Покупаю квартиру за 700000 т р а продавец просит указать сумму в договоре 300000 т р в чем подвох.
Покупаю квартиру за 700000 т р а продавец просит указать сумму в договоре 300000 т р в чем подвох.
Подвох в том, что в случае если сделку кто-либо оспорит или договор будет расторгнут, то Вам вернут только стоимость, указанную в договоре - 300 000 т.р., а не реальную стоимость. Не стоит соглашаться на это, указывайте реальную стоимость.
Спросить
Покупаю квартиру за 700000 тр продавец просит указать 200000 тр якобы недавно продал участок за 800000 тр в чем его корысть.
Если придётся по каким либо причинам расторгать договор, то взыскать с продавца сможете только ту сумму, которую прописали в договоре, а не ту которую реально передали
Спросить
Грозит тем, что в случае чего вы не сможете доказать какую сумму вы передали покупателю помимо той, что указана в договоре.
Если дойдет до возврата денег по договору, то продавец вам должен только сумму, указанную в договоре.
Спросить
Тем, что если по каким-либо причинам договор будет расторгнут или признан недействительным - вы сможете претендовать только на ту сумму, которая указана в договоре.
СпроситьПокупаю квартиру за 700000 тр продавец просит указать сумму в 500000 тр говорит что недавно продал участок за 800000 тр и поэтому возьмут большой налог правда ли это суммы на налог суммируються или нет.
Я приобретаю квартиру по договору цессии, продавец просит указать в договоре цену меньше согласованной, на остальную сумму дает расписку. Есть ли подвох в этой просьбе?
С уважением, Александр.
Спасибо, А возможно ли расторжение этого договора в одностороннем порядке, если он зарегистрирован надлежащим образом?
Спроситьон расторгнуть сделку после регистрации ее в регистрационной палате?
Покупаю квартиру за 700000 тр продавец просит указать сумму в 200000 тр в договоре ссылаеться на то что недавно продал участок за 800000 тр говорит что меньше платить налог \лукавит или что то здесь не так\ заранее спасибо.
Валерий, добрый день.
Скорее всего, он действительно не хочет платить налог на доходы физ лиц с продажи имущества.
А какую сумму указывать в договоре - решать Вам, однако помните, что в случае последующих претензий от Вас в его адрес, Вам придется хорошо постараться, чтоб доказать, что Вы ему действительно 700 т.р. заплатили. Так что подумайте несколько раз, прежде чем платить 500 т.р. ни как это не оформив.
СпроситьЯ покупаю квартиру. Продавец просит указать в договоре сумму меньшую в два раза. В связи с тем что квартира в собственности менее трех лет.
Уважаемая Надежда Витальевна г. Уфа !
Для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
При этом, занижать стоимость цены квартиры НЕ рекомендую, мало ли какие споры могут возникнуть в дальнейшем.
Если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.05.2015г
Спросить
Такие действия чреваты для покупателя - в случае, если по тем или иным причинам сделка будет признана недействительной, продавец обязан будет вернуть ту сумму, которая указана в договоре, а вот покупатель - всю квартиру.
СпроситьЯ покупаю квартиру, продавец просит время для переезда после заключения договора. Можно ли в договоре купли-продажи указать конкретный срок освобождения квартиры?
Я покупаю комнату. Меня продавец в договоре купли-продажи просит указать меньшую сумму. Я собираюсь сделать возврат подоходного налога. Будет ли зависеть сумма возврата от указанной суммы в договоре?
Да, сумма прямо зависит от указанной в договоре.
Я настоятельно рекомендую Вам отказаться от сделки и поискать другой вариант покупки. Вероятность мошенничества со стороны продавца - 95%.
Спросить
Покупаю квартиру, продавец предложил указать в договоре купли продажи стоимость квартиры меньше, чем в действительности. Как мне поступить. Предварительный договор уже составлен и сумма уже указана меньше.
