Хочу приобрести в Керчи участок, какие документы нужны от продавца.

Документы на собственность. Кадастровый паспорт. Свидетельство

Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

"

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

• Выписка из государственного земельного кадастра - Кадастровый план земельного участка (КПЗУ), где в графах №15 — «сведения о правах» - вид права – должно быть «собственность», или " аренда".

• Технический паспорт на строения на земельном участке, если они есть.

• Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) об отсутствии арестов и запрещений на объект недвижимости (земельный участок и строения на нём).

• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу земельного уч

Здравствуйте, Елизавета!

Вам необходимо, прежде всего, затребовать от продавца (или получить самостоятельно) следующие документы для проверки объекта купли-продажи и продавца:

1) выписку из ЕГРН о самом объекте, правообладателях, а также желательно о переходах права на объект.

2) копии правоустанавливающих документов (те документы, на основании которых продавец стал собственником, например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи и т.д.).

3) копии технического плана, поэтажного плана, экспликации к поэтажному плану (для проверки того, не проводилась ли перепланировка или переустройство, согласованы ли они).

4) справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на кап. ремонт.

5) выписку из домовой книги или единый жилищный документ, чтобы понять, кто зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства.

6) копию паспорта продавца (или паспортные данные).

Здравствуйте. Паспорт собственника, свидетельство о гос регистрации, выписка из ЕГРН, кадастровая выписка на земельный участок или кадастровый паспорт территории.

Надеемся наш отзыв Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Здравствуйте Василий.

Свидетельство о праве собственности или выписка и кадастровый паспорт обязательно.

Также можете попросить показать документ на основании которого он был приобретен (договор купли-продажи, дарение и др.) Само собой паспорт.

Добрый день! Правоустанавливающий документ (то на основании чего он приобрел), свидетельство о регистрации права (до 2015 года) или выписка из ЕГРН если право возникло после 2015 года. Можете, зная кадастровый номер, заказать свежую выписку, чтобы узнать нет ли ограничений и арестов.

Если окажется, что на руках только садовая книжка, то уточните можно ли в этом СНТ приватизитровать участки, нет ли каких ограничений на это. До 2022 года можно приватизировать землю в Снт независимо от даты вступления.

Также у председателя уточните нет ли больших долгов, СНТ хоть и не имеет право их взыскивать с нового члена, но чтобы не было проблем и судебных тяжб, лучше знать заранее.

Всего хорошего!

Свидетельство оправе о праве собственности должно быть у продавца

Не вдумайтесь покупать по членский книжке....должно быть свидетельство

Не бывает купли-продажи по членской книжке. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности. Судя по всему продавцу сначала необходимо приватизировать участок.

Кадастровый паспорт. свидетельство, согласие супруги.

приобретайте по договору купли-продажи и ставьте ее на учет самостоятельно

Здравствуйте. Можете вполне