Как правильно или с чего начать покупку земельного участка. Какие документы должны быть при купли-продажи.

Юлия, здравствуйте!

1. правоустанавливающие документы (акт о выделениии з.у., свидетельство о праве на наследство , ражданско-правовойдоговор плюс свдетельство о государственной регистрации права);

3. кадастровый план земельного участка;

4. согласие супруга Продавца, еслиОбъект приобретался в браке;

5. решение органа юридического лица о продаже плюс учредительные документы юридического лца-Продавца з.у.;

6. справка об оценочной стоимости земельного участка;

7. справка об отсутствии строений ( если их нет);

8. выписка из единого государственного реестра прав на предмет выявления любых обременений (залог, арест, аренда и др.)

Списк документов по регионам мжет быть разнм. Выйдите на сайт Вашего отделения Росрегистрации и уточните перечень.

Обязательно обратите внимание на целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, а также на имеющиеся обремеения. Не на ВСЕХ землях можно строить или можно, но с ограничениями.

Оформить сделку лучше у нотариуса. Это дополнительная помощь и гарантии.

С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна

На руках договор, свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт. ДОговор составляется в простой письменной форме без нотариуса.

Юля! Вы можете позвонить по многоканальному телефону в Росреестр и вам всё подробно объяснят.

Должны быть документы о собственности, договор купли-продажи по количеству сторон и плюс один для Росреестра, квитанцию вам предоставят, заявление заполнит специалист.

Уважаемая Ирина,продавец должен вам предъявить: Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок; документы основания приобретения этого права (они указаны в свидетельстве сразу под датой выдачи); кадастровый паспорт на участок; также просите выписку из ЕГРП не старше 10 дней на момент заключения договора,чтобы подстраховаться. Еще необходимо уточнить не является ли данный участок совместным имуществом супругов (приобретенным по возмездным сделкам во время брака), так как, если это совместно нажитое имущество, то будет необходимо нотариальное согласие супруга не продажу.

С уважением, Наталья Николаевна.

Уважаемая Светлана!

Вам необходимо посмотреть свидетельство о праве собственности на участок, оформленное на продавца. Если в отношении участка зарегистрированы какие-либо обременения (например, сервитут, или залог), то они также отражаются в этом свидетельстве. Сделка регистрируется в отделении регистрационной палаты по месту нахождения участка. Вам потребуются также земельный план, кадастровый номер, спрака о стоимости земельного участка из земельного комитета. Все эти документы должен получить продавец, они прилагаются к договору. Договор достаточно оформить в простой письменной письменной форме, заверять у нотариуса не нужно. Затем со всеми документами обратиться в регистрационную палату. Если Вы замужем, то потребуется еще согласие супруга (нотариально заверенное) на покупку участка.

С уважением,

Для начала Вам необходимо произвести оформление земельного участка путем его межевания и постановки на государственный кадастровый учет, после чего сможете оформить объект недвижимости.

Для начала в БТИ обратитесь, закажите кадастровый план, затем в суд иском о признании права собственности, если будет отказ Росреестра в регистрации права.

у продавца должны быть - свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, подвод коммуникаций по согласованию с ресурсоснабжающими организациями - газовики, электрики, водяники и т.д.

Добрый день, Евгения! Пакет документов при оформлении покупки земельного участка включает:

1. кадастровый план участка,

2. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок

3. договор купли-продажи

5. акт приема-передачи участка

6. справка, свидетельствующая, что участок не находится под арестом(выписка из ЕГРП)

7. справка об оценке участка, наличии построек на участке или их отсутствии

8. согласие супругов.

Чтобы получить разрешение на подвод коммуникаций к земельному участку Вам нужно обратиться в Департамент по архитектуре и грастроительству Краснодарского края.

Если участок не приватизирован, то можно переписать зем. участок по заявлению председателю СНТ. Деньги передаются по расписке. Если приватизирован, то кадастровый паспорт на зем. участок, свидетельство о праве, договор купли продажи. деньги по расписке или безналом на счет.

Здравствуйте, вам потребуются правоустанввливающие документы. Ищите покупателя, заключайте договор и обращайтесь для регистрации перехода права собственности в органы росреестра.

Удачи вам и всего наилучшего

Нужно найти покупателя, паспорта сторон, документы подтверждающие собственность га участок и договор купли-продажи подготовить.

Документы на раво собственности на другую фамилию и участок на двоих.

Здравствуйте. Должны представить: Свидетельство о регистрации права, Кадастровый паспорт на земельный участок актуальный, правоустанавливающий документ, план межевания и Выписка из ЕГРП.

У собственника земельного участка должны быть след. документы:

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.

- Подлинный документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности (например договор купли-продажи).

- Кадастровый паспорт, в котором указаны: точный адрес земельного участка, его кадастровый номер, схема, координаты, размеры, площадь, нормативная стоимость, категория земли, разрешенное использование, обременения (если таковые есть) и присутствие строений.

Для проверки подлинности документов и прав продавца необходимо лишь обратиться в региональное управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Вашем регионе запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор или иной документ о приобретении земельного участка, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласие супруга на продажу.

свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор основания приобретения этого земельного участка - этого более чем достаточно.