Если в комнате общежития никто не живет, должен ли платить за свет и газ.
Если в комнате общежития никто не живет, должен ли платить за свет и газ.
Комната в общежитии коридорного типа. Воды в комнате нет, счётчик на свет не установлен, газ общий на кухне. В комнате никто не прописан, не проживает. Ук производит начисление за 1 собственника. Как не платить за воду, газ и свет.
Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся.
СпроситьВ моей собственности имеется комната в общежитии, там никто не проживает. Пермэнергосбыт присылает мне квитанции на оплату света по нормативу, т.к нет счетчика. Должна ли я платить за свет, если я предоставила документ подтверждения от ТСЖ, что в этой комнате никто не живет? Пермский край.
Нет, не должны, поскольку есть подтверждение, что Вы не проживаете в данной комнате.
СпроситьКомната находится в собственности, но в ней никто не живет, собственник живет в другом городе, должен ли он платить за свет и газ и воду?
Добрый день.
Обязанность по оплате ком.услуг лежит на собственнике. Если вы сможете подтвердить отсутствие и предоставить документы в ЖЭУ - должны сделать перерасчет.
СпроситьУ меня есть комната в общежитии в собственно стиль. Собственник только я, и прописана только я. В комнате никто не живет. У меня нет счетчиков на свет, газ и воду. Могу ли я обратиться в коммунальные службы, чтобы не платить за услуги? Или если нет счетчиков, то платить я все равно обязана хотя и не проживает никто?
Здравствуйте Анна!
Платить все равно обязаны. Лучше установить счетчики, сумма будет значительно ниже.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо обратиться с заявлением в Вашу управляющую компанию с обоснованием своих требований и предъявлением доказательств за тот период, который Вы не проживали в квартире. Вам обязаны сделать перерасчет за услуги, которыми Вы не пользовались. Однако, за отопление в отопительный сезон Вам все равно придется платить, поскольку Вам не могут отрезать батареи и тем самым нарушить цикл подачи тепла.
СпроситьЯ собственник комнаты в бывшем общежитии. Почему я должна платить за свет и воду (по нормативу) если никто не прописан и не живет?
Ольга, добрый день !
В России уже 20 лет никого не прописывают в жилые помещения (в квартиры и в жилые дома) и не выписывают из жилых помещений, так как с 1993 года Законом РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Порядок оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги в нем для собственников квартир, в т.ч. собственников комнат в коммунальных квартирах, регулируется статьями 30, 39, 42, 43 153-157 Жилищного кодекса РФ, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354.
Согласно пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
С этими Правилами должны быть знакомы все собственники и наниматели квартир, а также комнат в коммунальных квартирах, тем более, что эти Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354, определяют порядок перерасчета платы за коммунальные услуги.
Удачи Вам.
Спросить
Александр Владимирович. Добрый день. Этот вопрос Вы должны решатьс Горгазом, обратившись с заявлением и предоставлением доказательств не проживания.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Александр Владимирович, Пункт 3 ст. 30 Жилищного кодекса " Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором."
Статья 154 ЖК РФ пункт 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Пункт 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Если в квартире никто не проживает и счетчики установлены, то у вас будет исключаться пункт про коммунальные услуги, т.к. оплата производится по показаниям счетчика.
СпроситьКомната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Если имеет место долевая собственность, то вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки остальных сособственников. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
Спросить
Каким образом я должна получить отказ от сособственников квартиры-общежития? Только через нотариуса? Каждый из них должен прийти в нотариальную контору и сделать официальный отказ? Или я могу получить отказ в произвольной письменной
форме от сособственников и через месяц продавать любому человеку?
Спросить
Направляете уведомление о продаже квартиры за конкретную цену каждому собственнику данного жилья. При получении отказа или через месяц, вы вправе продать жилье за ту же цену. Удачи.
СпроситьКупила комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире.
В одной комнате (неприват) проживает мужчина - не платит за свет, должен за комнату более 100 тыс. руб, очень неопрятный.
Другая приватизированная комната сдаётся азербайджанцам - живут там 4-5 человек у себя в комнате сделала ремонт, купила газовую плиту, состояние мест общественного пользования антисанитарное, куда обращаться? Как их обязать сделать ремонт - деньги кроме меня никто не хочет платить?
Помогите пожалуйста.
обязать нельзя. можно сделать за свой счет и попробовать взыскать с собственника другой комнаты. Где комната не приватизированная, там вообще нечего не взыщешь. Вызывайте ДЭЗ пусть составляют акты что там у вас антисанитария.
СпроситьМне 55 лет у меня есть вторая собственность (комната в общежитии). в комнате нет счетчика на эл/энергию. Есть общий счетчик по общежитию. С нового года эл/эн поставляет другая компания. И в квитанции за свет ставят 75 КВт. в комнате никто не живет и никто не зарегистрирован. Могу ли я предъявить претензию компании и насколько это законно.
Если в квартире никто не прописан и не живёт какие коммунальные платежи должен платить собственник? Горячая и холодная вода, вывоз мусора, содержание и ремонт, отопление и свет. Речь идёт о комнате в общежитии. Как доказать что в течении двух лет никто не живёт и не прописан. Как оспорить квитанции на оплату коммунальных платежей.
Уважаемая Наталья, Вы не написали главного - правовой статус комнаты в общежитии. Если она принадлежит Вам, то бремя содержания имущества лежит на собственнике. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета или по нормативам от фактического проживания. Если Вы там зарегистрированы, то юридически Вы там и проживаете - оспорить квитанцию будет нельзя.
Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
