Расторжение сделок банкрота за последние 3 года
Правда ли, что в случае объявления себя банкротом по ипотеке все сделки за последние 3 года признаются недействительными?
Я прочитала закон о банкротсве-за 3 года до признания человека банкротом, все сделки им совершенные за 3 года признаются недействительными. Это как? ОН например купил или продал квартиру, деньги потратил, потом сделал себя банкротом?
Не нужно так воспринимать российские законы. Да действительно сделки можно признать недействительными, но только те которые принесли ущерб для должника. Кроме того помимо требований ГК РФ необходимо соблюдение при этом требований ФЗ О несостоятельности.
Тогда когда купил или продал квартиру, деньги потратил, это нормальная хозяйственная деятельность. А когда сам на себя подаешь заявление то можно попасть под фиктивное банкротство, а вот это уже уголовная статейка. Так что предусмотрительность не помешает ни кому...
Спросить
Непонятно что Вы читали, но в законе такого нет. Сделки, например, причинившие вред имущественным интересам кредиторов, могут быть признаны недействительными при определенных условиях. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте, все Сделки за последние 3 года перед подачей заявления о банротстве считаются недействительными, это значит продал квартиру, объявил себя банкротом, признали и у покупателя отберут квартиру?
Нет, конечно, не все. Признание недействительности сделки, в каждом случае - может происходить только в результате отдельного процесса, в котором участвуют обе стороны сделки.
СпроситьДейстивительно ли при банкротстве, за последнине 3 года все сделки с недвижимостью считаются недействительными? Например: Человек купил квартиру. А её прежний хозяин объявил себя банкротом, и что эту квартиру у новых хозяев зеберут?
Доброго дня! Да, есть такая норма в законодательстве о банкротстве! Есть определенный риск, что при сделках с недвижимостью или покупке авто, могут в дальнейшем появится неожиданные претензии о стороны возможных кредиторов.
Спросить
Элеанора, здравствуйте.
Нет, не все сделки за последние 3 года являются недействительными.
Недействительность сделок нужно доказать в суде, для этого нужны основания и это непросто.
Если имущество продано по рыночной цене и не близкому родственнику, то эти сделки не признаются недействительными (редко бывают исключения).
СпроситьДейстивительно ли при банкротстве, за последнине 3 года все сделки с недвижимостью считаются недействительными? Например: Человек купил квартиру. А её прежний хозяин например объявил себя банкротом, и что эту квартиру у новых хозяев зеберут?
Не заберут, если Вы добросовестный приобретатель. Однако свою добросовестность надо будет доказывать. И есть ещё ряд моментов, наличие либо отсутствие которых может повлиять на принятие решение о признании сделки недействительной. Например, заниженная стоимость отчуждения квартиры...
СпроситьЗдравтсвуйте! В случае объявления сеья банкротом (физ. лиц.), что будет с квартирой которая в ипотеке?
В новом законе о банкротстве физических лиц есть пункт о том, что все сделки по недвижимости стоимостью свыше 300000 рублей, произведенные должником за последние 3 года, признаются недействительными. Вопрос: признаются ли недействительными договоры дарения на детей, оформленные супругой должника, если св-ва о собственности на жилье были оформлены на нее одну?
Новый закон еще не вступил в силу и как он будет действовать на практике пока неясно.
СпроситьТакой нормы в законе нет.
Договоры дарения имущества могут быть признаны недействительными при определенных обстоятельствах Здесь необходимо обсуждение конкретных случаев в отношении конкретного имущества.
СпроситьКакие последствия ждут меня после объявления себе банкротом пере банком? Читала, что в течении трёх лет не имею права занимать руководящие должности, так ли это? и с чего начинать при объявлении себя банкротом? Кредит плачу, с небольшими задержками, просто хочу подстраховаться в непростое время! Благодарю за ответ.
Здравствуйте, да там есть ограничения по занимаемой должности, выезда за границу и др.
С 01.10.2015г. у граждан РФ появиться возможность признать себя банкротом, для этого необходимо подать заявление в суд о признании банкротом. Заявление может быть подано, если размер долга превышает 500 000 руб. и не была погашена в течение 3-х последних месяцев. Обоснованность заявления о признании банкротом будет проверяться Арбитражным судом по месту регистрации должника.
СпроситьНачинать следует с осознания того подходит ли Вам эта процедура.
Например, ответить для себя на следующие вопросы:
- что будет в результате Вашего заявления, какая из трех видов банкротных процедур?
- если будет реструктуризация долгов в течение трех лет, нужна ли Вам она?
- какое имущество Вы потеряете?
- какие сделки с имуществом за последнее время могут оказаться под угрозой?
- сколько длится процедура?
- чего вы ждете в результате?
- спишется ли вся задолженность или нет?
- какие затраты необходимы на процедуру банкротства?
- какой финансовый управляющий будет Вами заниматься?
И т.д. и т.п.
Определиться с этим лучше всего в ходе консультации с арбитражным (финансовым) управляющим.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьВитакон гарантирует закрытие всех кредитов в случае объявления себя банкротом, Это реально?
Вечер добрый, Витакон--это мошенники, в самом деле они ничего не делают, только сдирают деньги, уже несколько раз сталкивалась на практике с этой организации.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не стоит верить этому, банкротство тоже достаточно длительная и дорогостоящая информация, так что изберите другой вариант решения проблемы.
Удачи Вам!
СпроситьМогут ли наложить арест на квартиру доля в которой 1/2 находящийся в ипотеке в случае объявления себя банкротом (долгов по исп_производствам более 1 млн.)
Добрый день!
Нет.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьПри объявлении банкротом ИП, как известно, все сделки за последние 3 года аннулируются.. Вопрос в том, была продана грузовая машина, пол года назад.. И тот, кому была продана, тоже её продал.. Заберут ли машину у третьего лица - нынешнего владельца?
"...все сделки за последние 3 года аннулируются.."- это не так.
У третьего лица машину не заберут.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
