Потекла. Труба. Ванной Решил поменять. Полностью кто. Должен. Оплатить.
Потекла. Труба. Ванной Решил поменять. Полностью кто. Должен. Оплатить.
В ванной потекла труба, перекрыли воду всему стояку, кто должен менять трубу, и как долго может быть отключена вода по закону?, соседка жалуется. Произошло все вечером.
Татьяна
воду не подключат пока не устранят аварию. Трубу будет менять за ваш счет - все что до стояка.
СпроситьТруба стояка течет и находиться в аварийном состоянии. Установили хамут потекло в другом месте, менять трубу ЖЭУ отказываеться ссылаясь на то что пластиковые трубы не устанавливают, а сваркой испортят плитку. Кто должен заменить и оплатить работы по замене труб, кто несет ответственость за порчу имущества при замене.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. Стояки труб в многоквартирном доме относятся к общему имуществу собственников - ст. 36 ЖК РФ, поэтому ремонт должна производить управляющая компания, тем более, что у нее для этого есть специалисты.
Что касается материала - решайте по договоренности, поскольку в любом случае трубу нужно заменять на материал, который бы не причинил ущерба вашему имуществу вдальнейшем, так как вы сможете взыскать ущерб с компании - ст. 1064 Гк РФ.
СпроситьДо запорного крана в квартире-это ответственность управляющей компании. Должны отремонтировать бесплатно-Вы уже оплачиваете содержание общедомового имущества (ст. 36 ЖК РФ). Подавайте письменное заявление. В случае отказа-в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Поскольку жильцы дома оплачивают не только за коммунальные услуги, но также и за содержание мест общего пользования, то замена вышедших из строя канализационных, водяных и пр. труб входит в обязанность УК, в которой Вам ответили не совсем верно. Если они производят замену труб, то и ответственность должны нести они, в том числе и за установку в ходе замены некачественных труб.
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, ответственность за надлежащее состояние стояка водоснабжения несет Ваша УК — Вы совершенно не обязаны оплачивать услуги по его замене. Вы производите ежемесячную плату за содержание общего имущества.
Пишите жалобу на УК в прокуратуру в случае, если они откажут менять трубы.
СпроситьЭтот ремонт долно делать ЖЭУ, за счет средств капитального ремонта дома. Стояк обслуживает несколько квартир, следовательно это общедомовое имущество, это все отговорки, несерьезные, плитку повредят т.д.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
СпроситьСогласно нижеприведенному Постановлению Правительства РФ замену трубы стояка должна осуществить ЖЭУ Вы же согласно статье 154 жК РФ вносите плату на содержание и ремонт общего имущества вашего дома За счет этой платы и осуществляется ремонт
Ответственность за причинение ущерба ст 15 ГК РФ вашему имуществу будет нести организация, причинившая ущерб
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями)
42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
СпроситьСегодня утром потекла труба отопления которая идет с чердака. По вызову сантехников сделали временную резиновую накладку затянув ее хомутом. Когда обязаны поменять трубу и кто за это должен платить?
У нас в квартире потекла труба, нужна ее замена, решили поменять везде чтобы не было больше протечки, на кухне, в ванной и в туалете, сделали заявку в ЖКХ, пришли сантехники и просят оплатить за отключение, подскажите пожалуйста действительно за отключение нужно платить, и кому и как?
За отключение и за подключение придется заплатить в УК, производящую данные работы. Все работы на общедомовом имуществе, не предусмотренные договором управления МКД, оплачивает заказчик работ, т.е. Вы.
Замену труб в квартире могут выполнить любые сантехники, не обязательно из УК.
СпроситьПрошу помочь в такой ситуации: засорилось туба водоотведения от ванной до основного стояка. Вызвали сантехника, он пришел, пробил засор змейкой и при этом повредил вышеуказанную трубу. Вода потекла по перекрытиям к соседям. Данная труба проходит в стене под кафелем за ванной. Вопрос: кто должен устранять неисправность и компенсировать все затраты, связанные с заменой поврежденной трубы, в т.ч. демонтаж/ монтаж кафеля и его стоимость?
Доброго времени, в вашем случае затраты должен возмещать сантехник выполнявший работу. Согласно Гражданскому кодексу РФ ст.1064 п.1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Готов решить ваш вопрос Живу в Белово.
СпроситьЕсли вы собсвенник жилого помещения, то должны содержать свое имущество в надлежащем состоянии; общее имуществ - эт только канализационная труба - за остальное ответственность несет вы сами; если квартира муниципальная, то ремонт проводится за счет муниципалитета.
СпроситьТруба потекла в ванной проходя в стене, в ванной сухо а в подвал по стене просачивается вода в подвал, кто и за чей счет меняется труба до вентеля в квартире.
Живу на первом этаже. Решил сделать ремонт и заменить унитаз в туалете, обнаружил что канализационная труба возле пола протекает и часть пола во круг трубы уже обрушился. Кто должен поменять трубу я или управляющая компания. Труба центральная идет с подвала до 5 этажа.
В ванной комнате сгнила труба, где проходит змеевик, хотели поменять, но труба сгнила между соединениями с соседями, кто должен оплачивать работу слесарей.
Если труба не имеет запорных кранов, то это общее имущество многоквартирного дома и обязанность ремонта лежит на ук.
СпроситьОльга, полотенцесушители по своему техническому устройству бывают разные, потому без выяснения устройства Вашего никак не определить, кто отвечает за ремонт именно в том месте, где течет. Надо смотреть устройство: к какому стояку подключен, наличие или отсутствие отсекающих вентилей, где именно течет, нет ли самовольного переоборудования и т.п.
Либо ремонт должна делать УК, либо муниципалитет, а при незаконном переоборудовании ответственность могут возложить на жильцов. А о течи Вы в любом случае обязаны срочно сообщить в УК.
Пока не прорвало полностью и не возник ущерб на сотни тысяч вызывайте специалистов сами и выясняйте, устраняйте.
Спросить