Выбор правовой формы для организации сельхозучастка - ДНТ, СНТ или ДНП
Купил участок земли сель/хоз назначения у собственника.
Такие же участки приобрели ещё 49 человек. Перед нами встал вопрос-какую правовую форму нам выбрать? Днт, снт или днп.
Нам нужно выбрать участок, но мы не знаем как. На участке мы хотим построить дом и сделать огород.
На какой категории земли мы сможем это сделать, ИЖС, СНТ, ДНП или Промназначения?
Можно ли строить гараж на собственной земле. Земли находятся в ДНП земли сеьхозназначения. Земля в собственности. Сколько нужно отступить от красной линии для строительства гаража.
Есть дом зарегистрирован прописка. Газ,свет, вывоз мусора: прямые договора, есть. Земля в собственности. (земля сельгозназначения) снт находиться в границах сельского поселения. Вопрос! Как прсоединить дом и землю к селу.
Человек купил земельный участок, оформил договор купли-продажи. Земля с/хоз назначения. Земля в аренде по договору аренды бывшего собственника с ООО.
Новый собственник хочет расторгнуть договор аренды. Арендатор не соглашается. Кроме того, арендатор использует землю по назначению и вовремя платит арендную плату.
В самом договоре указан срок - на 15 лет и расторжение только по обоюдному согласию или через суд.
Подскажите пожалуйста в данном случае как арендодателю расторгнуть договор?
Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд. По соглашению сторон — когда арендатор и арендодатель согласны прекратить аренду — ч. 1 ст. 450 ГК РФ. В одностороннем порядке — когда в срочном договоре есть право арендатора досрочно отказаться от аренды по причине или без, направив уведомление — ч. 2 ст. 450, п. 6 ст. 620 ГК РФ. И в любой момент — при бессрочной аренде — ч. 2 ст. 610 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Инна Анатольевена!
Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ).
Можно обратиться в суд, но если своевременно и надлежаще исполняются все условия договора аренды, то расторгнуть договор будет очень сложно.
И посмотрите еще по тексту договора аренды условия расторжения этого договора.
Спросить
У меня участок площадью 3 сотки на землях сель-хоз назначения,, могу ли я на нем построить жилой дом? Какая минимальная площадь участка для строительства жилого дома на землях сель-хоз назначения в Ростовской обл.? и нужно ли земли сель-хоз назначения переводить под земли личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома?
Вечер добрый, на землях сельхозназначения нельзя строить дом, необходим изменить ВРИ земельного участка. Минимальные и максимальные размеры ЗУ для строительства дома устанавливаются местными органами--уточните в администрации--но в многих местах не менее 5 соток требуется.
Спросить
Здравствуйте! На земельном участке сельскохозяйственного назначения нельзя построить жилой дом. Обязательно для строительства жилого дома нужно переводить в ИЖС или ЛПХ.
Спросить
Добрый вечер. Вы никак не сможете на земельном участке который предназначен сельхоз хозяйственного построить домовладение Иначе просто не дадут разрешение на строительство. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Надо знать не только категорию земли, но и вид разрешенного использования. Если вид разрешенного использования для садоводства, то построить там дом имеете право. Строить можете если от границы участка до дома будет не менее 3-х м.
Спросить
Целевое назначение всего земельного фонда Российской Федерации в соответствии со статьей Закона № 101-ФЗ подразделяется на 7 категорий: Территории, предназначенные для возведения зданий промышленного назначения и городское строительство. Оформить разрешение на постройку таких зданий несложно. Территории земель, которые входят в категории охраняемой природной зоны и на время исключенных из оборота. Эти зоны находятся под непосредственным контролем государства и строительство здесь запрещено. Непосредственно угодья сельскохозяйственного назначения, предусмотренные только для ведения сельхозработ. Эти угодья располагаются вне территорий городского строительства и их прямое предназначение — производство сельхозработ. Если за время работы на таких угодьях произошло загрязнение грунта или они использовались в другом назначении, то будет наложено административное и гражданское наказание. Угодья сельскохозяйственного (с/х) назначения, отведенные в личное подсобное хозяйство на которых можно строить гаражи и дома дачного типа согласно классификации. Следующая категория — разведение пресноводных видов рыб в водоёмах изолированного типа. Для строительства нужно перевести землю из одной категории в другую.
СпроситьПланирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?
Если строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения.
СпроситьСосед по участку в СНТ (земли с-хоз. назначения) хочет построить двухэтажный дом в 1,5 м от забора, разделяющего наши участки (по южной стороне моего участка). Я против-дом затенит мой участок. Каковы правила и что я могу предпринять.
Купили участок земли. Оформили нам его как земля сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства. Можно ли строить дом или надо оформлять снт.
Исходя из вашего вопроса земля предназначена для сельского хозяйства а не для строителства. СНТ это садоводческое неккомерческое товарицество это совсем иная песня. А статус земли придеться менять
СпроситьХотим купить земли промназначения на котором находятся гаражи, земля со строениями находятся у собственника, он должен банку. Нас человек десять, кто хочет оставить за собой определенный участок земли с гаражом, за долгое время владения в аренде уже устоялось всё и хотелось бы оставить за собой. Вопрос, как поступить, участвовать одному человеку, а потом размежевать на участки и поделить или выбрать какую-то форму, организовать товарищество с долями или вообще акционерное общество?
Есть желание купить земельный участок под сель/хоз нужды. Участок приглядела, собственника нашла. Проблема: собственник - на грани разорения, эти земли - в залоге. Вопрос: могу ли я приобрести эту землю? Какие могут возникнуть трудности?
Здравствуйте, Галина. Землю купить, конечно, можно. Трудность в том, что сделку не зарегистрируют регистрирующие органы, так как на нее наложено обремение ввиде залога. Думаю, что необходимо встретиться с тем, кем залог установлен. встретиться втроем. они, вы, продавец. возможно вы сможете договориться передав деньги за землю залогодержателю. будьте осторожны. можете остаться без денег и без земли. Думаю, вопрос слишком сложный, чтобы получить на него однозначный заочный ответ. Звоните.
Спросить
