Оплата коммунальных услуг в необитаемой собственной комнате - обязательство или возможное освобождение?
Комната находится в собственности, но в ней никто не живет, собственник живет в другом городе, должен ли он платить за свет и газ и воду?
Добрый день.
Обязанность по оплате ком.услуг лежит на собственнике. Если вы сможете подтвердить отсутствие и предоставить документы в ЖЭУ - должны сделать перерасчет.
Спросить
Комната в общежитии коридорного типа. Воды в комнате нет, счётчик на свет не установлен, газ общий на кухне. В комнате никто не прописан, не проживает. Ук производит начисление за 1 собственника. Как не платить за воду, газ и свет.
Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся.
СпроситьДолжна ли я платить за горячую, холодную воду, газ если в принадлежащей мне комнате в коммунальной квартире никто не прописан, никто не проживает. Счетчиков воды нет. Комната в единоличной собственности.
У меня есть комната в общежитии в собственно стиль. Собственник только я, и прописана только я. В комнате никто не живет. У меня нет счетчиков на свет, газ и воду. Могу ли я обратиться в коммунальные службы, чтобы не платить за услуги? Или если нет счетчиков, то платить я все равно обязана хотя и не проживает никто?
Здравствуйте Анна!
Платить все равно обязаны. Лучше установить счетчики, сумма будет значительно ниже.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо обратиться с заявлением в Вашу управляющую компанию с обоснованием своих требований и предъявлением доказательств за тот период, который Вы не проживали в квартире. Вам обязаны сделать перерасчет за услуги, которыми Вы не пользовались. Однако, за отопление в отопительный сезон Вам все равно придется платить, поскольку Вам не могут отрезать батареи и тем самым нарушить цикл подачи тепла.
СпроситьЖивем в коммунальной квартире, бывшее общежитие. Секция-4 комнаты, на 4 хозяина, общая кухня, ванная, туалет. Стоят счетчики на воду, электричество. Всем приходят разные квитанции по оплате коммунальных услуг, в зависимости от площади комнат и количества зарегистрированных. В одной из комнат никто не зарегистрирован, соответственно не выставляется счет за воду, водоотведение и электричество, но они эту комнату сдают. Живут два-три человека. Идет расход воды и электроэнергии, за который собственник этой комнаты не хочет платить. Получается оплачивают за него собственники других комнат. Как повлиять на собственника этой комнаты, чтобы он платил за воду и электричество и не платит он уже третий год, а прибыль он получает регулярно.
Собственники. Которые оплаичивают платежи за ЖКУ могут подать иск в суд о взыскании с неплательщика его части оплаты, в порядке ст. 153,154 ЖК РФ.
Спросить
Как повлиять на собственника этой комнаты, чтобы он платил за воду и электричество и не платит он уже третий год, а прибыль он получает регулярно.
В судебном порядке.
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьСобственник проживает в другом городе, в квартире никто не живёт и выставлена на продажу, счётчика холодной воды нет. что необходимо, чтобы не платить за воду?
документ об отсутствии жильцов, справка например,что в квартире никто не живет, либо документ о проживании владельца в другом пункте, что работает там например и живет
Спросить
Я в водоканал сообщила письменно,но они ссылаются на 354 постановил. Все равно начисляют на собственника,я в ответ на раздел сылаюсь на раздел 8, жду ответ с водоканала.
СпроситьВ моей собственности находиться одна комната в трехкомнатной коммунальной квартире, но в этой комнате никто не проживает и не прописан, сама я прописана в другом месте, нужно ли платить за газ и воду, счетчики не установлены?
Живем в секционке, 6 комнат, общедолевая собственность. У моего мужа есть две сестры, которые являются собственниками комнаты 1 и 2. Муж прописан в комнате 1 с сестрой, другая сестра живет в другом городе. В той комнате где муж прописан (комната 1) мы не живем (маленькая очень), живем в комнате другой сестры (комната 2). Имеем ли мы права жить в комнате 2 (при согласии собственника) с точки зрения закона? Я прописана в другом районе города. Есть ли основания для административной ответственности ко мне или мужу? Требуется ли заключение договора безвозмездного пользования?
Оснований для административной ответственности нет.
Договор заключать не обязательно.
СпроситьСобственность несовершеннолетних в разделе имущества не делится. Остаётся утой стороны с кем проживают дети. Уважаемые юристы, а кто должен платить за эту собственность ЖКХ, кроме воды и света так как проживают в другом месте. А в той квартире где они в собственности проживает собственник четвёртый, воду и свет оплачивает.
Добрый день. В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Так что родители должны пополам платить долги накопившиеся на доле ребёнка.
Спросить
Я собственник комнаты в бывшем общежитии. Почему я должна платить за свет и воду (по нормативу) если никто не прописан и не живет?
Ольга, добрый день !
В России уже 20 лет никого не прописывают в жилые помещения (в квартиры и в жилые дома) и не выписывают из жилых помещений, так как с 1993 года Законом РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Порядок оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги в нем для собственников квартир, в т.ч. собственников комнат в коммунальных квартирах, регулируется статьями 30, 39, 42, 43 153-157 Жилищного кодекса РФ, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354.
Согласно пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
С этими Правилами должны быть знакомы все собственники и наниматели квартир, а также комнат в коммунальных квартирах, тем более, что эти Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354, определяют порядок перерасчета платы за коммунальные услуги.
Удачи Вам.
Спросить
