Как теперь можно продать свою долю, если она не определена в натуре, подавать снова в суд о выделе её из общей собственности?

Муж желает подарить жене свою долю в квартире, находящуюся в общей совместной собственности. Супруги заключили соглашение об определении долей.

1. Нужно ли заверять такое соглашение у нотариуса? Или сразу можно подать на регистрацию соглашение + дарственную.

2. Можно ли зарегистрировать договор дарения, в котором одновременно и доли определены и дарение произведено. (то есть обойтись без соглашение о определении долей)

Если у дочери и у матери в приватизированной квартире 1993 года, (совместная собственность) доли не определены, но дочь желает подарить матери свою долю, если бы они были определены, чтоб вся квартира была в собственности у матери, нужно ли составлять соглашение об определении долей и регистрировать его прежде, чем составлять договор дарения, можно ли сразу оформить договор дарения? Без соглашения об определения долей? Очень прошу ответить, спасибо Заранее Лариса.

По мировому соглашению в суде бывшие супруги договорились: квартира пополам ипотека пополам. Определение вступило в силу. Вдруг б супруги решили нотариально составит соглашение по другому: ипотеку б супруга берёт на себя а б супруг согласен взять деньги за его половину квартиры и отказаться от доли в квартире. Может ли теперь б супруга оспорить это нотариальное соглашение и предъявить б супругу снова платить ипотеку до полного погашения и сколько времени она может теперь его этим пугать?

Имея долю в 3-х комнатной квартире в общей долевой собственности, как произвести выдел доли в натуре без перепланировки квартиры. Спасибо.

Можно выделить свои доли в натуре по суду из обшей долевой собственности земельного участка трех совладельцев за которыми закреплены и определен порядок пользования получена кадастровая регистрация Один из совладельцев уже подал иск в суд другие совладельцы тоже согласны на выдел долей в натуре общей долевой собственности Только как это сделать законно не ущемляя права каждого из совладельцев.

Значит если в 3-х комн. Квартире, приватизированной на 3 человек (доли в праве не определены), и я хочу выделиться из квартиры, то есть вариант подавать иск об определении долей в праве общей собственности, и об определении порядка пользования жилым помещением. А затем продавать долю в праве собственности на квартиру, порядок пользования комнатами которой установлен судом.

Но, если я правильно поняла, то еще и возможен более простой вариант - иск по ч.4, статьи 252 ГК РФ о выделе доли в натуре, а так как в 3-х комн. Квартире выдел в натуре невозможен, то суд обяжет 2 - х остальных сособственников выплатить компенсацию 1-му, что собственно говоря и было нужно.

При покупке двухкомнатной квартиры супруги оформили её в собственность по ½ каждому без учета, имевшегося на тот момент ребенка. Документы на собственность были оформлены с обременением по кредиту. Потом родился второй ребенок. Несовершеннолетние дети прописаны в квартире вместе с матерью, супруг прописан в ней не был. Потом был развод. По суду истице перераспределить доли с учетом детей не удалось, т.к. банк-кредитор не давал согласие на передел кредитного договора. По иску бывшего супруга был суд по определению порядка пользования квартирой. По вступившему в силу решению апелляционного суда каждому их бывших супругов была выделена в пользование комната – без выделения в натуре, при этом было определено, что дети могут пользоваться всей квартирой. Потом бывший супруг прописался в этой квартире, продолжая проживать в другом месте. Потом женился, проживает с новой женой в её трехкомнатной квартире. Недавно кредит был погашен, и бывший супруг поднял вопрос о переоформлении документов на собственность. В связи с этим вопросы:

1. Можно ли теперь мать через суд перераспределить доли – включив в число собственников детей, т.е. по ¼ доли родителям и детям?

2. Возможен ли теперь выдел доли в натуре?

3. Может ли теперь бывший супруг сдавать в наем или продать свою долю третьему лицу при праве детей проживать и пользоваться всей квартирой?

4. Может ли бывший супруг через суд заставить бывшую супругу продать ему свою долю (другого жилья у нее с детьми нет)?

5. Можно ли решением суда вписать в документ о собственности доли обременение проживанием несовершеннолетних детей?

В приватизированной 3-х комнатной квартире прописаны бывшие муж, жена и их сын. Квартира приватизирована в равных долях, по одной третьей доле на каждого. Решением суда определен порядок пользования квартирой - мужу определено пользоваться комнатой 8 кв.м., а жене с сыном - двумя оставшимися комнатами. Муж при этом оказался "ущемлен" на половину квадратного метра. Жена с сыном готовы компенсировать ему стоимость этого полметра за любые деньги, и хотят получить свои комнаты в собственность, но выдел доли в натуре для квартиры почему-то запрещен Постановлением Верховного суда РФ. Есть ли выход здесь? Что можно сделать, чтобы владеть не идеальными долями в квартире, а реальными комнатами? Спасибо.

Квартира в ипотеке. Куплена в браке. Супруги солидарные созаёмщики. Доля супруга не определена. Квартира оформлена на жену. Развелись. Добровольно б жена не согласна на определение доли собственности б мужу. Прошу суд признать долю собственности мне (бывшему супругу). Будет ли банк против определения доли собственности б мужу?

Квартира приобретена супругами в 2007 году в период брака. После развода в 2011 году супруги заключили соглашение об определении долей в квартире, зарегистрировали права общей долей собственности в регпалате. Далее один супруг дарит свою долю второму, регпалата сделку регистрировать отказывается, мотивируя тем, что квартира нажита во время брака, является общей совместной собственностью. Почему? Ведь режим общей совместной собственности прекратился с момента регистрации собственности долевой.