Возможно ли составить нетиповой договор дарения квартиры с исключительными условиями по управлению?

Здравствуйте.

Нет, в силу ст.572 ГК РФ это односторонняя сделка и под условий не предусматривает и попадает по ничтожную сделку притворную.

Нет, так как собственником квартиры со времени регистрации договора будет являться одаряемый, к которому перейдут все права по распоряжению квартирой. Договор дарения не может противоречить нормам ГК РФ, регламентирующих права собственности.

Договор дарения подразумевает передачу имущества на безвозмездной основе и гражданин, получивший этот дар имеет право владеть и распоряжаться данным имуществом. ограничений не должно быть. Можно составить только консенсуальный договор дарения

ДОГОВОР ОБЕЩАНИЯ ДАРЕНИЯ В БУДУЩЕМ (КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ) Рассматриваемая сделка имеет некоторые отличительные особенности, а также нюансы оформления. Данная её разновидность подробно освещается в законодательстве, а точнее в ст. № 572 Гражданского кодекса РФ. Основными признаками консенсуального договора являются: при заключении сделки возникает обязательство со стороны дарителя, заключающееся в передаче прав собственности и освобождении от каких-либо обязательств одаряемого; сделка обещания подарка заключается в письменной форме; обязательно наличие в тексте документа ясно выраженного намерения на свершение какого-либо безвозмездного действия в отношении одаряемого; необходимо конкретное указание: Одаряемого. Названия подарка. Права владения. Обязанности. Когда составляется предварительный договор дарения, необходимо обязательно помнить о том, что если сам предмет подарка не определен конкретно, то документ юридической силы не имеет.