Принадлежит ли подвал многоквартирного дома управляющей компании и где найти документы на право собственности?
Кому принадлежит подвал многоквартирного дома, 80 % квартир приватизированны, год постройки дома 1940. Управляющая компания говорит что принадлежит им.
хочу узнать кому принадлежит подвал, и где можно найти документы на право собственности подвала.
В подвале нашего многоквартирного дома, 1952 года постройки находится заброшенное бомбоубежище. Вопрос: как можно узнать, в чьей это собственности,-общедомовой или МЧС, куда конкретно обратиться за разьеснением? Управляющая компания утверждает что в собственности дома бомбоубежища нет. Новосибирск.
Обратиетсь в правление долма, пусть выяснят этот вопрос. Это общедомовое имущество - см. Пост Пр-ва 354, Пост. Пр-ва 170
СпроситьВ подвале нашего дома сосед постороил кладовку, которая перегородили подвал. И теперь в одну часть подвала можно попасть только из нашего подъезда, а в другую часть только из соседнего. Управляющая компания собирается ремонтировать подвал. Имеем ли мы право просить Управляющую компанию снести кладовку?
Добрый день, общее собрание принимает решение об обязании собственника демонтировать кладовку, если не исполните то обязать через суд. Либо УК обращается в суд и обязывает осуществить демонтаж. Удачи.
СпроситьФиз. лицу принадлежит на праве частной собственности, есть свидетельство о регистрации в юстиции, первый этаж и подвал многоквартирного дома. Правомерно ли управляющая компания для расчета платежа на содержание общего имущества, для этого физ лица, берет площадь и первого этажа, и подвала.
Добрый день, Дмитрий! Заказать выписку ЕГРП! Заказать может любой, стоит - 200,00
Спросить
Скажите, пожалуйста, в подвале нашего многоквартирного дома завелись блохи. Управляющая компания нашу просьбу провести дезинфекцию подвала отклонила. Что нам предпринять?
Можно пожаловаться в государственную жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании
Спросить
Подайте жалобу в жилищную инспекцию. Работы по дезинфекции, дератизации являются обязательными, включаются в перечень работ по содержанию имущества МКД.
СпроситьМожно ли открыть кальянную в подвале пятиэтажного дома? Подвал в собственности в документах написано (встроенное нежилое помещение подвала для размещение подсобных помещений офиса в здании многоквартирного дома, назначение: нежилое)
Здравствуйте! можно ли открыть кальянную в подвале пятиэтажного дома? - да, вполне возможно, без проблем.
СпроситьКак зарегистрировать право собственности на хозяйственную постройку, находящуюся на придомовой территории многоквартирного дома (6 квартир)? Все квартиры приватизированы, придомовая территория оформлена в общую долевую собственность собственников жилья. Хозяйственная постройка находится на этой территории и является 6-ти секционным капитальным хозяйственным блоком (количество блоков соответствует количеству квартир). Эта постройка получена для хозяйственных нужд вместе с квартирами по направлению от предприятия в 2006 году. Предприятие в 2007 году признано банкротом и дом передан в ведение города, в 2009 квартиры приватизированы жильцами в собственность. Правоустанавливающих документов на хоз. блоки нет. При обращении в администрацию в оформлении права собственности отказано, при оспаривании в суде в иске отказано по причине отсутствия спора (город не претендует на эти постройки, в пользовании не препятствует, но и права собственности не дает). Как оформить право собственности на одну из секций в такой хозяйственной постройке, куда обратиться и какие документы потребуются? Заранее спасибо.
отдельно приватизировать не получиться. это противоречит ст. 16 закона о введении ЖК в действие.
если только заключить соглашение о порядке пользования
СпроситьПриобрела квартиру, имеется свидетельство на право собственности. (Приобретала через перекупщика). За квартирой есть прикрепленный подвал (распределялись при сдаче дома). Не могу попасть в подвал, т.к собственник, который продал моему перекупщику квартиру, повесил замок и говорит, что подвал принадлежит ему. Проживает совершенного в другом районе города. Документов на собственность подвала нет ни у него ни у меня, т.к. является общей собственностью многоквартирного дома. Как мне поступить, просто срезать замок и повесить новый или через суд добиваться права пользования подвалом?
Добрый день.
Подвал, если на него в законном порядке не оформлены права собственности, является общим имуществом Многоквартирного дома и пользование им возможно в порядке предусмотренном законом. Если у лица продавшего вам жилое помещение, нет никаких документов на данное помещение, то вы как собственник можете обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Просто так не советую срезать замок, а то потом могут быть проблемы.
СпроситьЗдравствуйте! Управляющая компания заключила договор с администрацией города на обслуживание многоквартирного дома. На тот момент в доме не было приватизированных квартир, все были по договорам социального найма. В данный момент квартиры приватизированы. Управляющая компания требует оплату за обслуживание с жильцов на основании договора с администрацией города. Должна ли управляющая компания заключить прямые договоры с собственниками квартир?
Здравствуйте! Для этого собственники на общем собрании собственников должны выбрать эту Ук в качестве управляющей организации, и только потом заключить новый договор управления с новыми собственниками, пока этого не произошло - действует договор управления заключенный с предыдущим собственником.
СпроситьДобрый день. Если Вы стали собственником квартиры в доме где уже существует и действует управляющая компания то Вы конечно можете договор с ней не подписывать но это не освободит Вас от обязанности по оплате за обслуживание дома, так-как данная обязанность предусмотрена Жилищным кодексом РФ.
Спросить
