Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Предварительный договор купли-продажи квартиры - проблемы с сдачей в эксплуатацию и начисление процентов

15.09.2015, 21:34
• г. Москва

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Ориентировочный срок сдачи дома 1-2 квартал 2010 года, дом в эксплуатацию не сдан, последняя оплата была 10 марта 2010 года (окончательный расчёт за квартиру). в декабре 2014 года направили претензию о расторжении договора,19 января они получили письмо, ответа не было,19 мая подали исковое, на судебном заседании судья говорит что проценты начисляются не с 3 квартала 2010, а с 19.01.2015 и по настоящее время. Правильно ли это.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

С 3 квартала 2010 года и по день вынесения решения судом.

Спросить

Проценты должны начисляться с даты получения денег продавцом (застройщиком), поскольку по предварительному договору обязательство по оплате не возникает. Такой договор несет иные обязательства и основания для пользования деньгами отсутствовали.

Если же договор имеет признаки ДДУ и суд его таковым признает, то с даты расторжения.

Спросить

Проценты должны быть начислены с момента нарушения условий договора, но за период не более чем 3 года на момент обращения в суд, так как действует срок исковой давности.

Спросить

Здравствуйте!

Нужно смотреть документы, договор.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4 14 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё