Почему налоговая инспекция требует акт приема-передачи квартиры и свидетельство о собственности?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Читать ответы (1)

Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?

Налоговая не хочет предоставлятьналоговый вычет с продажи квартиры. Продана за 1650 тыс в 2008 г, с 650 тыс. налоговая хочет 13%. Брак с 2000 г, фактически все деньги вносил я. Договор, акт прием передачи оформлен на супругуСвидетельство о собственности на супругу, с 2003 по 2006 г, преобреталась через долевое строительство, договор долевого 2001 год, акт приема передачи 2002 г, по соглашению между супругами "передана" мне (т.е оформлено свидетельсто о собственности на моё имя в 2006 г) продана мной в 2008 году (по свидетельству 2 года в собственности). Супруга 1997-2003 г. студентка СГМУ стипендия 300 руб/мес, Вопрос №1 Правомочно ли решение ФНС о предоставлении вычета только с 1000000 руб т.к. квартира в моей собственности находилась менее 3 лет (согласно свидетельству о собственности)? Вопрос№2 В случае предоставления налоговой вычеты, можно ли требовать мне вычету со всей суммы т.е 1650 тыс.?

Читать ответы (1)

Неверный расчет налогового вычета за приобретенную квартиру - что делать

В декабре 2008 года я получил акт-приема передачи на новую квартиру, стоимость которой оплатил в строительной компании в течение 2005-2008 гг., согласно предварительному договору купли-продажи. В декабре 2008 года обратился в налоговую инспекцию для заполнения нелоговой декларации с целью получения налогового вычета. Мне сказали, что надо заполнить три декларации: 2005, 2006, 2007 г. Что я и сделал. Но, несмотря на то, что акт приема передачи квартиры оформлен в 2008 году, мне сказали, что на налоговый вычет с 2 млн. рублей я не могу претендовать, т. к. основной патеж был произведен в 2005 году. Права ли налоговая инспекция? Налоговый вычет по поданным декларациям я еще не получил.

Читать ответы (1)

Отличие пакета документов для налогового вычета при участии в долевом строительстве - что требуется на самом деле?

Хотелось бы все таки ясно услышать ответ. Чем отличается пакет документов, предоставляемых в налоговую инспекцию при подтверждении налогового вычета при покупке жилья при изменениях, внесенных с 1 января 2005 г. в налоговый кодекс, а именно участие в долевом строительстве. Я считаю, что участникам долевого строительства представляется вычет при доказательстве РАСХОДОВ, произведенных для приобретения квартиры, то есть договор, выписка из ЕГРП и платежные документы. Налоговая требует акт приема-передачи квартиры. Разве не ясно, что дом строится и акта не может быть?

Читать ответы (1)

Отказ в получении вычета за 2009 год из-за предварительного договора купли-продажи квартиры - правомерность налоговой.

В 2008 г. была приобретена квартира в строящемся доме, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Дом был сдан в 2009 г, акт приема-передачи квартиры, соответственно, датирован июнем 2009 г. Основной договор купли-продажи квартиры был оформлен 25 декабря 2009 г, а свидетельство о регистрации собственности было получено 25 января 2010 г. Я хотела получить вычет за 2009 г, но в налоговой отказали, сославшись на то,что изначально был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, а не договор долевого участия в строительстве, и в данном случае документом-основанием для получения вычета является только свидетельство о регистрации собственности, а не акт приема-передачи квартиры. Они правы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность применения имущественных вычетов при долевом строительстве квартиры в 2006 году

У меня договор долевого строительства квартиры заключен в 2006 году. Акт приема-передачи и право собственности оформлено в конце 2007 года. Ни каких имущественных вычетов по квартире я еще не получал. Сейчас в налоговой инспекции сказали, что вычет будет с суммы 1 000 000 руб., а не с 2 000 000 руб. Это правомерно? Ведь я приобрел право собственности в 2008 году, а изменения в НК относительно размера вычета распространяются на 2008 год (

Читать ответы (1)

Налоговая инспекция отказала в возмещении налогового вычета за 2005 год из-за того, что свидетельство получено уже в 2006 году

Я приобрела квартиру 22.12.2005 года, т.е. договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры и оплата были произведены 22 декабря 2005 года, а свидетельство о праве собственности получено уже в январе 2006 года. Налоговая инспекция отказала в возмещении налогового вычета за 2005 год из-за того, что свидетельство получено уже в 2006 году, но ведьрасходы по приобретению жилья были произведены в 2005. Кто прав?

Читать ответы (1)

Когда имеет право налоговый вычет при долевом строительстве квартиры?

Помогите разобраться. Участвовала в долевом строительстве квартиры. (май 2005 г.) Акт приема передачи квартиры от 11 декабря 2007 г. А свидетельство о собственности было получено мною в марте 2008 года. Имею ли я право претендовать на налоговый вычет до 2 мл. рублей, а не на до 1 мл. рублей. Или налоговая служба вправе мне отказать, ссылаясь на акт приема предачи квартиры от 2007 года? Заранее благодарна за ответ. Спасибо.

Читать ответы (6)

Какой год следует указывать в декларации о доходах для получения налогового вычета после заключения договора участия

В 2004 году заключили договор участия в долевом строительстве. Выплаты производились в 2004, 2005, 2006 годах. В 2006 г. объект достроили, квартира в многоквартирном доме оплачена полностью, акт приема-передачи подписан в ноябре 2006 г.. В начале 2007 г. получили свидетельство о праве собственности. Теперь вопрос: за какой год составлять декларацию о доходах физических лиц, для получения имущественного налогового вычета?

Читать ответы (1)

Возможен ли имущественный вычет при строительстве квартиры по договору инвестирования?

По договору инвестирования строительства жилого дома от 20.12.2004 г. мы с мужем построили квартиру в многоквартирном доме. Квартиру нам передали по акту приема-передачи 04.07.2008 г. и 08.08.2008 г. мы получили свидетельство о государственной регистрации. Распространяется ли на нас право на получение имущественного вычета в размере 2 миллионов рублей, если мы хотим подать декларацию на возврат НДФЛ в 2008 году. В налоговой инспекции нам сказали, что нам положен имущественный вычет в размере 1 миллиона рублей, так как договор инвестирования составлен в 2004 г., а новая норма распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 г. Какой документ устанавливает правоотношения договор инвестирования, акт приема-передачи квартиры или свидетельство на право собственности, либо налоговый период в каком мы подадим декларацию на получение имущественного вычета.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59