Весной 2009 г. затопило квартиру талыми водами, квартира находится на 5-ом этаже 5-ти этажного дома. УК составлять акт залива отказалась. Обратились за помощью к независимым оценщикам. Акт составлен в присутствии УК. По отчету независимого оценщика размер ущерба 120000 руб. В какие сроки УК должна выплатить мне денежные средства.

УК должна была не только составить акт, но и установить причину ущерба. Вам необходима не только оценка ущерба, а экспертиза о причине возникновения данного ущерба. В УК лучше обратиться письменно, 10 дней у них на ответ, отсутсвие ответа расценивается как отказ. После отказа и имея на руках оценку и экспертизу необходимо обратиться в суд о взыскании ущерба.

По отчету независимого оценщика размер ущерба 120000 руб. В какие сроки УК должна выплатить мне денежные средства.

Нас затопили соседи - проблемы с возмещением ущерба и нарушением процедуры оценки

Нас затопили соседи. Возмещать ущерб не торопятся. Составили акт осмотра, уведомила телеграммой виновника о предстоящей оценке (я обратилась к независимым оценщикам). Виновник мне сообщил, что собирается привести своего оценщика (виновник - директор риелторской компании). Возможно ли при осмотре квартиры присутствие двух оценщиков? Я привлекаю независимых оценщиков, а виновник - оценщика из своей риэлтерской компании. Так возможно? Ведь виновник - заинтересованное лицо, разве может он привлечь своего оценщика? Должен ли виновник в случае суда оплатить мои расходы на оценщика?

Читать ответы (1)

Влияние засорения стояка и затопления на мою квартиру - вопросы по акту, выплатам и ремонту

Вчера мою квартиру затопило канализацией, причина - засорение стояка. Квартира находится на 2 этаже, на 1 этаже стоматология. Со слов аварийной бригады засор образовался на 1 этаже в стояке и в подвале. Квартира 2-х комнатная, пострадал пол в коридоре,1 комнате. Техник смотритель сегодня приходил для осмотра квартиры. Я собираюсь вызвать независимого оценщика. Квартира не застрахована. Фото квартиры и видео запись сделаны. Вопросы: 1. В какой срок по закону я должна получить акт. Кем он должен быть подписан? Что делать, если в акте будут указаны не все дефекты затопления? 2. Какую сумму ущерба по закону должна выплатить управляющая компания? 3. После составления акта независимого оценщика могу я начинать ремонт? 4. Могу я за свой счета провести ремонт и дезинфекцию, а счет за проведенные работы выставить управляющей компании?

Читать ответы (3)

Ущерб от протечки талой воды в квартире на пятом этаже - ответственность и возможность подачи в суд

Квартира на пятом зтаже пятиэтажного дома, весной квартиру протопило талыми водами. Кто возместить ущерб должен? Надо ли подавать в суд?

Читать ответы (2)

К кому обратиться за полным возмещением ущерба - соседу или страховой компании?

4 июля 2018 г мою квартиру затопил сосед сверху, был составлен акт залива в котором перечислены все повреждения моей квартиры. Причиной залива стала неисправность крана холодного водоснабжения, находящегося в квартире соседа. Т.к. я оплачиваю квартплату со страховкой, я подала заявление в страховую компанию о возмещении ущерба. Страховая компания выплатила мне 60 тыс. руб. Данная сумма не покроет мои затраты на ремонт. Я вызвала независимого оценщика, чтобы выяснить какова же истинная сумма ущерба, которая была нанесена моей квартире в результате залива. В связи с этим вопрос, после получения заключения от оценщика, к кому дальше мне обращаться за полным возмещением ущерба: к соседу или к страховой компании? Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос по выплате материального ущерба после затопления квартиры - влияние согласия Совета дома

Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного дома. Квартиру затопило с кровли талыми водами. Специалист с управляющей компании составил акт о затоплении и составил смету на выплату материального ущерба. Но при этом сказал, что выплата будет произведена из денежных средств дома при согласии Совета дома. А если совет дома не согласиться, то и выплаты не будет. Прав ли он? Заранее, Спасибо.

Читать ответы (1)

Должна ли претензия по затоплению включать полный отчет оценщика или достаточно выписки?

Мою квартиру затопили соседи, УК составила Акт по этому факту, По договору оценщик определил сумму ущерба от затопления. При направлении претензии виновникам затопления нужно ли копировать весь отчет оценщика или можно сделать выписку в виде копии листа отчета оценщика, где приводится адрес оценки ущерба, сумма ущерба, подпись оценщика и печать? С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Возможность проигрыша в суде из-за отсутствия телеграммы при приглашении виновников осмотреть затопленную квартиру

Нас затопили соседи. Мы позвали их посмотреть, что они сделали с нашей квартирой. Они наотрез отказались смотреть, сказали, что у них сухо, а что у нас им все равно. Вызвали УК, составили акт, пригласили независимого оценщика (отчет составлен). Мы не пригласили телеграммой виновника на осмотр квартиры независимым оценщиком. Подали в суд. Можем ли мы проиграть суд из-за того, что не пригласили телеграммой виновников?

Читать ответы (1)

Соседи заллили мою квартиру и подозрительный оценщик произвел неправильную оценку ущерба. Как поступить?

Соседи залили мою квартиру. Залита была вся квартира, из квартиры (она находится на первом этаже) вода лилась прямо на улицу. Вызвали оценщика. Соседи очевидно подкупили оценщика, потому что ущерб определили в 40 000. Что делать?

Читать ответы (2)

Истцы отказываются от повторной оценки ущерба после залива в квартире - возможные последствия

По вине ответчиков произошел залив квартиры. Истцы наняли независимого оценщика, который оценил ущерб. Спустя больше месяца после залива, в суде ответчики изъявили желание проведения повторной оценки размера ущерба. Может ли истец отказаться от этого и какие могут быть последствия такого отказа?

Читать ответы (3)

Затопление квартиры - спор между соседкой, ЖЭУ и управляющей компанией

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Но квартира залита не в одной зоне, а практически по всей площади! К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав? Юристы предлагают подать новый иск на ЛГЖТ и провести экспертизу! Значит я должен ещё оплатить экспертизу? Есть ли надежда выиграть это дело?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59