Как переоформить приватизированную квартиру, если в ней есть коммунальные долги, после смерти матери и с учетом наследства мужа
Мать умерла, мой муж единственный наследник. По квартире тянутся коммунальные долги. Можно ли переоформить квартиру? Квартира приватизированна (в приватизацию входят: муж, бывшая его жена. Сын. и входила покойная мать) Как быть? Спасибо.
Квартира в долевой собственности у матери и сына. Мать не зарегистрированна в данной квартире, сын зарегистрирован. Мать умерла. Сын единственный наследник первой очереди. Надо ли сыну обращаться к нотариусу (0,3 % от кадастровой стоимости 1/2 квартиры стоят его услуги), или можно просто переоформить в МФЦ квартиру на себя.
Надо обращаться к нотариусу и принять наследство.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
Спросить1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Здравствуйте!
К нотариусу надо обращаться в обязательном порядке и только на основании свидетельства о праве на наследство сможете зарегистрировать переход права собственности на 1/2 доли на Вас.
Спросить
Здравствуйте! Без обращения к нотариусу и получения свидетельства о наследстве переоформить квартиру не удастся. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
Доброе время суток!
Так как у матери было в собственности 1/2 доли квартиры. То соответственно это доля переходит в наследственную массу. При таких сделках - обязательно нужно оформить свидетельство о праве на наследство и оплатить госпошлину нотариусу в размере 0,3%. Иначе Россреестр в дальнейшем не сможет зарегистрировать на Вас имущество.
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
Надо обращаться. Сын вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия.
Если докажет факт совместного проижвания, то госпошлину платить не нужно будет.
Спросить1. Просто переоформить в МФЦ по закону нельзя. Для оформления потребуется свидетельство о праве на наследство или решение суда (госпошлина в суде побольше, чем нотариальный тариф).
2. Если не переоформлять 1/2 на сына, то потом уже его наследники после его смерти смогут оформить на это имущество право собственности только при наличии доказательств фактического принятия сыном наследства после смерти матери.
СпроситьКвартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Когда можно переоформить квартиру? Ситуация такая: у племянника умерла мать, хозяйка квартиры, в этой квартире прописаны она и сын. Квартира приватизированная. По истечении какого времени сын может переписать квартиру на себя?
Ольга!
Наследнику следует в первую очередь обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры и заявить о своих правах наследника. Предоставить документы, подтверждающие родство наследника и наследодателя (свидетельство о рождении, о смерти, паспорт), а также подтверждающие документы на право собственности на квартиру наследодателя. После этого нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, и наследник сможет зарегистрировать квартиру на себя в Управлении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры.
Помните, что обратиться к нотариусу необходимо не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя).
Удачи!
СпроситьУ меня такой вопрос.
Уходя от первой жены мой гражданский муж оставил квартиру ей. Квартира приобретена и приватезирована в браке, но собственник квартиры была его мама, она умерла. Недавно решили развестись и заодно переоформить квартиру на бывшую жену. Он свою долю в квартире отписал или как правильно говорится... жене, но не выписался так как у него нет другого жилья. Может ли теперь бывшая жена его выписать из квартиры по суду?
Скорее да, но точно можно будет ответить либо после ознакомления с иском, когда бывшая жена обратится в суд, либо после ознакомления с вопросом очно, с изучением "истории" квартиры документально.
СпроситьКвартира приватезирована была на мать, в квартире проживали два сына. Старший сын умер на его мать сделала дарственную, а младший будучи больным психически отказался от приватизации. Можно квартиру снять с приватизации? Т ак как наследники есть. И мать умерла.
Настя, ничего невозможно понять из такого изложения вопроса. Если сын умер, то как мать смогла ему подарить квартиру? Или было наоболрот - сначала подарила сыну квартиру, потом сын умер? Младший сын на моемнт отказа от участия в приватизации был признан судом недееспособным вследствие психиченского заболевания или нет?
"Снять с приватизации" - это деприватизировать? После сделки с квартирой новый собственник не вправе передать квартиру муниципалитету и стать нанимателем по договору социального найма.
СпроситьМогут ли выписать собственника из приватизированной квартиры, если собственник (бывшая жена) не проживает в течении 1,5 лет.? В квартире прописаны бывший муж, сын и бывшая жена. Квартира приватизирована в собственность жены, сын отказался от приватизации нотариально, бывший муж вселен в приватизированную квартиру по решению суда?
Собственника не могут выписать из его собственной квартиры. Он имеет право пользоваться квартирой, то есть проживать в ней. Не имеет значения, прописана она там или нет.
Спросить
Собственника выписать нельзя, - он собственник и квартирой (долей) кроме него никто распоряжаться не может, - он собственник!
СпроситьОтветьте пожалуйста, в ЖСК в (кооперативной квартире) прописаны мать-(главный квартиросьемщик) , сын, его жена и ребенок (8 лет), мать умерла, квартира не приватизирована, что нужно теперь для того, что бы переоформить эту квартиру на сына, мать была разведа, сын единственный, подскажите как действовать теперь и в какие сроки.
Уважаемая Наталья! Если ссуда по паенакоплению умершей была полностью погашена при жизни, то она была собственницей квартиры, даже если своё право не зарегистрировала в ГУЮ ГБР(п.4 ст.218 ГК РФ). Приватизируется только муниципальное жильё, поэтому кв-ру ЖСК приватизировать нельзя. Если завещания умершая не оставила, то из названных Вами лиц единственный наследник первой очереди-сын(ст.1142 ГК РФ). До истечения 6 мес. со дня смерти нужно обратится к нотариусу за выдачей св-ва о праве на наследство. Если по выписке из ЕГРП из ГУЮ ГБР (Галерный проезд, дом 3) будет видно, что право собственности на квартиру умершая не зарегистрировала, то затем вопрос о признании права на квартиру придётся решать в судебном порядке, а затем регистрировать своё право собственности на основании судебного рашения, а не св-ва о праве на наследство, как в случае наличия такой регистрации.
СпроситьМой сын 6 лет назад развёлся, квартира с бывшей женой в равных долях, сын на квартиру не претендует, бывшая жена вышла за муж и проживает в этой квартире с новым мужем, сын снимает квартиру (хозяева за границей) кварт. Плату оплачивает регулярно, той квартиры где проживает, когда сын захотел выписаться из квартиры жены, на то время был большой долг по коммунальным платежам. Какие действия должны быть со стороны моего сынаи как ему выписаться. Спосибо.
Зинаида, здравствуйте! Сняться с рег. учета можно двумя способами:
1. Обратиться в паспортный стол по месту регистрации, написать заявление, получить на руки листок убытия.
2. Сначла зарегистрироваться по новому месту жительства, а сотрудники паспортного стола самостоятельно отправят отрывной талон формы № 6 по прежнему месту жительства, где Вашего сына снимут с рег. учета без его присутствия.
Долг по ЖКУ НИКАКОГО отношения к регистрации не имеет. Отказывать в снятии срег. учета из-за задолженности НЕ имеют право. Если это произойдет - можно жаловаться начальнику ОУФМС либо сразу в суд..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя тётушка столкнулась с проблемой. Она купила квартиру. В квартире жили мать, сын его жена и их ребёнок. Все были прописаны там. Сын с женой разводятся. Жена выходит замуж, второй муж усыновляет её ребёнка, прописывает его у себя и сын является собственником доли квартиры второго отца, но мать ребёнка остается прописанной в квартире бывшего мужа. Когда решается вопрос о приватизации, бывшая жена отказывается от приватизации и квартира приватизируется на мать бывшего мужа. Они продали квартиру моей тётушке, мол бывшая жена выпишется позже. А она не выписывается, хотя и не живет там и не появляется, но платит за жильё какую-то часть суммы. Тётушка вся на нервах. Что делать? Можно ли как-то выписать эту даму из квартиры? Тётушка пожилая уже, за 70
Ваша тетя купила квартиру с обременением,т.к. граждане добровольно отказавшиеся от приватизации имеют право пожизненно проживать в этой квартире.Вам нужно обязательно к адвакату.
СпроситьВ квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
Спросить
