Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каков статус жилья после проживания в бесхозном доме с пропиской в течение 20-25 лет?

18.09.2015, 09:52
• г. Курск

Если прожили в бесхозном доме по 20-25 лет, с пропискай в нем, считается это самозахват? Хотя в то время вселялись по разрешению Райисполкома. Поясните пожалусто, спасибо за ответ. В настоящее время дом этот муниципальный.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Закон о введении в действие жилищного кодекса говорит о том, что недопустимо выселение граждан по правилам прописанным в новом ЖК, если они получили права на жилое помещение по основаниям, прописанным в старом ЖК РСФСР.

На каком основании вы прописались в квартиру в те годы?

берите учетную карточку в своем паспортном (или кто вас прописал), там должно быть написано в качестве кого и на каком основании вас прописали, и исходите из этого.

Можно воспользовался правилом, установленным ст. 234 Гражданского кодекса РФ. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Администрация может выселить Вас только в судебном порядке. В этом случае, если в отношении Вас заявляется иск, Вы заявляйте встречный иск, в котором просите применить правило приобретательной давности и обязать ФРС зарегистрировать право собственности за Вами.

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
05.02.2022, 09:51

Инвалидная семья в приватезированной квартире аварийного дома - будет ли их переселение в маневренное жилье?

Здравствуй те юристы! У меня вопрос. Мы живём (2 квартиры) по соцнайму. Дом наш где живём авапмйный. Подлежит сносу. Дом этот семи квартирный. Муниципальный. Но в этом семикварт доме есть одна приватезированная квартира. Состав этой семьи. Мать, отец дочь и несовершеннолетний ребёнок. Мать этой семьи инвалид. Подскажите... Квартира приватезированная, но дом аварийный. Эту семью из четырёх человек тоже должна местная власть переселит в маневренной жилье. Или... Или главы посёлка нет дела до этой семьи. Но дом один. Т. Е 6 квартир... Муниципальные а седьмвя приватезированная. Поясните пожалуста. Эта инфо для моих соседей. Ведь они как и мы живём в аварийном доме. Спасибо. С уважением Татьяна. Всем добра и здоровья.
Читать ответы (3)
Татьяна
11.02.2022, 15:20

Дом жильцов не попал в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда - разъяснение ситуации

У нас вопрос... Поясните. Дом аварийный с 2017 г. Подлежит сносу. В программу не попали. Живём кто где две семьи в этом аварийном доме. Дом муниципальный. Наша местная власть внесли в постановление по предписания местной прокуратуры... Текст (абзац) такой... .. По результатам рассмотрения представления администрацией посёлка внесены в постановление от 03.07.2017 г... О принятии мер по включению многоквартирного дома 91...ул Юрия... в муниципальную адресную программу по переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Мы жильцы этого дома не поняли, т. К мало грамоты в юрид делах. Поясните нам пожалуста... Это то за муниципальная программа по переселения граждан из аварийного жил фонда. Просим вам ответить здесь. Поясните. Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Влад
16.04.2015, 18:01

Как получить собственность на бесхозный дом после 15 лет проживания без хозяев

Мы прожили в бесхозном доме 15 лет хозяев так и не было... добросовестно и непрерывно жили. Имею я право получить собственность на этот дом? и как все это будет проходить? Что вообще надо для этого?
Читать ответы (1)
Виктор Алексеевич
12.03.2015, 18:58

9 лет назад умерла женщина, чьей дочери принадлежит дом - выгоняет ли законно внуков?

10 лет назад умерла женщина, остался дом. По её завещанию дом достался одной из троих её дочерей. Эта дочь написала отказную на этот дом. В дом вселились и прописались сын и сноха второй дочери умершей. Они прожили в этом доме более 10 лет. А сейчас дочь на которую было написано завещание выгоняет этих молодых. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Игорь
05.10.2015, 15:17

Остались две муниципальные квартиры в доме - на что могут рассчитывать их жильцы

В доме почти все квартиры приватизированные. Остались лишь две муниципальные квартиры. Если дом будет исключен из реестра муниципальной собственности, чем это будет грозить жильцам муниципальных квартирр?
Читать ответы (1)
Александр
02.11.2016, 18:02

Может ли муж претендовать на часть дома после 5 лет совместной жизни?

Пара прожили вместе 5 лет, в это время был построен дом, в доме прописана только жена, в браке гражданском, хотят разойтись может ли муж претендовать на часть дома?
Читать ответы (1)
Елена
20.04.2017, 19:52

Приватизация квартиры и статус двухквартирного деревянного дома - вопросы муниципальной собственности

Я проживаю в двухквартирном деревянном доме. Моя квартира не приватизирован, а у соседей в собственности. Дом полностью благоустроен, т.е.центральное отопление. Водоснабжение и водоотведение, чердак - это общее имущество дома. Является ли ДОМ муниципальной собственностью. В муниципалитете считают, что если одна квартира приватизирована, то дом не считается муниципальным. А как же моя половина дома?
Читать ответы (1)
Николай
26.04.2012, 15:15

Можно ли 1/2 доли дома признать бесхозной и продать с публичных торгов по решению суда?

Имею в собственности 1/2 доли дома, сособственник более 10 лет вообще не появлялся. Капитальный ремонт дома все это время производил я. В настоящее время у меня нет достаточных средств для того чтобы продолжить капитальный ремонт дома, хотя он требуется, дом начинает разрушаться. Можно ли 1/2 доли дома признать бесхозной и продать с публичных торгов по решению суда?
Читать ответы (1)
Марианна
21.09.2015, 20:05

Какие права возникнут при регистрации сестры и племянницы в моем жилом доме и как оформить выписку при его продаже?

Прошу Вас дать консультацию. Я являюсь единственным собственником жилого дома. В настоящее время в доме прописан мой сын и моя мама. Моя сестра с дочерью, которой исполняется 14 лет в декабре 2015 г. хотят зарегистрироваться в данном жилом доме. Прошу пояснить, не приведет ли данная регистрация к возникновению к возникновению каких-либо прав на принадлежащий мне дом? И каким образом можно будет оформить выписку, если я решу этот дом продавать.
Читать ответы (1)
Дарья Ким
05.08.2022, 21:44

Как банк может продать дом, если человек не выплачивает кредиты? Учитывая, что у него есть другое жилье и неприватизированный дом

Может ли банк выставить дом на продажу, если человек не платит кредиты. Дом-1 это не единственное жилье + человек не прописан в доме-1, в этом доме он считается собственником. Дом-2 в котором человек прописан не приватизирован. СПасибо заранее за ответ.
Читать ответы (2)