Как лучше купить маме комнату, так чтобы в дальнейшем она стала только моей и никто прав на неё не имел?

Как провернуть эту сделку так, чтобы купить комнату без ущерба в дальнейшем нам или это уже не реально в такой ситуации?

Хотим купить комнату, уже выбрали. Все нас устраивает. Но тех паспорт на квартиру 2005 года и перепланировка, а именно установленный душ, в нем не зарегистрирована. Стоит ли ввязываться в такую сделку? Чем это чревато? Сложности в дальнейшем при продаже? И сколько действует тех паспорт? И можно ли узаконить душ на кухне на 5 этаже из пяти, если внизу у всех так же есть душ. Как провернуть эту сделку так, чтобы купить комнату без ущерба в дальнейшем нам или это уже не реально в такой ситуации? И кто в коммуналке отвечает за перепланировку?

Читать ответы (1)

Чтоб приобретенная мамой комната, в дальнейшем была только моей и никто больше прав не имел?

Моя мама хочет купить мне комнату в СПб. Я замужем и у меня есть ребенок. Так же у меня есть папа, который женат на маме и живут вместе. Как сделать так. Чтоб приобретенная мамой комната, в дальнейшем была только моей и никто больше прав не имел? Слышала про покупку в пользу третьего лица. Подходит ли к нашей ситуации такая покупка? И нужно ли мне платить налоги при таком оформлении? Вообщем что вы мне посоветуете, чтоб комната стала только моей.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты и покупка квартиры через третье лицо - риски и возможные проблемы с сделкой

Продаю комнату (куплена по договру дарения на моё имя) и покупаю на эти деньги квартиру. Оформляю по договору купли-продажи в пользу третьего лица (официально нахожусь в браке, с мужем не живём, не хочу брать согласия на покупку квартиры). 3-е лицо я. посредник в сделке моя мама. Т.е. получается она в мою пользу покупает квартиру. Какие риски существуют такой сделки? Может ли продавец квартиры признать сделку недействительной, так как деньги лично передавать будет не моя мама (покупатель) и даже не я (будущий собственник), а передавать их будет через сейфовую ячейку покупатель моей комнаты.

Читать ответы (1)

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Или лучше сделка купли-продажи (между моей мамой и продавцом), а потом заключить договор дарения (между моей мамой и мной)?

Я замужем, совместно с супругом не проживаю. Моя мама хочет мне купить згородный дом с участком - она в разводе. Как лучше оформить сделку, чтобы мой муж не претендовал на дом и участок? Сделка в пользу третьего лица (между моей мамой и продавцом в мою пользу)? Или лучше сделка купли-продажи (между моей мамой и продавцом), а потом заключить договор дарения (между моей мамой и мной)? Есть ли еще какой-нибудь способ оформления? Заранее благодарна, Наташа.

Читать ответы (1)

Семейный конфликт из-за фиктивной сделки с квартирой - Сестра требует отмены купли-продажи и вывода материнского капитала

В семье такая ситуация, у папы была в наследство квартира от его мамы, то есть моей бабушки, сестра чтобы вывести материнский капитал попросила папу в этом помочь и сделать сделку купли-продажи квартиры для вывода мат. капитала, теперь зашел разговор про квартиру и она трясет бумагами перед лицом, что она ее, можно ли подать в суд об отмене купли продажи, то есть что это была фиктивная сделка, папа, я его дочь и наша тетя хотим отмены этой сделки!

Читать ответы (5)

Наследство и сделка купли-продажи квартиры - правовые аспекты и возможные последствия

У меня такая ситуация.10 лет назад я оформила папе наследство после смерти племянника на его долю в квартире, в которой он проживал вместе с отчимом. После вступления наследства в этой квартире стали проживать мама с папой и муж папиной сестры. Затем папа предложил оформить сделку купли-продажи и сделать собственником меня. Так как там было два собственника, то в сделке учавствовали папа и муж его сестры. Папа 4 года уже как умер, а муж его сестры 10 лет назад. Сейчас там осталась на прописке только мама, я собственник. Хотела маму перевезти к себе поближе, продав ту квартиру и купит где-нибудь около себя, но родня встала на дыбы и сказали, что подадут на меня в суд, они сказали, что пока мама жива, то можно опротестовать сделку купли-продажи и сделать собственником квартиры маму. Возможно ли это? правы ли они? и еще один вопрос, когда мы оформляли сделку купли-продажи, то почему-то с нас никто не спрашивал согласия мамы на продажу квартиры, как жены продавца квартиры. Законно ли это? и не может ли это сейчас как-то повлиять если вдруг я соберусь продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Как защитить права папы при продаже квартиры с пожизненной рентой?

Собственником 3-х-комнатной квартиры была мама. Папа был там просто прописан. Мама продала квартиру сестре с условием пожизненной ренты. Папа написал у нотариуса заявление о том, что продаже не возражает. Мама умерла. Сестра продала квартиру, выписав папу ко мне (второй сестре), пообещав устно купить квартиру и прописать папу в нее. Однако до сих пор она это не сделала и делать не хочет. От наследства я отказалась в пользу папы (сестра сказала, что так будет лучше для сделки). Может ли папа потребовать от сестры прописать его к ней или купить квартиру, или могу ли я оспорить данную сделку? У сестры есть еще в собственности 2 квартиры.

Читать ответы (14)

Или мне нужно передоверить доверенность (она с правом передоверия) и потом у третьего лица покупать?

Дополнение к вопросу 254789. Не очень поняла ответ. 1/ Под словом «переоформить» я и подразумевала куплю-продажу. Поэтому еще раз уточняю: могу ли я квартиру которая принадлежит моей маме маме имея ген. доверенность от мамы (и согласие отца) продать квартиру самой себе? Или мне нужно передоверить доверенность (она с правом передоверия) и потом у третьего лица покупать? Или так тоже нельзя? 2/ Обязательно ли регистрировать сделку у нотариуса? Или можно обойтись только регистрационной палатой? Какие налоги и пошлины мне нужно платить при продаже и покупке недвижимости? Т.е. во сколько мне фактически может обойтись эта сделка купли-продажи квартиры самой себе? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии через договор купли-продажи в пользу третьих лиц - стоит ли соглашаться и какие расходы ожидать?

Мне предложили купить комнату в общежитие через договор купли продажи в пользу третьих лиц. Где я третье лицо, а покупатель сосед Деньги мои. Но так они решили обойти отказы от соседей Меня интересует: 1. Стоит ли соглашался на подобную сделку (мне сказали что в договоре будут только имя продавца и моё и такую сделку не аннулировать). Есть ли какие то подводные камни? 2.Расходы по переоформление и налоги тоже на мне. Нужно ли что то платить государству за проведение сделки? Комната в собственности 5 лет 3. В связи с новым законом сколько стоит подобная сделка у нотариуса?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59