Может ли суд принудить к продаже жилья при разделе имущества при разводе и обеспечении детей?
Хочу подать на развод и на раздел имущества. У меня, мужа, и детей (6 и 10 лет) имеется по ¼ части дома - использовали материнский капитал. Мне интересно может ли суд принудить его продать дом и купить, например, квартиру, что бы обеспечить детей жильем. (Если раздел производиться только по документам, то получится, что мы так и останемся жить все в одном доме.) муж не соглашается продавать или обменивать жилье.
Если у вас кроме дома делить нечего,то доли у вас итак определены.
Если суд и принудит его продать дом,то в первую очередь вам,так как у вас право преимущественной покупки.
Договаривайтесь ,возможно составите какое-то соглашение и на какое-то время откажетесь от алиментов,а он перепишет свою долю на вас или детей.
Спросить
Принудить продать дом невозможно.
Можно лишь попытаться (через суд) самой выкупить долю, принадлежащую Вашему супругу. Но только при условии, если она незначительна и он не имеет существенного интереса к ее использованию.
И конечно же, если Вы имеете такую возможность и желание.
Еще в Вашей ситуации можно попробовать реально разделить дом на две отдельные части, пропорционально долям. Если имеется техническая возможность, конечно же. Но при этом жить Вам придется все равно бок о бок.
По этому лучший способ - договариваться.
Ну или продать свои доли в праве собственности на дом третьим лицам, если найдете желающих их купить.
Спросить
Здравствуйте! Доли уже поделены, в соответствии с\ Федеральным закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Поэтому муж может получить компенсацию, соразмерной своей доли.
Спросить
Добрый день! Поскольку доли уже определены, Вы можете выкупить долю мужа для Вашего дальнейшего проживания в данном доме. Всего доброго!
СпроситьМой муж после развода хочет подать на раздел имущества, дом куплен на материнский капитал и оформлен по одной четвертой на каждого члена семьи. У меня двое малолетних детей старшему 7 лет младшей 2 года. Может ли он продать или сдать в аренду свою часть дома, пока младшей не исполнится 18 лет?
Продать сможет, если найдет покупателей, согласных на покупку 1/4 дома и предварительно предложив купить продаваемую часть Вам. Сдать в аренду не сможет, т.к. порядок пользования совместным имуществом определяется всеми сособственниками.
СпроситьДом и земля в совместной собственности. В доме живёт б\муж с сожительницей. У меня это моё единственное жильё. Предложила продать дом, или выплатить мне деньгами, хочу купить себе жильё. Б\муж в истерике. Дом продавать не хочет, а хочет в нём жить. Сделал там ремонт, не поставив меня в известность, теперь утверждает, что моя доля уменьшилась. Вопрос: Как можно заставить дать согласие на продажу дома? Есть ли какие способы раздела дома, земля--14 соток. Учитывается ли ремонт при разделе дома?
подавайте просто иск о разделе имущества супругов, улучшения, произведенные во время брака учитываются при разделе и делятся также пополам
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь в суд с иском о выделе доли в натуре. Таким образом у вас будет половина дома с отдельным входом и с земельным участком.
Заставить мужа продать дом вы не сможете, даже через суд. Удачи
Спросить
Прошу уточнить, как может повлиять ремонт дома на мою долю. Сделан был уже после развода. Муж сменил замок и препятствовал моему входу в дом. Я снимала квартиру, школа оплачивала. Каков механизм по разделу, кто этим занимается?
СпроситьМуж хочет разделить при разводе дом и продать свою часть дома. В доме проживает дочь (мать-одиночка, своего жилья не имеет, прописка - в доме) 30 лет и несовершеннолетний внук. Может ли дочь подать при разделе на часть дома или какие права при продаже части доли мужа у неё и внука?
Если приобретался в браке супругами, то это их совместная собственность. Дети не имеют прав на имущество родителей до открытия наследства
Спросить
Если у дочери нет права собственносмти на дом,то она ни на что претендовать не может
СпроситьСкажите пожалуйста, мы хотим купить с законным супругом дом, дом мы хотим купить на средства продать мое личное жилье приобретенное до брака стоимостью 900 тыс, плюс материнский капитал и плюс его жилье стоимостью 250 тыс, вот меня мучает такой вопрос, если вдруг разойдемся, при разделе имущества, дом поделят пополам, или все таки можно доказать в суде что при покупке дома, большая часть средств была внесена мною?
Составте брачный договор, либо определите доли прапорционально своим вложениям, либо оформите сделку так, чтобы деньги с расчетного счета при продажи вашего жилья целеноправлено были переведены на покупку нового жилья. Удачи!
СпроситьЯ хочу развестись с мужем и подать на раздел имущества. Мы совместно приобрели 2-х комнатную квартиру, автомобиль, земельный участок под строительство дома, построили там дом и баню. По всем документам только муж является собственником. Из-за этого он не хочет мне с ребенком ничего оставлять, периодически выгоняет из дома. В исковом заявлении о разводе и разделе имущества я прошу судью присудить мне только данную квартиру, а дом с постройками и машиной оставить ему. На мировую муж никак не соглашается. И как решается вопрос с кредитом, который был взят в банке для его бизнеса? Дайте, пожалуйста, дельный совет как мне поступить. Спасибо.
Если муж не соглашается идти на мировое соглашение, суд может вынести решение исходя из интересов несовершеннолетних детей(т.е. удовлетворить Ваши исковые требования), либо произвести раздел по 1/2 доли всего имущества каждому из супругов. Долги бывших супругов распределяются соразмерно присужденным им долям, т.е. если ваши доли при разделе имущества будут равные, то и долг будет разделен пополам. Если у Вашего супруга бизнес, то Вы можете потребовать долю в уставном капитале фирмы.
Будут впросы, пишите! С уважением, Надежда.
СпроситьХотим купить НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ и РЕГИОНАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ половину дома у родителей мужа. Мы живем в московской области. Дом находится в Волгоградской. В этом доме прописан муж и трое наших детей. Получится?
По семейному кодексу. Супруги прожили в браке 30 лет. Решили развестись. Есть совместно нажитое имущество: дом. В доме прописаны супруги, и двое их совершеннолетних детей. Дом является собственностью жены. Приобретен в браке. Муж согласен на развод, но не согласен продавать дом и выписываться. Жить в одном доме после развода не рассматривается.
Что получит каждый из членов семьи при разводе и разделе имущества через суд? В случае продажи квартиры как быть детям, которые там прописаны?
дом подлежит разделу между супругами в равных долях. Дети не имеют права на имущество родителей. Пока дети там прописаны, они имеют право пользования домом, но в случае продажи новый собственник может снять их с регистрационного учета в судебном порядке.
СпроситьХотим купить НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ и РЕГИОНАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ дом у родителей мужа. Без наличных денег, только за капиталы. Мы живем в московской области. Дом находится в Волгоградской. В этом доме прописан муж и трое наших детей. Получится?
Не вызовет ли это подозрений, что дети уже прописаны в этом доме?
Или может стОит их выписать чтобы все получилось?
Здравствуйте!
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьПосле развода муж подал на раздел совместно нажитого имущества (дом и 2-х комн. Кв.)в разные суды города. Имущество разделили по 1/2 дома и 1/2 квартиры. Я на суде присутствовать не могла, т.к. проживаю (с несовершеннолетней дочерью) у родителей в другом городе. При разделе не были приняты во внимание мои возражения ни по поводу деления имущества на 3 части (с учетом доли на дочь), ни по порядку раздела. Я просила в своем письме к суду о следующем разделе имущества: дом-мужу, квартиру-нам с дочерью. Можно ли подать не пересуд по этому поводу по исечении 4,5 лет? Если нет, как заставить бывшего мужа продать мне свою половину квартиры или выкупить мою часть? Мы с дочерью живем в съемном жилье.
К сожалению срок обжалований данных решений прошел. Так же Вы не сможете обязать бывшего супруга ни продать Вам свою часть, ни выкупить Вашу. Единственный вариант - договориться. Однако Вы имеете право пользоваться принадлежащей вам частью жилья, по вашему желанию - как в доме, так и в квартире. Вы можете обратиться в суд для определения порядка пользования жильем или выдела своей доли в натуре, если позволяет площадь жилых помещений.
Спросить
