Вопрос: на что нам следует опираться при подаче заявления в суд на выселение собственников?

Добрый день! У нас сложная ситуация с собственниками частного дома и земли. Мы с братом совместно владеем большей долей дома и хотим приватизировать землю. Также долями в доме владеет соседка и некоторый гражданин N, которому около 20 лет назад была передана в собственность его доля (около 1 м2) и связь с которым с тех пор утеряна. Налоги и коммунальные за гражданина N платили мы, но свидетельств об этом, к сожалению, не сохранилось. Мы открыто владели домом и участком более 10 лет, после чего сдали его в аренду и уехали в другой город. За время нашего отсутствия соседка устроила пожар в нашей части дома (около года назад, имеются доказательства), а несколько месяцев назад дом, пустующий после пожара, был подожжен вторично, на сей раз до основания. Сейчас мы хотим приватизировать землю под домом для его восстановления и сталкиваемся с невозможностью решить вопрос без привлечения соседки и гражданина N, контакты и местонахождение которого неизвестно. Вопрос: на что нам следует опираться при подаче заявления в суд на выселение собственников? Мы можем собрать показания свидетелей о длительном отсутствии гражданина N и у нас имеется заключение о виновности соседки в первом пожаре, но, во-первых, ввиду повторного пожара невозможно точно оценить причиненный ущерб, и, во-вторых, мы сами живем в другом городе и не можем говорить, что в данный момент открыто владеем участком. С уважением, Светлана.