Обязан ли родственник платить за содержание и ремонт квартиры, выданной сироте от государства?
Ребёнок сирота получил квартиру от государства обязан ли я платить за содержание и ремонт? При всем этом я не считаюсь собственником.
Смотря чего. Если общего имущества - да.
Жилищный кодекс Российской Федерации.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги".
Спросить
Я плачу за содержание ремонта государству, но у меня приватизированная квартира, соответственно я сам и делаю ремонт, так почему же я обязан платить за содержание? Что подразумевается под содержанием квартиры? Спасибо.
Под содержанием понимается обслуживание мест общедомового оборудования, а также ремонт мест общего пользования (текущий).
СпроситьЗа капитальный ремонт квартиры обязан платить собственник. Я военный пенсионер. Получил квартиру в екатеринбурге. Квартира не приватизированна. Собственником является министерство обороны. Законно ли с меня удерживают плату за капитальный ремонт.
Нет, Евгений, к сожалению, бесплатный ремонт квартир для сирот законом не предусмотрен.
СпроситьЖКХ берет оплату помесячно 400 рублей на содержание квартиры. Квартира является собственностью, но содержания и ремонт квартиры никогда не производился. За что я должна платить государству?
Валентина, а Вы и не платите именно государству за квартплату и за коммунальные услуги, Вы платите исполнителям (Управляющей компании, ТСЖ или ЖСК), которые оказывает Вам соответсвующие услуги и выставляют Вам ежемесячно квитанции для оплаты за эти услуги.
Что бы разобраться в этом во всем хотя бы частично, необходимо ознакомиться со статьями 153-157 Жилищного кодекса Российской федерации и с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые вступили в действие с 1 сентября 2012 года по всей России.
Удачи Вам.
СпроситьПолучил квартиру, как ребенок сирота, но в ней сделан ремонт уже, но мне не нравится, могу ли я делать в ней ремонт? Квартира находится у государства 5 лет.
А почему нет? Делайте, главное чтобы и тот не испортить, а то делать начнёте все снимите и сдерёте, а новый не за что будет делать.
СпроситьВ этом году я получила квартиру как сирота. Может ли государства у меня её забрать, если я стану собственником доли в другой квартире в этом же году?
Людмила, нет - забрать эту квартиру на законных основаниях у вас никто не может. И да, вы вправе теперь иметь в собственности другую жилплощаль, как долю в праве, так и в единоличной собственности.
СпроситьЯ сирота, получила квартиру от государства. Хочу заселить туда квартирантов, если об этом узнает государство имеет ли оно право забрать квартиру.
Добрый день!
Вы сейчас являетесь собственником данного жилья? Или с Вами заключен договор спецнайма?
Спросить
Ребенок-сирота (18 лет) стоит в очереди на получение квартиры от государства. У него умирает отец, имеющий долю в квартире.
Обязан ли ребенок-сирота вступать в наследство в закону после смерти отца? Или он может не вступать в наследство, получить квартиру от государства, а потом только вступить в это наследство?
Да никто не позволит ему не вступить в наследство, и не закрепить за ним это жильё.
Спросить
Дело в том, что срок для вступления в наследство для подачи заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев, если в это период ребёнок не подаст заявление о вступлении в наследство нотариусу, то срок будет пропущен, тогда необходимо будет для восстановления срока обращаться в суд. В заявлении о восстановлении срока для принятия наследства нужно будет указать уважительные причины пропуска срока либо в суд с заявлением о признании факта принятия наследства тогда нужно будет доказать факт того что наследником фактически наследство или какая то его часть была принята сразу после смерти наследодателя. За это время могут вступить в наследство другие родственники наследодателя, если таковые имеются, тогда уже будет сложнее. Вступать в наследство он не обязан, это его право.
СпроситьНе плачу за кап ремонт. Земля под домом не оформлена на собственников, значит принадлежит государству и нам не передана в собственность. В кап ремонте есть пункт, если земля изымается в пользу государства, то собственники не платят за кап. ремонт. Но ведь в нашем случае земля под домом принадлежит государству. Обязаны ли мы платить за кап. ремонт?
В капремонте нет такого пункта. Вы, вероятно, прочитали эту бредятину в какой-то очень желтой газетке. Не верьте, платить надо, Владимир, если Вы не являетесь льготником по этому виду платежа.
Спросить
Если на земельном участке находится строение - объект капитального строительства, каковым является ваш жилой дом, то в силу норма Земельного Кодекса приоритетное право на земельный участок за собственниками. В силу норм Жилищного Кодекса, 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном дом. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон о введении в действие ЖК РФ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В данном случае необходима инициатива собственников дома для оформления прав на земельный участок. Вся ситуация не есть повод уклоняться от оплаты расходов на кап. ремонт.
Спросить
Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:
дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.
В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.
СпроситьЯ могу получить справку о том, что доля в общедомовой собственности принадлежит мне, без того, что земля под МКД принадлежит собственникам. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного "законодательства" и законодательства о градостроительной деятельности. А если этого не сделано? Написано: местоположение дома НЕ ОПРЕДЕЛЕНО!
Спросить"земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме." Земельный участок:33:13:050101:7. ВНИМАНИЕ! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Сочи, Олимпиада, участки отбирали для строительства олимпийских объектов. Скоростная дорога Москва - Казань, возможно пройдёт через наш посёлок. Так как нас там нет, то о компенсации не может быть и речи. Вся суть в том, что потом будет поздно что либо доказывать. Как Вам такой вариант!
СпроситьЯ так и не получил ответ на свой вопрос: ГДЕ РАСПОЛОЖЕН ДОМ В КОТОРОМ Я ЖИВУ? Раз дом "ориентировочно" может и имущество так же нам принадлежит. Есть документ подтверждающий - принадлежность нам имущества? "В данном случае необходима инициатива собственников дома для оформления прав на земельный участок". Простите, а оформление прав на собственность не надо? На одно надо, на другое нет! Двойные стандарты? Жду ответ, хотя я его уже представляю - ПЛАТИТЕ!
Спросить" В кап ремонте есть пункт, если земля изымается в пользу государства, то собственники не платят за кап. ремонт." Мой вопрос. Ответ специалиста! "Вы, вероятно, прочитали эту бредятину в какой-то очень желтой газетке." Возникает вопрос: За что таким "профессионалам" ещё деньги платят и разрешают отвечать на вопросы?
Спросить
