Как исправить ошибку в площади дома в свидетельстве о государственной регистрации права на садовый участок?

• г. Уфа

Планируем приобрести садовый участок с домом. В свидетельстве о государственной регистрации права указана площадь дома 500 кв.м., вместо 50 - ти кв.м. Росреестр отказал собственнику в исправлении технической ошибки, ссылаясь на то,что запись в графе площадь внесена по его заявлению на основании ранее представленной декларации об объекте недвижимого имущества. Как собственнику исправить эту ошибку? Если мы приобретем данный участок с документами, где указана площадь 500 кв.м., вместо 50-ти кв.м., какие наши действия для устранения ошибки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно обратиться в бюро инвентарицации (БТИ) и получить новый технический (кадастровый) паспорт. и с ним в регистрационной палате исправят ошибку.

Спросить
Надежда
25.11.2013, 14:30

Наследование квартиры осложняется из-за ошибки в дате договора и отсутствия собственника

В свидетельстве о регистрации собственности на квартиру допущена ошибка в дате договора о передаче квартиры в собственность. Собственник умер. Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство до исправления технической ошибки. Росреестр не исправляет ошибку из-за отсутствия собственника.
Читать ответы (3)
Roman
30.08.2022, 14:26

Как исправить ошибку в ЕГРН при передаче права собственности в наследство?

Нотариус выдал свидетельства о праве собственности, переданное в наследство. Зарегистрировал наши права в росреестре. На руки получили ЕГРН, где указан неверно этаж квартиры. Подали заявление в росреестр об исправление технической ошибки. Росреестр отказал, ссылаясь на техническую документацию и утверждает, что ошибки не обнаружено. В свидетельстве о праве собственности, которое передавалось нотариусу, этаж указан верно. Подскажите, пожалуйста, как быть дальше?
Читать ответы (2)
Вера
12.10.2015, 06:47

Оплата госпошлины при повторной выдаче свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество - правомерно или нет?

При выдаче свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, уполномоченным лицом в свидетельстве была допущена техническая ошибка (Площадь указана выше, чем по выписке техпаспорта БТИ). Заявление на исправление ошибки я подала, кадастровый паспорт и решение о признании технической ошибки и о её исправлении я получила. Теперь необходимо получить повторно свидетельство, за которое с меня почему-то требуют оплаты госпошлины. Деньги, не бог весть какие, но мне кажется, что в данном случае на меня распространяется подпунктом 33 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, 33, где сказано: за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В данном случае, т.к. ошибка не по моей вине, то оплачивать ггоспошлину за повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права я не должна. Или я что-то неправильно понимаю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Валериевна
04.11.2014, 12:20

Как изменить свидетельство о регистрации прав на садовый домик, если в нем допущена ошибка

Какое заявление нужно написать в Росреестр, чтобы внести изменения в свидетельство о регистрации прав на садовый домик. В декларации мною сделана ошибка в части указания садового домика жилым помещением. Свидетельство оформлено, в нем указано, что это жилой дом. Фактически это садовый дом, в садовом товариществе. Я обратилась в Росреестр об исправлении ошибки, мне отказали. Куда можно обратиться и с какими требованиями (формой заявления). Или же мне нужно признавать недействительной декларацию? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Дмитриевна
17.10.2014, 21:11

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности на дом, допущенную в декларации по дачной амнистии?

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности на дом, если она допущена мной в декларации по дачной амнистии, а именно: неправильно указана площадь дома, имеется технический паспорт на садовый дом, выданный сроком ранее регистрации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
24.03.2014, 14:41

Как исправить ошибку в Свидетельстве о государственной регистрации права перед сменой собственника?

В Свидетельстве о государственной регистрации права допущена ошибка: неверно указаны паспортные данные субъекта права. При смене собственника будет ли оно действительно? Или необходимо сначало исправить ошибку: написать заявление об исправлении и получить новое Свидетельство, а потом только подавать заявление о смене собственника?
Читать ответы (2)
Денис
20.05.2020, 10:39

Подготовка к апелляции - отмена решения об отказе в иске об исправлении реестровой ошибки

Был подан иск об исправлении реестровой ошибки. В судебном процессе была назначена экспертиза, согласно которой реестровая ошибка выявлена не была. В иске об исправлении реестровой ошибки было отказано. На данное решение была подана апелляционная жалоба. Жалоба еще не рассмотрена. После отказа в иске, обратились к экспертам для подготовке поправок к межевому плану и устранению реестровой ошибки. Эксперты подготовили заключение выявили реестровую ошибку. С данным заключением мы обратились в росреестр для устранения реестровой ошибки. И росреестр на основании заключения экспертов исправил реестровую ошибку и зарегистрировал новые границы земельного участка. Вопрос Какие действия предпринять для отмены решения в апелляционной инстанции.
Читать ответы (1)
Виктория
23.09.2021, 16:14

Как решить ошибку в росреестре и защитить свои права на недвижимость - обращаться в КАС или суд общей юрисдикции?

Обнаружилась ошибка в росреестре, в 2011 года была приобретена недвижимость (гос. регистрация пройдена), выдано свидетельство о собственности. В 2021 году из выписки росрееста обнаружилось, что в графе собственник стоит пробел. Было направлено заявление с документами, подтверждающими право собственности. Однако, Росреестр отказывается исправлять ошибку, ссылаясь, что вопросы возникновения, изменения и прекращения права собственности подлежат судебному рассмотрению. Но у меня не изменяется, не прекращается и не приобритается право собственности. Как обязать росреестр исправить ошибку? Обращаться в КАС или в суд общей юрисдикции? Если в суд общей юрисдикции то с каким исковым заявлением? Это является имущественным спором?
Читать ответы (4)
Марина
17.12.2017, 09:09

Как исправить ошибки в физическом показателе и кадастровой стоимости помещения в Росреестре?

За 2016 год в Росреестре была допущена ошибка в физическом показателе (площадь) принадлежащего мне помещения, а также очень завышена его кадастровая стоимость. Ошибку (площадь) исправили в феврале 2017 г., но за 2016 год пришёл налог на имущество с ошибочной площади. Какие шаги мне предпринять, чтобы исправить эти ошибки Росреестра?
Читать ответы (5)
Лариса
25.06.2015, 06:50

Нужно ли ставить садовый дом на кадастровый учет для сделки купли-продажи?

Хочу продать садовый земельный участок в СНТ с садовым домом. На зем. участок есть свидетельство и кадастровый паспорт, садовый дом оформлен в собственность по дачной амнистии, поэтому на дом есть свидетельство и декларация. Нужно ли ставить садовый дом (нежилое помещение) на кадастровый учет и оформлять кадастровый паспорт для сделки купли-продажи или достаточно декларации? Вопрос связан с тем, что по новым правилам не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не учтен в государственном кадастре.
Читать ответы (2)