Обмен квартиры с использованием материнского капитала - каковы последствия для права собственности?
Мы живём в квартире родителей мужа, родители и муж участвовали в приватизации и мы хотим сделать обмен квартиры используя мат. кап., при этой сделки они теряют право собственности имущества? В приватизации участвовали муж, отец, и мать.
Уточните, хотите купить долю на МК???Если да---тогда ваша семья станет собственником квартиры, а родители теряют право собственности.
Спросить
Мы живём в квартире родителей мужа, родители и муж участвовали в приватизации и мы хотим сделать обмен квартиры используя мат. кап., при этой сделки они теряют право собственности имущества?
Мена - это двойная купля-продажа, стороны утрачивают право собственности на один объект и приобретают на другой. Не понятно муж собственник доли? Или квартира полностью принадлежит родителям? Что родители будут приобретать? Мат.капиталом за какое жилье будете доплачивать?
СпроситьМы с мужем хотим обменять квартиру с доплатой, используя мат. кап. ,но в этой квартире собственники муж, отец, и мать. При обмени родители теряют право собственности.
Родители не обязаны ничего терять. Они могут не продавать свои доли, могут подарить вашгему мужу - им решать. При продаже квартиры они имеют право забраь деньги от их доли или получить доли в новой купленной квартире
Спросить
Мы с мужем хотим обменять квартиру с доплатой, используя мат. кап. ,но в этой квартире собственники муж, отец, и мать. При обмени они теряют право имущества.
Мы с мужем хотим обменять квартиру с доплатой, используя мат. кап. ,но в этой квартире собственники муж, отец, и мать. При обмени они теряют право собственности.
Здравствуйте. Нет, три собственника, значит три доли и выкупить вы можете или одну долю, две либо три отдельно (обменять)
СпроситьСкажите пожалуйста я имею право сделать обмен квартиры заняв денежные средства у физического лица под материнский капитал. И еще в квартире прописаны свекровь, свекр, сын они участвовали в приватизации при этой сделки мать с отцом не потеряют право собственности на квартиру а то если через ипотеку они теряют право собственности на квартиру потому что там только купли продажи т.к получается что мы только с мужем приобретаем квартиру.
Скажите пожалуйстая имею право сделать обмен квартиры заняв денежные средства у физического лица под материнский капитал. И еще в квартире прописаны свекровь, свекр, сын они участвовали в приватизации при этой сделки мать с отцом не потеряют право собственности на квартиру а то если через ипотеку они теряют право собственности на квартиру потому что там только купли продажи т.к получается что мы только с мужем приобретаем квартиру. Если не смогу то почему.
Татьяна, понять вопрос очень сложно, каша какая-то. Вы даже знаки препинания не ставите!
Занять деньги под маткапитал (как вы пишите) схема незаконная. Если Вы имеете ввиду доплатить маткапиталом при обмене, то другое дело. Но без использования кредитных средств можно это делать, когда второму ребенку исполнилось 3 года.
СпроситьКвартира не приватизирована. Прописаны родители моего мужа, мой муж и его брат. Основной квартиросъёмщик отец моего мужа. Имею ли я право на приватизацию в этой квартире, если ранее от приватизации в квартире родителей отказалась и в приватизации не участвовала?
Только если будете вселены на правах члена семьи нанимателя и зарегистрированы по данному адресу.
Все зарегистрированные не против?
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Во-первых, у нас в России уже более 25 лет не существует никаких прописок (временных или постоянных) и выписок, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей давным-давно «прописки» с 1993 года введен был для граждан Российской Федерации в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания, ее называют "временной").
Во-вторых, согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В-третьих, если Вы не зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (указывается в паспорте гражданина РФ), в которой отец вашего мужа является нанимателем согласно статье 60 ЖК РФ, то Вы даже проживать в этой квартире не имеете права, не говоря уже об участии в приватизации этой квартиры.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Всего Вам доброго.
Спросить
Анна,, из вопроса не видно, что Вы были бы там прописаны. Соответственно не прописанные лица в приватизации не участвуют.
СпроситьХотим прописать новорожденную дочку по прописке мужа. Квартира приватизирована, собственники отец и мать мужа. Муж в приватизации не участвовал, в этой квартире он только прописан. Необходимо ли письменное согласие собственников квартиры для прописки дочки?
О приватизации. Мой муж прописан в квартире родителей, но в несовершеннолетнем возрасте почему-то не участвовал в приватизации этой квартиры (хотя в ней был прописан). Квартира была получена его отцом, когда мужу было 3 года. В приватизации участвовала только его мать, отец и сестра. Получается, что теперь он вообще не имеет права на это жилье. Что теперь делать моему мужу, чтоб отстоять свое право? Какие документы необходимо собрать и куда обращаться?
Юлия, здравствуйте! Да, при приватизации жилья были нарушены права Вашего супруга, так как его, ребенка, не включили в договор передачи. Но сейчас, полагаю, срок для оспаривания уже прошел, он составляет три года со дня заключения сделки. Восстановить срок было бы можно, если супруг мог бы доказать, что не так давно узнал, что приватизация прошла без его участия.. Полагаю, что сложно уже это сделать...
Но у Вашего супруга, если он до сих пор зарегистрирован в той квартире, есть право бессрочного, пожизненного пользования, как у гражданина, который на момент приватизации был зарегистрирован в квартире. Выселить его оттуда, признать утратившим право пользования не сможет никто, даже если квартира будет сто раз перепродана.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮлия, если Вашему мужу не исполнилось 21 года, то вопрос об оспаривании данной приватизации поставить в судебном порядке можно.
СпроситьПомогите разрешить спор. У родителей мужа есть приватизированная квартира, собственник отец. В приватизации участвовали все мама, папа, муж и младший брат, они хотят выписать моего мужа из квартиры. Может ли он рассчитывать на долю от квартиры? Родители могут отписать квартиру младшему брату?
Татьяна Олеговна Ваш муж уже является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, выписать его без его согласия родственники не смогут. Младшему брату родители могут подарить только свои доли принадлежащие им на праве собственности
Спросить
