Приватизация земли - правомерность подарка половины дома без указания на землю.
В 1987 г муж подарил брату 1/2 часть дома. Упоминания о земле не было. Когда в 2010 г проводили приватизацию дома то приватизировали и землю. Правильно ли это? ведь он землю не дарил.
Он землю не дарил, так как земля не была оформлена в собственность. в 1987 г. вся земля была государственная.
Спросить
Землю приватизировали уже на 2 хозяина .Но ведь участок был в собственности или в аренде только у мужа он же подарил только 1/2 часть дома и все. Как могла земля перейти в пользование брата?
СпроситьВ Земельном кодексе РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
В другой статье - 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Точно такое же положение содержится и в Гражданском кодексе. Это статья 552. В ней говорится, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.
Спросить
, в 1992 году землю муж приватизировал землю в собственность от районной администарации бесплатно, как собственник дома, как будет делиться земля при разводе?
В 1989 году отец подарил брату дом в этом году приватизировали землю, отца уже нет наследники имеют право при продаже на часть земли,.
Подарил брату 1/2 дома, но земельный участок не дарил, брат умер, теперь его наследники хотят отсудить у меня землю, земли 6 соток. В дарственной написано что земля на которой стоит дом пренадлежит дарителю. Что мне делать?
Женщина подарила в собственность своему брату дом в деревне в 1988 г.. Земля под домом принадлежала колхозу была выделена в пользование. Брат не регистрировал на себя ни дом, ни участок. Сама женщина осталась проживать в этом доме, была прописана. В 1995 г. оформила в собственность землю на себя, собственницей дома не являлась. Основание ее личное заявление и распоряжение поселкового совета. Правомерно ли это? Где можно посмотреть какие законодательные акты действовали в 1995 г. по земле и оформлению земли в собственность. В настоящее время Эта женщина подарила землю постороннему лицу. А наследников собственника дома заставляют дом убирать с земли. Какие есть права у наследников собственника дома, и как их можно защитить?
Меня зовут Ольга мы с мужем, свекровью и нашими совместными детьми живем в частном доме, в 2010 г была приватизация дома в которую вошли свекровь, муж и наш несовершенолетний ребенок, после в 2011 г хотели приватизировать землю, но по суду отказали. Свекровь в 2016 г наняла своего человека и приватизировала землю только на мужа (на своего сына) и себя наш ребенок который участвовал в приватизации дома не вошел в приватизацию земли. Муж согласие не давал на то чтоб его дочь не входила в приватизацию земли, только муж с матерью делали доверенность на риелтора. Вопрос законно ли это что несовершенолетний ребенок который учавствовал в приватизации дома не вошел в приватизацию земли. Подскажите куда мне обратится.
В 1995 г.вступил в наследство 1/3 дома, земля была государственно. В 2010 году владелец 2/3 дома приватезировал землю полностью на себя и подарил 2/3 дома и землю другому человеку. Могу ли я сейчас получит 1/3 земли находящуюся при доме? Куда следует обратиться?
В 2015 году я получила часть дома в дар. У прошлого владельца дома документов на землю никаких не было. Администрация города сказала, что земля принадлежит им. Поэтому в договоре дарения части жилого дома, указанно что земля принадлежит Администрации. В 2019 году выяснилось, что земля, оказывается, в 1997 году была приватизированна на имя предыдущего собственника. О чем даже сам собственник не знал. На данный момент бывший собственник части дома на основании архивной выписки из решения исполкома оформил землю в собственность и получил выписку из ЕГРН. Может ли собственник земли продать мне эту землю. То есть, получится, что дом он мне подарил в 2015 году, а землю продал в 2019 г. И еще, дом и земля числятся по разным адресам. Зараннее спасибо!
Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?
Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Могу ли я отсудить 1/2 доли земли у бывшего мужа если находясь в браке в 2003 г муж землю приватизировал, но на этой земле в 1987 г родители подарили ему домовладение Также на этой земле мы построили новое домовладение не убирая старое В 2006 г мы разошлись,
Скажите пожалуйста. Я приватизировал землю. Дом был куплен в 2001 году, земля была в аренде. Дом мне подарили на основании договора дарения. Даритель не приватизировал землю и не арендовал. На сегодняшний день даритель подал в суд на расторжение. Первый суд даритель проиграл, теперь рассматривает Краснодар. Если договор дарения будет расторгнут. Приватизация земли тоже будет расторгнута? Или останется за мной.?
