Может ли супруга требовать продажи дома, оформленного на меня, после развода, если я живу в нем и больше негде?
Может ли супруга требовать продажи дома, оформленного на меня, после развода? А если я в нём буду жить (пропишусь) ибо больше негде?
Что она вообще сможет потребовать и в каком виде, если кроме дома у меня ничего и нет?
Я опубликовал вопрос ранее (Вопрос № 7978613), но, видимо, требуется уточнение. Поскольку в том же вопросе уточнение мне сделать не позволяют, публикую вопрос заново и суть вопроса - сможет ли супруга требовать после развода, а не дом оформлен после развода. Несмотря на то, что все знаки препинания расставлены, юрист, ответивший мне, видимо по ошибке (не думаю, что по безграмотности) трактовал мой вопрос именно во втором варианте.
Она может требовать раздела если дом приобретен в период брака
Не будет подлежать разделу имущество, приобретенное в период брака по безвозмездной сделке ( Приватизаия, дар, наследство)
Спросить
Добрый день!
Если дом был приобретен в период брака, за счет ваших общих с бывшим супругом денежных средств, то в силу п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ является вашим общим с бывшим супругом имуществом. Владение, пользование и распоряжением общим имуществом осуществляется по соглашению собственников данного имущества. Соответственно в этом случае бывший супруг вправе претендовать требовать раздела дома, поскольку является совладельцем дома. Вместе с тем, руководствуясь п.2 ст.39 Семейного кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дела суд вправе отступить начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Если дом был приобретен вами в период брака, но на ваши личные денежные средства, принадлежавшие вам до заключения брака, либо если денежные средства, на которые был приобретен дом, были получены вами в период брака в дар или в порядке наследования, то дом является вашим имуществом. Соответственно в этом случае вы вправе распоряжаться домом по своему усмотрению и бывший супруг не вправе требовать разделе дома.
Всего доброго.
Спросить
Может ли супруга требовать продажи дома, оформленного на меня, после развода? А если я в нём буду жить (пропишусь) ибо больше негде?
Что она вообще сможет потребовать и в каком виде, если кроме дома у меня ничего и нет?
Здравствуйте!
Нет, не может потребовать. Дом, который вы приобрели после развода будет принадлежать только вам.
СпроситьПредстоит развод. Дом оформлен на супругу. Если официально не разделить дом при разводе через суд, может ли супруга, при продаже дома забрать большую часть денег? И сможет ли что сделать при этом супруг?
Да сможет и супругу все равно придётся в суд обращаться, лучше все делить сразу при разводе.
Спросить
Может.
Другой супруг даст согласие для продажи, а денег не увидит. Сможет взыскать по суду..
Но у неё денег уже не будет к этому времени.., а потому надо по другому поступать.
Разделить или вписать себя в договор купли продажи, что 1\2 денег отдается супругу..
Спросить
Как разрешить ситуацию с прописанными в доме детьми и супругами, чтобы продать дом и поделить деньги
Дети взрослые, живут отдельно. В доме прописаны супруги, дом оформлен на 4 собственника (супруги и двое детей). ЗЕМЛЯ НЕ ОФОРМЛЕНА. МУЖ ПРОТИВ РАЗВОДА И ПРОДАЖИ ДОМА. он там живет. Что в данном случае может решить суд? Как продать дом, выселить супруга и поделить деньги? Возможно ли при продаже оформить землю, чтобы сделка вообще стала возможна? Он вообще угрожал расправой при разводе (записи и свидетелей нет) ,и добровольно ничего делать не станет.
Доброго времени суток \ тема такая-15 лет назад находясь в браке купили с женой дом-дом я оформил на нее-думал потом и я пропишусь=на момент брака была дочь 3 лет=прошло время и жена решила продать дом=на это почему то требуется мое согласие у натариуса\ я думал что уже я никто и не имею права на дом-и причем тут я*? тут вопрос возник у меня== а я имею какую то долю в доме? И как мне быть? Если я подпишу согласие то жена дом продаст и мне ничего не достанется-как быть? Я имею ввиду что после продажи чтоб она мне выделила деньги за продажу дома какую мне полагается==спасибо если поняли мой вопрос\\\
Здравствуйте!
Поскольку дом приобретен в период брака, то он относится к общему имуществу супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Причем независимо от того, на чье имя из супругов зарегистрировано право собственности.
Вы вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на дом.
Требуйте заключения соглашения об определении долевой собственности на дом и продавайте его вместе, с чего будете иметь право на 1/2 часть денежной суммы от продажи.
СпроситьДом оформлен в собственность на нас с супругом. Детей нет. Земля оформлена в аренду на него, может ли он после развода оформить землю в собственность только на себя при имеющейся на этой земле моей половине дома? Ещё такой вопрос: каков порядок раздела дома? Как можно на деле разделить дом в нашей ситуации, если мой супруг не желает продавать дом, чтобы разделить деньги, не желает выкупать у меня мою долю, а я проживать в доме не желаю. Как мне быть?
Разделить можно все пополамв том числе и землю. Вы можете продать третьим лицам свою долю предупредив о продаже и предложив мужу купить ее т.к. он и емеет преимущественное право покупки.
СпроситьМне так не понятною. Вопрос такой у меня много кредитов когда брала и плотила мне довали и увиличивали лимит. Тепер я могу плотить у меня просрочки по всем кридитам. Они звонят я трубку неберу. ВОПРОС ТАКОЙ ПОЖАЛУЙСТА ОТВЕТЕ МНЕ. У МЕНЯ ЕСТЬ ДОЛЯ 1/3 ДОМА ОТ МАТЕРИ ОФОРМЛИНА НА МЕНЯ В СОБСТВЕНОСТИ. И КУПЛЕТ ДОМ НА МАТЕРИСКИЙ КАПИТАЛ ДОМ В КАТОРЫМ МЫ С ДЕТЬМИ ПРОПИСАНЫ И ЖИВЁМ В НЁМ ДОМ В СОБСТВЕНОСТИ ОФОРМЛЕН НА МЕНЯ И ДЕТЕЙ ПО ДОЛЯМ. МОЖЕТ ЛИ СУД ЗАБРАТ ДОМ ЗА ДОЛГИ ДОМ ИМЕННО КАТОРЫЙ КУПЛЕТ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПЕТАЛ. ПОВТОРЯЮ МНЕ ВАЖНО ЗНАТЬ ИМЕННО ДОМ КАТОРЫЙ КУПЛЕН НА МАТЕРИНСКИЙ КАПЕТАЛ. А ТО НАМ С ДЕТЬМИ НЕГДЕ ЖИТЬ БУДЕТЬ.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 02.12.2013)
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
если дом, купленный на материнский капитал, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то на него нельзя обратить взыскание (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).
Спросить
В браке муж подарил жене дом, где они и жили, может ли он требовать часть дома при разводе или деньги за него при продаже, если он там прописан? Так как после развода жена хочет продать этот дом и жить ему негде.
У меня такой вопрос: Дом приобретался в браке, оформлен на супругу. Два года назад произошел развод, раздел имущества не производился. Имеет ли право собственник (т.е. бывшая супруга) осуществить продажу недвижимости без нотариального согласия бывшего мужа? Если нет, то сможет ли она это сделать по истечении трех лет с момента развода?
Может продать, пока нет раздела. Вы сможете оспаривать данный договор и требовать выплаты компенсации.
СпроситьЯ живу в частном доме. Мой отец написал завещание, чтобы дом и земля после его смерти перешли мне. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Этот дом и земля были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Мать умерла, а отец через некоторое время опять женился. Сможет ли после смерти моего отца на этот дом, на долю этого дома претендовать моя мачеха, если она является пенсионеркой? Т.к. я слышал, что есть какой-то закон, что если она пенсионерка на момент смерти своего мужа, то может, несмотря на то, что завещание написано отцом полностью на меня и несмотря на то, что дом куплен отцом до брака с ней. И если она будет иметь право на долю этого дома, то на какую часть этого дома? - На эти вопросы я уже получил ответ. Тогда другой вопрос: Сможет ли мой отец оформить на меня дом с землёй оформить не по завещанию, а путём купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ СВОЕЙ ЖЕНЫ ПЕНСИОНЕРКИ (она не инвалид, т.е. трудоспособная, просто пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"? Пенсионер, но не инвалид подходит под понятие нетрудоспособный?). Есть ещё нюанс в том, что моя мачеха в этом доме прописана постоянно.
Здравствуйте, Елена
Поскольку дом был приобретен до брака-это личная собственность вашего отца. Он разделу не подлежит.
Самое верное это оформление на вас дарственной. С 2016 г по любому такой договор оформляется через нотариуса и подлежит обязательной гос регистрации в росреестре. После этого его оспорить практически невозможно никому.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
СпроситьСуть вопроса в том, что мой брат состоит в браке, и во время брака его женой была куплена 1/4 доля квартиры, где оставшиеся доли принадлежат, брату, мне и нашей матери. Сейчас встал вопрос о том, что супруга брата решила продать свою долю, в связи с тем что они не собираются жить совместно в дальнейшем. Каким образом это она может сделать и каковы наши действия? И еще вопрос в том, что они еще не разводились - имеет ли это какое-то значение продажа сосотоится в период брака или после развода?
Нет не имеет к бракоразводному процессу . Порядок продажи доли определен ст 250 ГК РФ , право первого покупателя у остальных собственников .
Если доля была куплена ею в период брака на личные ее деньги добрачные или полученные другим способом ,но не за счет совместных средств супругов данная доля разделу не подлежит . А если в период брака и на совместные средства то муж имеет право на ее половину ее доли
Спросить
супруга брата должна каждому сособственнику предложить купить ее долю, если все откажутся, то можно продавать третьим лицам. Также поскольку доля приобретена в период брака она является совместно нажитым имуществом супругов, пока не доказано иное. Таким образом, нотариальное согласие супруга на продажу потребуется.
Спросить
