Основной договор не заключен - как поступить в ситуации с куплей-продажей квартиры без заключения договора? Есть ли возможность подать иск о признании собственности?

15.09.2015, 20:17

• г. Москва

В январе 2012 года мной была куплена квартира по предварительному договору купли-продажи. На сегодняшний день, основного договора не заключено и в ближайшее время не предвидеться. Срок исковой давности пред договора заканчивается в январе 2016 года.

На данный момент имеются кадастровые паспорта на дом и квартиры, технические паспорта на дом и квартиры в которых указан срок окончания строительства 2013 год. на тот момент земельном законодательстве мы проходили по назначению земель как малоэтажное строительство дом 3 этажа + цокольный этаж, но на сегодняшний день изменилось трактовка назначения земель, теперь для многоквартирных необходимо среднеэтажное, но строительство закончилось в 2013 году.

Как поступить в данной ситуации?

Можно ли идти в суд с иском о признании собственности?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юридическая фирма

ООО "Макс-Гранда" 4.7

15.09.2015, 20:20,

г. Москва

Здравствуйте.

Можно

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

15.09.2015, 20:38,

г. Москва

Здравствуйте. Да, можно. Подобная практика имеется.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Дейслинг Т. А. 4.4

15.09.2015, 21:28,

г. Москва

По предварительному договору купли-продажи вы не можете купить имущество. На то он и предварительный, так как в указанном договоре прописываются условия заключения основного договора купли-продажи, а также срок, когда должен быть заключен основной договор.

Поэтому, вы с легкостью можете расторгнуть ваш предварительный договор и вернуть свои деньги обратно.

При таких изменениях, как вы описали, суд навряд ли удовлетворит ваше требование о признании права собственности.

Спросить