности по наследству и дарение). Соответственно, и госпошлину Вам придется заплатить за регистрацию своего права собственности, а одаряемому - за регистрацию своего права.

Удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
16.04.2017, 15:13

Здравствуйте! Если имеется свидетельство о праве на наследство, то договор дарения можно заключить даже без свидетельство о регистрации права. В этом случае право собственности по свидетельству о праве на наследство и переход права собственности по договору дарения будут зарегистрированы одновременно в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2017, 18:26
• г. Краснодар

Прошу Вас разъяснить следующий вопрос: "Является ли действительным договор купли-продажи недвижимости,

Прошу Вас разъяснить следующий вопрос: "Является ли действительным договор купли-продажи недвижимости, если получен отказ в регистрации перехода прав собственности в регистрирующих органах? Проблема в том, что на просторах интернета нашел два противоположных высказывания. Так в статье ОТКАЗ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ОСОБЕННОСТИ ЕГО ОБЖАЛОВАНИЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ http://riskam.net/part/oformlenie/otk_reg_prav/ нашел следующую информацию:"Например, в соответствии с действующим законодательством для ряда сделок с недвижимым имуществом государственная регистрация обязательна, при этом сама регистрация является моментом заключения таких сделок. При отсутствии государственной регистрации в таком случае сделка считается не заключенной, и она не порождает никаких правовых последствий для ее сторон. Иными словами, отказ в государственной регистрации сделки означает для сторон что они по сути её не совершили. " Если же ознакомиться с пунктом 60 ПОСТАНОВЛЕНИЯ

Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. "Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ..." Так кто же прав и как обстоят дела по данному вопросу на сегодняшний день?

Юрист г. Новороссийск
15.01.2017, 18:44

Дело в том, что обстоятельства такие как отказ от регистрации в Росреестре недвижимого имущества служит основанием для расторжения договора купли-продажи недвижимости, но если стороны не заявляю о прекращении договора и применении регрессного порядка урегулирования спора, то ссылаться в дальнейшем или спустя какое либо время, с момента когда стороны узнали о наличии определенных обстоятельств, на недействительность договора достаточно спорный вопрос, так как рассматриваются все обстоятельства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
16.01.2017, 11:35

Вам следует обратиться в суд (арбитражный суд). либо с заявлением о признании отказа в государственной регистрации незаконным и просить обязать зарегистрировать переход права, либо обращаться в суд с иском о признании права собственности...

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2016, 15:17
• г. Белгород

Обязательна ли государственная регистрация права муниципальной собственности, учитывая,

Предприятие в 1995 г. передало санаторий-профилакторий в муниципальную собственность. Муниципальное образование передало профилакторий предприятию в аренду. В 2005 г. предприятие пожелало приобрести профилакторий на праве собственности.

Обязательна ли государственная регистрация права муниципальной собственности, учитывая, что в муниципальную собственность имущество поступило в 1995 г.?

Адвокат г. Воронеж
09.12.2016, 09:14

Переход прав является обязательной правоудостоверяющей процедурой. Вместе с тем такие сделки стали регистрироваться только с 01 сентября 1997 г., а значит муниципалитет обязан предоставить выписку из реестра собственности возникшей до указанной даты в Росеестр, получить выписки из реестра о регистрации прав и после этого заключать с Вами другие сделки.

А вообще в администрации есть департамент ДИЗО который обязан отвечать на такие простые вопросы.

Напомните им об этом пусть работают.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2016, 18:35
• г. Краснодар

Я правильно понимаю что на основании статьи 86 УК РФ пункта 6 Погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия,

Пожалуйста у меня возникла следующая проблема в мае 2015 года приговором суда я был осужден за совершение преступления а затем в зале суда был освобожден от наказания в зале суда! Через пол года мне начинает звонить следователь и говорить что я обязан пройти обязательную дактилоскопическую регистрацию в соответствии с ФЗ от 25 июля 1998 г. N 128-ФЗ "О государственной дактилоскопической регистрации в Российской Федерации", Глава I. Общие положения статья 9. обязательная государственная дактилоскопическая регистрация, пункт ж граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства: подозреваемые в совершении преступления, обвиняемые в совершении преступления, осужденные за совершение преступления, если установить их личность иным способом невозможно. Заостряет свое внимание на фразе "осужденные за совершение преступления"! Я правильно понимаю что на основании статьи 86 УК РФ пункта 6 Погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом, связанные с судимостью? И я не отношусь к обязательной дактилоскопической регистрации, или раз осудили когда то то все обязан пройти?

Адвокат г. Курган
22.09.2016, 18:47

Нужно было вовремя все делать. Пока вы были подозреваемым, вы были обязаны пройти дактилоскопическую регистрацию. Сейчас поезд ушел и можете посылать следователя подальше.

Вам помог ответ?ДаНет
12.04.2016, 08:32
• г. Симферополь

Если приехать в Крым из материка РФ и устроиться на работу, то для проживания в Крыму необходима (обязательна ли)

Если приехать в Крым из материка РФ и устроиться на работу, то для проживания в Крыму необходима (обязательна ли) государственная регистрация. Или можно спокойно приехать и проживать неограниченное время...

Юрист г. Тольятти
12.04.2016, 22:03

Если вы- гражданин РФ, то можете проживать в своей стране без регистрации сколь угодно долгое время

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2015, 23:08
• г. Киров

Дактилоскопия при административных правонарушениях

Имеют ли право при задержании в КСЗЛ по административному правонарушению брать мою дактилоскопию? Имел при себе паспорт. Следует ли опираться на этот закон?

Обязательная государственная дактилоскопическая регистрация пункт Ж:

«Обязательной государственной дактилоскопической регистрации подлежат: граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства подозреваемые в совершении преступления, обвиняемые в совершении преступления, осужденные за совершение преступления, подвергнутые административному аресту; совершившие административное правонарушение, если установить их личность иным способом невозможно» имел при себе паспорт, а как же неприкосновенность и плюс я был против дактилоскопии?

Юрист г. Белгород
19.11.2015, 23:17

Напишите жалобу в прокуратуру, обратитесь в суд с иском о взыскании морального вреда, т.к. Вас унизили этим и Вы претерпели моральные страдания.

Вообще, не должны были подвергать Вас этой процедуре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.11.2015, 07:05

Если срок аренды больше 1 года, то регистрация обязательна.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2015, 22:08
• г. Алансон

Подскажите пожалуйста куда мне обратиться, и что мне делать?

Брак был оформлен в России между мной (гр-ка РФ) и гражд-ом Америки. На основании решения суда в Америке расторгли брак позже. РФ ЗАГС я не уведомляла и соответсвенно нет штампа во внутреннем паспорте о разводе. Собираюсь выйти взамуж во 2 й раз во Франции, мэрия Франции требует справку о гражданском состоянии (certificate de coutume et de celibat) , которая оформляеться РФ Посольством во Франции. Посольство РФ во Франции отказывает мне давать такую справку, на основе того, что на территории РФ я до сих пор состаю в браке, потому что нет штампа о разводе в моем внутреннем паспорте. ЗАГС в свое время тоже отказывается мне делать такой штамп, ссылаясь на закон, что решение суда в Америке является конечным документом, и соответсвенно государственная регистрация расторжения брака на основании решения суда не обязательна. Я нахожусь в непрерывном колесе.. посольство РФ направляет меня в ЗАГС РФ, а ЗАГС РФ направляет меня в посольство РФ во Франции.

Подскажите пожалуйста куда мне обратиться, и что мне делать? Зараннее большое спасибо.

Адвокат г. Санкт-Петербург
23.01.2015, 23:22

Штамп о разводе Вам поставит УФМС по месту жительства на территории РФ. Будут сложности, обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #2699098
Юрист г. Рыбное
24.12.2014, 16:28

Здравствуйте! Обязательна

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.12.2014, 12:44

Да, обязательна. Если вы заключили договор аренды земельного участка с администрацией на срок свыше года, то он подлежит регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2014, 01:04
• г. Москва

Требуется ли налоговая регистрация?

Пожалуйста, правильно ли я понимаю, что, т.к. обязательная государственная регистрация договора дарения в настоящее время не требуется и гос. регистрации подлежит только переход права, возникший по этому договору, то и пошлина в размере 1000 рублей уплачивается однократно - только за регистрацию перехода права. Верно? Спасибо!

Юрист г. Москва
15.04.2014, 02:20

Добрый вечер! все верно, дополнительно ничего оплачивать не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Снежногорск
21.09.2013, 22:33

Дача и участок под ней являются недвижимостью.

Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.09.2013, 22:33

Да, регистрация любых сделок с недвижимостью обязательна в установленном законом порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
21.09.2013, 22:39

Уважаемый Павел, г.Тобольск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- Объекты недвижимого имущества и сделки с ними подлежат обязательной государственной регистрации в Регпалате.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.09.2013г

22:39 моск.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2013, 11:36
• г. Пятигорск

Обязательна ли государственная регистрация договора аренды жилого помещения, заключенного между физическим и юридическим лицом.

Обязательна ли государственная регистрация договора аренды жилого помещения, заключенного между физическим и юридическим лицом. Срок аренды: с 04.09.2013 г. по 31.08.2014 г.

Адвокат г. Калининград
02.09.2013, 11:47

Срок аренды менее года, регистрация не обязательна.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2013, 13:00
• г. Москва

Регистрация договора дарения квартиры в органах государственной регистрации

Договор дарения квартиры необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря в Регистрационной Палате. Государственная регистрация договора дарения обязательна.

Вопрос: а кто это может сделать? Даритель? Или одаряемый тоже? Или они должны присутствовать оба?

Юрист г. Ярославль
19.08.2013, 13:02

Русла

стороны - обе - обращаются в Росреестр. Если договор удостоверен нотариально - то только покупатель.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5970
Юрист г. Москва
19.08.2013, 13:04

Руслан, здравствуйте! С 1 марта 2013 года договоры дарения не проходят гос. регистрацию и считаются заключенными со дня их подписания. Гос. регистрации подлежит не договор, а переход права собственности от Дарителя к Одаряемому. Если договор нотариальный, то любая из сторон сделки может отнести договор в Росреестр. Если в простой письменной форме, то либо обе стороны сделки должны обратиться в Росреестр, либо их представитель (представители) с доверенностью, либо одна из сторон сделки также с соответствующей доверенностью.

С уважением,

Харченко О.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #14920
Фирма г. Москва
19.08.2013, 13:05

осударственная регистрация договора дарения квартиры носит заявительный порядок, в связи с чем, с заявлением о государственной регистрации договора дарения, а также перехода права собственности обращаются все стороны договора или уполномоченные ими на то лица при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности.

Обязательным приложением к заявлению о государственной регистрации является платежный документ, являющийся подтверждением уплаты государственной пошлины за регистрацию (размер государственной пошлины определен ст. 333 налогового кодекса РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.08.2013, 15:57

Присутствие обоих обязательно,либо через доверенное лицо(нотариальная доверенность)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #20663
Юрист г. Москва
20.08.2013, 17:15

Здравствуйте, Руслан.

Не в "рег.палате", а в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по месту нахождения квартиры. И регистрируется не сам договор, а только переход права собственности (с 1 марта 2013 года). Может "сделать" вообще любое лицо, по нотариальной доверенности (но только одаряемый не может быть одновременно представителем дарителя). Госпошлину оплачивает, как правило, одаряемый

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2013, 15:53
• г. Ростов-на-Дону

Сейчас максимальный размер госпошлины за государственную регистрацию договоров об отчуждении объектов недвижимости составляет 15 тыс.

Задала вопрос о получении согласия супруга на приобретение недвижимости))) Все ответили, что в обязательном порядке нужно))) а вот что я нашла: Сейчас при совершении сделок с недвижимым имуществом на основании договоров купли-продажи жилого помещения, купли-продажи предприятия, дарения, ренты, в том числе с условием пожизненного содержания, требуется обязательная регистрация, с уплатой государственной пошлины - как самих договоров, так и перехода права собственности на основании таких договоров.

После 1 марта государственная пошлина будет оплачиваться только за регистрацию перехода права собственности, возникшего на основании договора.

Сейчас максимальный размер госпошлины за государственную регистрацию договоров об отчуждении объектов недвижимости составляет 15 тыс. рублей для юридического лица и 1 тыс. рублей для физического лица.

На сроке государственной регистрации перехода права собственности эти изменения не отразятся, поскольку госрегистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права собственности на данный объект осуществляется одновременно.

Кроме того, в связи с отменой требования о госрегистрации договоров об отчуждении объектов недвижимости, правила законов, связанные с фактом государственной регистрации именно сделок, применяются с учетом этой новации (например, правило статьи 35 Семейного кодекса РФ о необходимости нотариального согласия супруга покупателя жилого помещения по договору купли-продажи, совершенному другим супругом в простой письменной форме, применяться не будет). Это изменение в постановление! И как это рассудить?

Юрист #13140
Юрист г. Владимир
24.07.2013, 16:50

А чего, тут рассуждать вам уже неоднократно ранее указали, что без нотариального согласия супруга сделку по недвижимости в последующем можно признать недействительной читайте ГК и СК РФ, а не постановление непонятно чье.

Вам помог ответ?ДаНет
12.03.2013, 13:30
• г. Новосибирск

Вопрос 3: Что даст государственная регистрация права собственности не на отдельный гараж а на все здание ГСК?

На наш ГСК (39 боксов), построенный в 1989 г, имеются, в основном, все правоустанавливающие документы, за исключением права собственности на землю и регистрации права собственности на боксы. ГСК находится в сельской местности (ст. Сокур, Мошковского района НСО) и служит только для стоянки легковых автомобилей (коммерческой деятельностью не занимается).

Вопрос: 1. Стоит ли заниматься приватизацией земли под ГСК и получением государственной регистрации права собственности на блок-боксы? Считаем, что Гаражи находятся в таком месте, что их снос для другого строительства маловероятен. Если землю приватизировать не будем, не будем платить налог на землю. Во что это (неприватизация) может вылиться в будущем?

Вопрос 2: Обязательна ли государственная регистрация права собственности членов ГСК на свои блок-боксы? До сего времени не возникали вопросы продажи бокса другому лицу (с разрешения председателя ГСК).

Вопрос 3: Что даст государственная регистрация права собственности не на отдельный гараж а на все здание ГСК? Тогда легче будет продать свой гараж другому лицу?

СПАСИБО!

Адвокат г. Санкт-Петербург
12.03.2013, 14:18

По первому вопросу : в случае приватизации платите налог на землю, если не приватизируете-платите за аренду земельного участка по ставкам, действующим в Вашем регионе.

По второму вопросу: продажа боксов черед председателя не является сделкой купли продажи бокса. Такая практика существует до первого конфликта.

По третьему вопросу: Физ. лицу легче реализовывать свое право на продажу имущества имея в собственности бокс оформленный на свое имя

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
29.01.2013, 12:10

Обязательна, если договор Аренды заключен более чем на 1 год.

Вам помог ответ?ДаНет
28.04.2012, 18:45
• г. Набережные Челны

Подскажите насколько справедливое решение?

Был подписан договор приватизации однокомнатной квартиры на троих человек. Один из них скончался до регистрации договора приватизации. У умершего наследники отсутствуют. Мы, двое оставшихся, подали заявление о приватизации квартиры на двоих, в чем нам было отказано со ссылкой на однократность приватизации.

Обратились в суд о признании договора приватизации незаключенным в связи с отсутствием государственной регистрации. Судом отказано в удовлетворении требований на руках имею решение суд со следующей формулировкой Требование о государственной регистрации договора следует отличать от положений о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество в силу договора. С несоблюдением требования о государственной регистрации перехода прав не связывается такое последствие, как незаключенность договора. Действующим законодательством не предусмотрена обязательная государственная регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Подскажите насколько справедливое решение? Спасибо!

Адвокат г. Санкт-Петербург
28.04.2012, 18:51

Подписали договор, а потом при наличии этого же договора ПОШЛИ в суд с заявлением о приватизации на двоих? Так? Тогда неумно вы сделали и решение правильное.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
07.03.2010, 01:20
• г. Санкт-Петербург

Обязательная ли госсударственная регистрация доровора безвозмезного пользования жилым помещением?

Обязательная ли госсударственная регистрация доровора безвозмезного пользования жилым помещением?

Ситуация такая мне надо обосновать свое право в исковом заявление о возмещении вреда залитием квартиры. Я проживаю в квартире, которая находится в собственности моего отца. Сам отец в ней не проживает (ст. 31 ЖК не годится), у нас хорошие отношения и он просто не против, что я распоряжаюсь квартирой.

Я хочу обосновать свое право, а так же обязанность произвести восстановительный ремонт, как следствие договора безвозмезного пользования (такой договор возможен ст. 30 ЖК п.2). Перерыл кучу законов, но нигде не нашел в какой форме должен быть составлен такой договор, если речь идет о недвидимости, и требуется ли его государственная регистрация.

Юрист г. Санкт-Петербург
07.03.2010, 01:48

Регистрации не требует...

Заключен с момента подписания

Простая письменная форма...

Но лучше возьмите доверенность на представление интересов отца в суде...

АБ

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
07.03.2010, 19:30

Уважаемый Дмитрий Вячеславович.

В силу ст. 1064 ГК РФ исковое заявление о возмещении ущерба от залива должно предъявляться от имени Вашего отца (собственика квартиры), независмо от того какие договора Вы заключите со свои отцом. Получите от отца доверенность и действуйте от его имени.

С уважением Карасев С.А.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
26.11.2007, 06:51
• г. Благовещенск

Обзательна ли государственная регистрация данной первичной профсоюзной организации?

В коммерческой организации более 200 работников. Решили создать первичную профсоюзную организацию. Обзательна ли государственная регистрация данной первичной профсоюзной организации?

Юрист г. Долгопрудный
26.11.2007, 09:07

Да.

Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 10-ФЗ

"О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности"

(с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г., 30 июня, 8 декабря 2003 г., 29 июня 2004 г., 9 мая 2005 г.)

"Статья 8. Государственная регистрация профсоюзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций в качестве юридических лиц

1. Правоспособность профсоюза, объединения (ассоциации) профсоюзов, первичной профсоюзной организации в качестве юридического лица возникает с момента их государственной регистрации, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" с учетом установленного настоящим Федеральным законом специального порядка государственной регистрации профсоюзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций.

Государственная регистрация профсоюза, объединения (ассоциации) профсоюзов, первичной профсоюзной организации в качестве юридического лица осуществляется в уведомительном порядке.

Для государственной регистрации профсоюзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации общественных объединений (далее - федеральный орган государственной регистрации), или его территориальный орган в субъекте Российской Федерации по месту нахождения соответствующего профсоюзного органа представляются подлинники либо нотариально удостоверенные копии уставов или положений о первичных профсоюзных организациях, заверенные копии решений съездов (конференций, собраний) о создании профсоюзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, об утверждении уставов или положений о первичных профсоюзных организациях, перечней участников соответствующих профсоюзов, их объединений (ассоциаций).

Профсоюзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации представляют указанные документы в течение месяца со дня их образования.

При получении указанных документов федеральный орган государственной регистрации или его территориальный орган направляет в уполномоченный в соответствии со статьей 2 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" федеральный орган исполнительной власти (далее - полномоченный регистрирующий орган) сведения и документы, необходимые для осуществления данным органом функций по ведению единого государственного реестра юридических лиц.

Внесение в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании, реорганизации и ликвидации профсоюза, объединения (ассоциации) профсоюзов, первичной профсоюзной организации, а также иных предусмотренных федеральными законами сведений осуществляется уполномоченным регистрирующим органом на основании представленных федеральным органом государственной регистрации или его территориальным органом документов. При этом порядок взаимодействия федерального органа государственной регистрации и его территориальных органов с уполномоченным регистрирующим органом по вопросам государственной регистрации профсоюзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций определяется Правительством Российской Федерации.

При получении от уполномоченного регистрирующего органа информации о внесенной в единый государственный реестр юридических лиц записи о профсоюзе, либо об объединении (ассоциации) профсоюзов, либо о первичной профсоюзной организации федеральный орган государственной регистрации или его территориальный орган выдает заявителю документ, подтверждающий факт внесения записи о профсоюзе, либо об объединении (ассоциации) профсоюзов, либо о первичной профсоюзной организации в единый государственный реестр юридических лиц.

Федеральный орган государственной регистрации, его территориальные органы в субъектах Российской Федерации, уполномоченный регистрирующий орган не вправе контролировать деятельность профсоюзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, а также отказывать им в регистрации.

Профсоюзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации вправе не регистрироваться. В этом случае они не приобретают прав юридического лица.

Государственная регистрация первичной профсоюзной организации в качестве юридического лица может осуществляться также представителем профсоюзного органа соответствующего профсоюза по доверенности.

2. Отказ в государственной регистрации или уклонение от нее могут быть обжалованы профсоюзами, их объединениями (ассоциациями), первичными профсоюзными организациями в суд".

Приложение 1

к приказу Минюста РФ

от 25 марта 2003 г. N 68

Правила

рассмотрения заявлений и принятия Министерством юстиции Российской Федерации и его территориальными органами решения о государственной регистрации торгово-промышленных палат, общественных объединений, в том числе политических партий, профсоюзов и национально-культурных автономий

"6. Особенности рассмотрения заявлений и принятие решения о регистрации профсоюзов

6.1. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" и с учетом установленного Федеральным законом от 12.01.1996 N 10-ФЗ "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст.148; 2002, N 12, ст.1093) специального порядка регистрации профсоюзов Министерство юстиции Российской Федерации и его территориальные органы рассматривают представленные учредительные документы и принимают решение о государственной регистрации профсоюзов в качестве юридических лиц.

6.2. Министерство юстиции Российской Федерации осуществляет рассмотрение заявлений и принимает решение о государственной регистрации:

- общероссийских профсоюзов (добровольное объединение членов профсоюза - работников одной или нескольких отраслей деятельности, связанных общими социально-трудовыми и профессиональными интересами, действующее на всей территории Российской Федерации или на территории более половины субъектов Российской Федерации либо объединяющее не менее половины общего числа работников одной или нескольких отраслей деятельности);

- общероссийских объединений (ассоциаций) профсоюзов -добровольное объединение общероссийских профессиональных союзов, территориальных объединений (ассоциаций) организаций профсоюзов, действующее на всей территории Российской Федерации или на территориях более половины субъектов Российской Федерации.

6.3. Территориальные органы Министерства юстиции Российской Федерации рассматривают заявления и принимают решения о государственной регистрации:

- межрегиональных профсоюзов (добровольное объединение членов профсоюза - работников одной или нескольких отраслей деятельности, действующее на территориях менее половины субъектов Российской Федерации);

- межрегиональных объединений (ассоциаций) организаций профсоюзов (добровольное объединение межрегиональных профсоюзов и (или) территориальных объединений (ассоциаций) организаций профсоюзов, действующих на территориях менее половины субъектов Российской Федерации);

- территориальных объединений (ассоциаций) организаций профсоюзов (добровольное объединение организаций профсоюзов, как правило, на территории одного субъекта Российской Федерации, либо на территории города или района);

- территориальных организаций профсоюза (добровольное объединение членов первичных профсоюзных организаций одного профсоюза, действующее на территории одного субъекта Российской Федерации либо на территориях нескольких субъектов Российской Федерации, либо на территории города или района);

- первичных профсоюзных организаций (добровольное объединение членов профсоюза, работающих, как правило, на одном предприятии, в одном учреждении, одной организации независимо от форм собственности и подчиненности, действующее на основании положения, принятого им в соответствии с уставом, или на основании общего положения о первичной профсоюзной организации соответствующего профсоюза).

6.4. Государственная регистрация профсоюзов осуществляется в уведомительном порядке.

6.5. Для государственной регистрации профсоюзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации в течение месяца со дня их образования представляют в Министерство юстиции Российской Федерации или в его территориальный орган в субъекте Российской Федерации по месту нахождения соответствующего профсоюзного органа:

- заявление в 2-х экземплярах. Подписи заявителей на одном экземпляре заявления должны быть нотариально удостоверены в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц";

- в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 10-ФЗ "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности" подлинники либо нотариально удостоверенные копии уставов или положений о первичных профсоюзных организациях в 2-х экземплярах;

- копии решений съездов (конференций, собраний) о создании профсоюзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, об утверждении уставов или положений о первичных профсоюзных организациях в 2-х экземплярах;

- перечень участников - соответствующих профсоюзов, их объединений (ассоциаций).

Копии документов, кроме копий уставов или положений о первичных профсоюзных организациях, подписываются руководителем профсоюзного органа и заверяются печатью этого органа или организации, где действует профсоюз.

Профсоюзы освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию.

При получении указанных документов Министерство юстиции Российской Федерации или его территориальный орган направляют в регистрирующий орган сведения и документы, необходимые для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании, реорганизации или ликвидации профсоюза, объединения (ассоциации) профсоюзов первичной профсоюзной организации.

6.6. При получении от регистрирующего органа информации о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о профсоюзе, объединении (ассоциации), о первичной профсоюзной организации Министерство юстиции Российской Федерации или его территориальный орган выдают заявителю свидетельство о регистрации, подтверждающее факт внесения указанной записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

6.7. Необходимые действия по государственной регистрации первичных профсоюзных организаций в качестве юридического лица может осуществлять также представитель профсоюзного органа соответствующего профсоюза по доверенности".

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
10.11.2007, 09:24
• г. Москва

Необходима ли обязательная государственная регистрация договора передачи жилой площади во временное пользование,

Я собственник жилья и хочу зарегистрировать у себя постороннего человека. Необходима ли обязательная государственная регистрация договора передачи жилой площади во временное пользование, если срок договора 5 лет?

Спасибо.

Максим.

Юрист г. Москва
10.11.2007, 15:15

Максим, день добрый!

Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме.

В случае необходимости в составлении договора найма жилого помещения, обращайтесь по и-мейл.

С уважение,

deniskas@pochtamt.ru

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
18.01.2006, 02:06
• г. Москва

Регистрация общественного движения

Обязательна ли государственная регистрация общественного движения? Если нет, то какие документы необходимы для создания и когда организация считается созданной? Имеются ли ограничения на деятельность незарегистрированной организации?

Юрист г. Псков
18.01.2006, 12:53

нет не обязательно. ОД считается созданным с момента учредительного собрания. конференции и т.п., на которой должен быть принят устав, избраны органы и т.д. однако. если од планирует заниматься какой0то деятельностью, то лучше пройти регистрацию в качестве юр. лица. незарегисрированная организация не может вести предпринимательскую деятельность. открывать счета в банке и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
26.11.2005, 16:41
• г. Москва

И еще актуально ли на сегодняшний день это: Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки,

Обязательна ли при составлении дарственной справка (БТИ, например) о стоимости квартиры – нашла два типовых договора дарения, в одном есть такой пункт, в другом нет. И еще актуально ли на сегодняшний день это: Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности,

а также содержание статей ГК РФ: 164 – “Государственная регистрация сделок”, 166-181 – о недействительности сделок, 209 – “Содержание права собственности”, 223 – “Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору”, 288 – “Собственность на жилое помещение”, 292 – “Права членов семьи собственников жилого помещения”, 450 –

“Основания изменения и расторжения договора”, 572 – “Договор дарения”, 573 – “Отказ одаряемого принять дар”, 574 – “Форма договора дарения”, 578 – “Отмена дарения”.

Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.

Согласно ст. 574 ГК РФ Договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента его государственной регистрации. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего Договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.

Спасибо.

Юрист г. Москва
26.11.2005, 23:18

Здравствуйте Евгения!

Исходя из стоимости квартиры, согласно справки БТИ, с Вас будут взиматься платежи при оформлении договора дарения у нотариуса и др. налоговые сборы, для этого и нужна оценка.

Всё остальное необходимо, чтобы стороны по сделке понимали суть происходящего.

С уважением Яриза Геннадий Николаевич.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
14.01.2005, 06:44
• г. Москва

Пожалуйста, какими нормативными документами регламентируется лицензионный договор (авторский)?

Пожалуйста, какими нормативными документами регламентируется лицензионный договор (авторский)? Обязательна ли государственная регистрация и т.д. где это можно узнать?

Юрист г. Долгопрудный
14.01.2005, 09:29

В законах. Авторский - не регистрируется. Лицензионный - регистрируется.

Патентный закон РФ от 23 сентября 1992 г. N 3517-I

(с изменениями от 27 декабря 2000 г., 30 декабря 2001 г., 24 декабря 2002 г., 7 февраля 2003 г.)

" Статья 13. Предоставление права на использование изобретения, полезной модели, промышленного образца

1. Любое лицо, не являющееся патентообладателем, вправе использовать запатентованные изобретение, полезную модель, промышленный образец лишь с разрешения патентообладателя (на основе лицензионного договора). По лицензионному договору патентообладатель (лицензиар) обязуется предоставить право на использование охраняемого изобретения, полезной модели, промышленного образца в объеме, предусмотренном договором, другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя обязанность вносить лицензиару обусловленные договором платежи и (или) осуществлять другие действия, предусмотренные договором.

При исключительной лицензии лицензиату передается право на использование изобретения, полезной модели или промышленного образца в пределах, оговоренных договором, с сохранением за лицензиаром права на его использование в части, не передаваемой лицензиату; при неисключительной лицензии лицензиар, предоставляя лицензиату право на использование изобретения, полезной модели или промышленного образца, сохраняет за собой все права, подтверждаемые патентом, в том числе и на предоставление лицензий третьим лицам.

2. Патентообладатель может подать в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности заявление о предоставлении любому лицу права на использование изобретения, полезной модели или промышленного образца (открытая лицензия). Размер патентной пошлины за поддержание патента в силе уменьшается в этом случае на 50 процентов начиная с года, следующего за годом публикации федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности сведений о таком заявлении. Лицо, изъявившее желание использовать указанные изобретение, полезную модель или промышленный образец, обязано заключить с патентообладателем договор о платежах. В случае, если патентообладатель в течение двух лет с даты такой публикации не получал предложений в письменной форме о заключении договора о платежах, по истечении двух лет он может подать в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности ходатайство об отзыве своего заявления. В этом случае патентная пошлина за поддержание патента в силе подлежит доплате за период, прошедший с даты публикации сведений о заявлении, и в дальнейшем уплачивается в полном размере. Федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности осуществляет публикацию сведений об отзыве заявления.

3. Заявитель, являющийся автором изобретения, при подаче заявки на выдачу патента на изобретение может приложить к ее документам заявление о том, что в случае выдачи патента он обязуется передать исключительное право на изобретение (уступить патент) на условиях, соответствующих установившейся практике, лицу, первому изъявившему такое желание и уведомившему об этом патентообладателя и федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности, - гражданину Российской Федерации или российскому юридическому лицу. При наличии такого заявления патентные пошлины, предусмотренные настоящим Законом, в отношении заявки на изобретение и патента, выданного по такой заявке, не взимаются. Федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности публикует сведения об указанном заявлении. Патентообладатель обязан заключить договор о передаче исключительного права на изобретение (уступке патента) с лицом, изъявившим такое желание.

Лицо, заключившее с патентообладателем договор о передаче исключительного права на изобретение (уступке патента), обязано уплатить все патентные пошлины, от уплаты которых был освобожден заявитель (патентообладатель). В дальнейшем патентные пошлины уплачиваются в установленном порядке.

Для регистрации федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности договора о передаче исключительного права на изобретение (уступке патента) к заявлению о регистрации договора должен быть приложен документ, подтверждающий уплату всех патентных пошлин, от уплаты которых был освобожден заявитель (патентообладатель). В случае, если в течение двух лет с даты публикации сведений о выдаче такого патента в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности не поступило уведомление в письменной форме о желании заключить договор о передаче исключительного права на изобретение (уступке патента), по истечении двух лет патентообладатель может подать в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности ходатайство об отзыве своего заявления. В этом случае патентные пошлины, которые предусмотрены настоящим Законом и от уплаты которых заявитель (патентообладатель) был освобожден, подлежат уплате. В дальнейшем патентные пошлины уплачиваются в установленном порядке. Федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности осуществляет публикацию в официальном бюллетене сведений об отзыве указанного заявления.

4. В интересах национальной безопасности Правительство Российской Федерации имеет право разрешить использование изобретения, полезной модели или промышленного образца без согласия патентообладателя с его уведомлением об этом в кратчайший срок и выплатой ему соразмерной компенсации.

5. Лицензионный договор на использование запатентованных изобретения, полезной модели или промышленного образца подлежит регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. Без указанной регистрации лицензионный договор считается недействительным".

Закон РФ от 9 июля 1993 г. N 5351-I

"Об авторском праве и смежных правах"

(с изменениями от 19 июля 1995 г., 20 июля 2004 г.)

"Статья 9. Возникновение авторского права. Презумпция авторства

1. Авторское право на произведение науки, литературы и искусства возникает в силу факта его создания. Для возникновения и осуществления авторского права не требуется регистрации произведения, иного специального оформления произведения или соблюдения каких-либо формальностей.

Обладатель исключительных авторских прав для оповещения о своих правах вправе использовать знак охраны авторского права, который помещается на каждом экземпляре произведения и состоит из трех элементов;

латинской буквы "С" в окружности: С;

имени (наименования) обладателя исключительных авторских прав;

года первого опубликования произведения.

2. При отсутствии доказательств иного автором произведения считается лицо, указанное в качестве автора на оригинале или экземпляре произведения.

3. При опубликовании произведения анонимно или под псевдонимом (за исключением случая, когда псевдоним автора не оставляет сомнения в его личности) издатель, имя или наименование которого обозначено на произведении при отсутствии доказательств иного считается представителем автора в соответствии с настоящим Законом и в этом качестве имеет право защищать права автора и обеспечивать их осуществление. Это положение действует до тех пор, пока автор такого произведения не раскроет свою личность и не заявит о своем авторстве.

Статья 16. Имущественные права

1. Автору в отношении его произведения принадлежат исключительные права на использование произведения в любой форме и любым способом.

2. Исключительные права автора на использование произведения означают право осуществлять или разрешать следующие действия:

воспроизводить произведение (право на воспроизведение);

распространять экземпляры произведения любым способом: продавать, сдавать в прокат и так далее (право на распространение);

импортировать экземпляры произведения в целях распространения, включая экземпляры, изготовленные с разрешения обладателя исключительных авторских прав (право на импорт);

публично показывать произведение (право на публичный показ);

публично исполнять произведение (право на публичное исполнение);

сообщать произведение (включая показ, исполнение или передачу в эфир) для всеобщего сведения путем передачи в эфир и (или) последующей передачи в эфир (право на передачу в эфир);

сообщать произведение, (включая показ, исполнение или передачу в эфир) для всеобщего сведения по кабелю, проводам или с помощью иных аналогичных средств (право на сообщение для всеобщего сведения по кабелю);

переводить произведение (право на перевод);

переделывать, аранжировать или другим образом перерабатывать произведение (право на переработку).

2.1. Исключительные права автора на использование дизайнерского, архитектурного, градостроительного и садово-паркового проектов включают также практическую реализацию таких проектов. Автор принятого архитектурного проекта вправе требовать от заказчика предоставления права на участие в реализации своего проекта при разработке документации для строительства и при строительстве здания или сооружения, если иное не предусмотрено в договоре.

3. Если экземпляры правомерно опубликованного произведения введены в гражданский оборот посредством их продажи, то допускается их дальнейшее распространение без согласия автора и без выплаты авторского вознаграждения.

Право на распространение экземпляров произведения путем сдачи их в прокат принадлежит автору независимо от права собственности на эти экземпляры.

4. Размер и порядок исчисления авторского вознаграждения за каждый вид использования произведения устанавливаются в авторском договоре, а также в договорах, заключаемых организациями, управляющими имущественными правами авторов на коллективной основе, с пользователями.

5. Ограничения указанных в пункте 2 настоящей статьи прав авторов устанавливаются статьями 17-26 настоящего Закона при условии, что такое использование не наносит неоправданного ущерба нормальному использованию произведения и не ущемляет необоснованным образом законные интересы автора".

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
25.07.2003, 18:21
• г. Москва

(когда состоялось нотарильное оформление дарственной на квартиру)

В дополнение к вопросу № 102198 хочу спросить: в 1993 г. (когда состоялось нотарильное оформление дарственной на квартиру) уже требовалась обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью? Спасибо.

Цехер Г.Я. 3.3
Юрист г. Екатеринбург
25.07.2003, 20:58

Нет, часть первая ГК РФ, а с ней и статья 131, введены в действие с 1 января 1995 года.

Основание:

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ПЕРВОЙ

ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Ввести в действие часть первую Гражданского кодекса

Российской Федерации (далее - часть первая Кодекса) с 1 января

1995 года, за исключением положений, для которых настоящим

Федеральным законом установлены иные сроки введения в действие.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.3
Юрист г. Екатеринбург
25.07.2003, 21:21

Я еще раз вернулся к вопросу 10218.

Меня смутило то, что дарение не оформлено ни в БТИ, ни органах юстиции. При этом я не придал значения ноториальному удостоверению сделки.

Однако, в соответствии с правилами статьи 54 ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ, договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут быть удостоверены при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.

В соответствии с правилами части 1 статьи 6 закона "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их

обладателей (!!!).

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Таким образом мой первоначальный ответ был ошибочным, и я приношу Вам свои извинения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.07.2003, 01:39

Согласно ст.6Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Данный закон был введен в действие 30.01.1998. Поэтому Вам не требуется регитсрация сделки в обязательном порядке. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.07.2003, 08:13

Нет, не требовалась - см. ответ на вопрос №102198. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
06.08.2002, 09:08
• г. Москва

4) какие налоги необходимо заплатить в случае оформления дарственной на квартиру?

Очень хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:

1) в какой форме должна быть оформлена дарственная на квартиру, достаточно ли простой письменной формы, в которой говорится, что Даритель (ФИО) дарит свою квартиру Одаряемому (ФИО)?

2) требуется ли нотариальное заверение дарственной?

3) обязательна ли государственная регистрация этой сделки? Если да, то таким образом она осуществляется?

4) какие налоги необходимо заплатить в случае оформления дарственной на квартиру?

5) нужно ли прописываться в подаренную квартиру? (прежний владелец там по-прежнему прописан и проживает)

С уважением, Маргарита.

Юрист г. Новосибирск
06.08.2002, 09:42

Добрый день!

1. простая письменная.

2. возьмите образец и подкорректируйте.

начало определно Вами правильно.

необходимо закрепитьчто дарит (какое имущество, где оно находится), т.е. предмет договора.

3. да, т.к. предметом является недвижимость.

собираете пакет документов и в учреждение юстиции по гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в Москве - рег.палата).

4. налог на имущество переходящего в порядке дарения - есть отдельный закон по этому вопросу.

5. нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
08.05.2001, 18:38

В соответствии с п.2 ст.651 Гражданского кодекса договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно п.1 ст.4 Закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, а также ограничения (обременения) прав на него, в том числе аренда. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность (п.1 ст.165 Гражданского кодекса). Договор, заключённый на срок менее года можно не регистрировать. Необходимо отметить, что отношения, возникающие из заключенных договоров аренды, относятся к отношениям, регулируемым гражданским законодательством. В соответствии с п.3 ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством. Действующее законодательство о налогах и сборах, за редким исключением (например, наличие лицензии на занятие определенным видом деятельности), не предусматривает применения каких-либо налоговых последствий к сделкам, заключенным между хозяйствующими субъектами с нарушениями требований гражданского законодательства. В то же время Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.1992 N 552, возможность отнесения каких-либо затрат на себестоимость связывается исключительно с их производственным характером и не ставится в зависимость от наличия отдельных пороков в оформлении соответствующих сделок. Данной позиции придерживаются и арбитражные суды. Таким образом, до тех пор пока налоговые органы не докажут непроизводственный характер использования арендованного помещения, основания для применения налоговых последствий отсутствуют. Следовательно, можно сделать вывод о правомерности отнесения плательщиком на себестоимость затрат по арендной плате согласно Положению о составе затрат, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.1992 № 552. В то же время существуют и другие точки зрения на указанную проблему, например, Письмо Департамента методологии налогообложения прибыли и бухгалтерского учета для целей налогообложения МНС России от 19.04.2000 N 02-3-09/88. Весь вопрос находится именно в возможности отнесения затрат по аренде на себестоимость. Можно заключать договор каждый раз на срок чуть менее года и проблем не будет, либо регистрировать договор, либо не регистрировать, а при конфликте с налоговой инспекцией отстаивать свои права в Арбитражном суде. Выбирать Вам.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение